Una sola familia dominicana residente en Estados Unidos depositó más de US55 mil
Por Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Según el expediente de solicitud de imposición de medida de coerción, elaborado por el Ministerio Público (MP), más de 500 transacciones fueron realizadas desde los Estados Unidos, Puerto Rico, Canadá y Gran Bretaña, por parte de los afectados de la presunta estafa inmobiliaria, orquestada desde el 2021 por la empresa Novasco Real Estate SRL.
De las víctimas que se contabilizan, en el documento judicial, se registran 79 transacciones por concepto de «pago de compra o avance de apartamentos» provenientes de Puerto Rico, más de 400 de los Estados Unidos. Desde Canadá, se registraron tres transacciones, mientras que desde Gran Bretaña se documentaron dos.
De acuerdo con lo declarado por el MP, durante el período 2021-2024, el monto total recibido a través de transacciones, tanto a nivel nacional como del extranjero, asciende a 18,851,583.12 dólares –18 millones –.
Del total de movimientos, 6,597,087.81 de dólares – seis millones – corresponden a los pagos internacionales que fueron percibidos tras la supuesta venta de apartamentos que estarían situados en los proyectos Romana Victoriana Residences y Bávaro Victoriana Residences.
Caso: Víctor Andújar
El dominicano Víctor Andújar, quien reside junto a su familia en Estados Unidos desde agosto del 2018, es uno de los afectados, luego de haber pagado en un 50% dos apartamentos en el desarrollo inmobiliario de La Romana.
Todo comenzó en abril de 2022, luego de enterarse de este proyecto a través de las redes sociales. Entre él, su esposa y una de sus hijas, quien trabaja en sus vacaciones de verano de la universidad, unieron fuerzas para dar este gran paso e invertir en estos inmuebles.
Una de las familias dominicanas afectadas por el supuesto caso de Novasco Real Estate. (FUENTE EXTERNA).
Todos sus ahorros fueron depositados allí, impulsados por la ilusión de adquirir dos propiedades con propósitos bien definidos: la primera, destinada a disfrutar de sus estadías en su amado país; y la segunda, concebida como una inversión para generar ingresos a través dela plataforma de renta corta Airbnb.
Enviaba fielmente el dinero sin tener la menor idea de que se trataba de una supuesta red delictiva, como indica el Ministerio Público.
Al hablar con El Inmobiliario, cuenta que en junio de 2022 realizó el pago de reserva y, más adelante, procede a pagar el 10 % de los dos apartamentos, el primer inmueble de una habitación y el segundo un penthouse.
Para finales del 2024, Andújar ya había pagado más del 50 % de ambos apartamentos, pues solía depositar tres meses por adelantado, unos 5,000 dólares por transacción.
La primera en visitar el lugar donde se estaría levantando los apartamentos fue su esposa, quien fue a La Romana junto a dos de sus hijas. Pero allí solo vio un terreno limpio con una caseta a simple vista.
Este escenario quedó grabado en la memoria de su esposa. Con el paso de los meses, comenzó a cuestionar a Víctor sobre la falta de avances en el proyecto inmobiliario.
Las respuestas que recibía de él eran una réplica de las justificaciones dadas por Rocío del Alba Rodríguez de Moya, la agente inmobiliaria que habría adquirido la franquicia RE/MAX ONE para sus operaciones de venta.
“Le preguntaba qué pasaba con el proyecto, que yo sé que a veces puede que haya atraso. Ella me dijo que no, que fue que murió un ingeniero, que después que no había unos permisos”, relató.
Cuando llegó al país por motivo del Día de las Madres, en mayo de 2024, participó de una reunión con una gerente de un banco nacional, con quien había realizado el financiamiento de otro apartamento situado en la Jacobo Majluta, lo que lo llevó, luego de unas cuantas preguntas por parte de ella, a dar por sentado que en el proyecto de La Romana algo turbio pasaba.
“Le dije que ya yo tenía más del 50 % pagado y que no me habían entregado. Entonces, me dijo no siguiera pagando y que abriera una cuenta y que depositara ese dinero”, exteriorizó.
Luego de este consejo, narró que tomaron la decisión de entregar una carta a Novasco Real Estate, informando que no continuarían con los pagos hasta que el proyecto arrancara.
“Esto ha afectado a uno porque desestabiliza a uno, tanto financiera como emocionalmente. Mi esposa está con mucha duda de volver a invertir”, expresó con gran pesar.
Sin embargo, a pesar de esta dura experiencia que ha marcado a su familia, no pierde la esperanza de seguir luchando para continuar buscando oportunidades para materializar sus planes.
Andújar, de 52 años, manda un mensaje a la sociedad en general “que no pierdan la fe, pero que tengan mucha cuenta, que investiguen bien, y que el Estado tenga mucho en cuenta con esto, ya que afecta el turismo y a la inversión”.
Según detalla en su testimonio, adquirió un penthouse de 126 metros cuadrados por aproximadamente 100,000 dólares y un apartamento de 45 metros cuadrados por 40,000 dólares, lo que sumó una inversión total de más de 55,000 dólares.
