Di Amelia Cuesta
Redazione, El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Negli ultimi anni, gli edifici e il design si sono evoluti: sono sempre più alti, lussuosi e spaziosi… Dovrebbero essere così gli edifici quando il cambiamento climatico ci costringe a essere sempre più consapevoli e attenti ai danni che causiamo?
El Inmobiliario ha intervistato l'architetto Yermys Peña, che ha espresso il suo punto di vista sulle tendenze architettoniche nella Repubblica Dominicana per il 2023 e ha offerto i suoi consigli.
“Senza dubbio, questo sarà l'anno della consapevolezza ecologica. Il cambiamento climatico è stato un tema centrale nei forum internazionali, e a ragione: i suoi effetti sono visibili non solo negli habitat naturali, ma anche negli ambienti urbani. Eventi come la COP27 hanno evidenziato l'importanza degli sforzi per raggiungere emissioni nette zero e le sfide che ci attendono. Il settore delle costruzioni è responsabile del 38% delle emissioni globali di CO2”, commenta l'esperto.
Comprende che nel 2023 l'architettura sostenibile continuerà a crescere grazie all'ottimizzazione degli spazi verdi per la gestione del calore urbano, alla riduzione del consumo di energia e acqua e all'utilizzo di materiali a basse emissioni per minimizzare l'impronta di carbonio.
"D'altro canto, l'uso della tecnologia continua ad aumentare. Nella progettazione, l'implementazione del metodo BIM (Business Information Modeling) sta diventando sempre più comune, il che serve a rendere le risorse più efficienti e a ridurre i costi e i tempi di costruzione, rendendoli più precisi", sottolinea l'attivista ambientalista.
A suo avviso, le nuove tecnologie consentono la creazione di edifici intelligenti il cui obiettivo è quello di autogestirsi, apprendere, anticipare e adattarsi senza bisogno di intervento o riconoscimento da parte degli utenti.
“Un edificio intelligente sfrutta la propria intelligenza per raccogliere dati utili dai dispositivi, dai sensori, dai sistemi e dai servizi utilizzati dalle persone al suo interno. Temperatura ambiente, illuminazione, ombre, consumo di energia e di acqua possono essere regolati in modo semplice e automatico in base ai dati rilevati da sensori e monitor”, spiega l'architetto
Yermys Peña ritiene che il mercato immobiliare si sia evoluto positivamente in termini di dimensioni e design, abbracciando l'uso di materiali diversi e nuove tecniche. Grazie a ciò, osserva, la tendenza verso edifici a uso misto sta prendendo slancio.
Costruzioni ecologiche
"La Repubblica Dominicana si trova in una fase di risveglio per quanto riguarda la sostenibilità nell'edilizia. Sono necessari un impulso legislativo e finanziario per progredire alla velocità richiesta dai cambiamenti climatici", spiega l'architetto.
Nel suo caso, spiega, possiede diversi edifici con certificazioni internazionali LEED e EDGE. "Non è stato facile, ma abbiamo dimostrato che è possibile e redditizio", afferma.
Per Yermys Peña, l'edilizia sostenibile dipende in gran parte dalla volontà dei promotori e degli sviluppatori. "Non si è legalmente obbligati a farlo; è una questione di educazione, responsabilità e buon senso, al fine di preservare le risorse naturali per le generazioni future", afferma.
Raccomanda che i vari soggetti interessati al settore si allineino alle migliori pratiche. "Una buona architettura è sostenibile, è semplice. Allo stesso modo, un costruttore responsabile si preoccuperà di rendere la propria attività redditizia e di successo, ma si preoccuperà anche di garantire che l'edificio che costruisce e mette in funzione abbia costi ridotti per i proprietari e un impatto ambientale minimo", conclude Peña.
