L'assicurazione è un modo per proteggere beni o proprietà. Esistono diversi tipi di assicurazione, tra cui quelle contro incendi e rischi connessi, servizi elettronici, macchinari e polizze combinate, solo per citarne alcune.
SANTO DOMINGO – La protezione della proprietà è un elemento chiave anche nel settore immobiliare. Numerose compagnie assicurative stanno invadendo il mercato, offrendo soluzioni pensate per tutelare i beni immobili.
Investitori e acquirenti hanno a disposizione una vasta gamma di compagnie assicurative, i cui broker cercano quotidianamente di convincerli ad acquistare polizze che riducano l'incertezza generata dalla possibilità di un evento come un fenomeno naturale, un incendio, tra gli altri.
Ma... quali sono i limiti dell'assicurazione sulla proprietà? Chi acquista una casa ha generalmente familiarità con l'assicurazione ipotecaria che le banche richiedono come condizione per la concessione dei prestiti.
Tuttavia, Michael Harper di William Harper and Associates afferma che le compagnie assicurative offrono una vasta gamma di polizze ai proprietari di casa per proteggere la propria proprietà.
L'assicurazione è un modo per proteggere beni o proprietà. Esistono polizze contro incendi e rischi connessi, assicurazioni per apparecchiature elettroniche, assicurazioni per macchinari, polizze combinate, tra le altre, spiega il broker, la cui azienda vende assicurazioni in vari settori da quasi 20 anni.
È nel settore commerciale che si adottano le maggiori precauzioni, con la stipula di polizze assicurative che tutelano i beni contro incendi, debiti o altri danni. Queste polizze includono la copertura per scorte, macchinari e responsabilità civile verso terzi.
"Cita la polizza assicurativa completa per immobili, pensata per proprietà di lusso con un valore a partire da un milione di dollari, che copre ogni aspetto, anche se ovviamente dipende sempre dal valore assicurato", spiega.
L'esperto di assicurazioni comprende che assicurare solo l'edificio in sé è un errore, poiché in questo modo la proprietà rimane scoperta contro eventi imprevisti come uragani e terremoti. La Repubblica Dominicana, in particolare, dovrebbe dotarsi di un sistema di assicurazione degli investimenti, data la sua vulnerabilità ai disastri naturali.
"Il compito dei broker è quello di aiutare i nostri clienti, in qualità di intermediari, consigliandoli sulle opzioni offerte dal mercato e sulla loro portata, e supportandoli nelle loro richieste di risarcimento. Una polizza assicurativa prevede molte condizioni; la copertura necessaria per un immobile in affitto non è la stessa di quella necessaria per un immobile acquistato", spiega Harper.
Aggiunge che il suo lavoro consiste nell'effettuare la revisione di tutte le operazioni, che si tratti di un'attività commerciale, per trovare la migliore copertura, e lo stesso vale per le abitazioni, perché le polizze vengono stipulate individualmente, ognuna è fatta su misura.
La domanda per questo tipo di assicurazione non è molto elevata e, nella maggior parte dei casi, per l'assicurazione sulla casa viene utilizzato solo l'importo richiesto dalle banche. "Queste tipologie di polizze sono più comuni nel settore industriale; la penetrazione nelle abitazioni private è molto bassa.".
Sebbene riconosca che molte polizze assicurative possano sembrare costose, si tratta di una risorsa necessaria perché garantisce la protezione dei propri beni.
