Si tratta di un nuovo metodo per agevolare la vendita o l'affitto di una casa o di un appartamento, preparandolo e arredandolo in modo da presentarlo in una veste più accattivante.
Oggi il mercato immobiliare offre numerose opportunità di affittare o acquistare una casa con una vasta gamma di prezzi e diverse qualità costruttive, quindi la concorrenza è davvero agguerrita quando si tratta di vendere un immobile.
L'espressione significa qualcosa come "preparare la casa". Si riferisce alla preparazione di un immobile per la vendita o l'affitto, al fine di attirare l'attenzione dei potenziali acquirenti. Non implica una ristrutturazione importante, ma piuttosto un intervento poco costoso che faciliti il trasloco.
L'home staging consiste nel curare la presentazione estetica di una casa, preparandola in modo specifico e utilizzando risorse decorative, per renderla più attraente e quindi venderla o affittarla più velocemente.
In Europa è una vera e propria rivoluzione, e i risultati sono straordinari. Caricare semplicemente le immagini della casa "rinnovata" sui portali immobiliari online moltiplica il numero di visite. La chiave è spersonalizzare l'immobile per conferirgli un aspetto neutro, in modo da catturare l'attenzione di una vasta gamma di potenziali acquirenti
Tra i vantaggi dell'home staging vi è la sua applicabilità a uffici, spazi commerciali, nuove costruzioni, immobili in rivendita, case arredate o non arredate. Il risultato dell'home staging è un ambiente neutro con arredi minimalisti e ben illuminati che invita a sentirsi a casa fin dal primo istante.
Circa il 94% dei potenziali acquirenti effettua le proprie ricerche online. Quindi la concorrenza è molto alta! Le case o gli appartamenti in cui è stata implementata questa tecnica si vendono dal 65% all'85% più velocemente.
Il 75% delle case in vendita negli Stati Uniti viene sottoposto a un processo di home staging prima di essere messo sul mercato. Ecco perché i risultati sono così sorprendenti in termini di tempi di realizzazione.
