All'interno del sistema sta diventando sempre più urgente porre fine all'improvvisazione e alle pratiche sleali. La regolamentazione frenerebbe l'afflusso sproporzionato di "intermediari", che rappresentano una minaccia per gli investimenti di famiglie, coppie e singoli individui che affidano i propri risparmi a mani inesperte nell'acquisto di una casa o di un immobile.
Essendo un pilastro fondamentale dell'economia, il settore immobiliare offre numerose opportunità di guadagno. Non a caso, quando si parla di questo settore, la reazione collettiva generale è "ci si possono fare soldi", quasi fosse una formula magica che non richiede alcuno sforzo reale.
Il settore delle costruzioni è in crescita, come dimostrano gli indicatori ufficiali che lo collocano al primo posto tra i segmenti a più rapida crescita nei primi sette mesi di quest'anno. Questa notizia positiva deve essere accompagnata da una risposta da parte di tutti gli attori coinvolti nel settore.
Gli agenti immobiliari rappresentano un supporto fondamentale per questo settore, agendo da intermediari tra clienti e costruttori, e senza i quali il suo successo non sarebbe possibile. Pertanto, di pari passo con questa crescita, è necessario standardizzare questo importante anello della catena.
All'interno del sistema sta diventando sempre più urgente porre fine all'improvvisazione e alle pratiche sleali. La regolamentazione frenerebbe l'afflusso sproporzionato di "intermediari", che rappresentano una minaccia per gli investimenti di famiglie, coppie e singoli individui che affidano i propri risparmi a mani inesperte nell'acquisto di una casa o di un immobile.
Pionieri, membri ed esperti concordano sulla significativa debolezza che la facilità di accesso al settore da parte di individui impreparati rappresenta. Il governo, in quanto garante delle politiche pubbliche, ha l'obbligo di sostenere il settore privato, che gestisce l'ingente capitale del settore.
Ma nessuna iniziativa potrà prosperare finché non si raggiungerà una maggiore unità in un settore che appare frammentato, con ogni componente che rema nella propria direzione, senza sindacati forti che spingano per le decisioni necessarie a consolidarne le fondamenta.
Siamo consapevoli degli sforzi compiuti dall'Associazione delle Società e Agenzie Immobiliari (AEI), che svolge un ruolo encomiabile nel settore, ma è necessario uno sforzo congiunto per raggiungere questi obiettivi. La certificazione degli agenti immobiliari e la creazione di un istituto per la formazione degli aspiranti agenti sono compiti che avrebbero dovuto essere completati molto tempo fa.
La crescente diaspora dominicana ha portato a un aumento delle rimesse negli ultimi tempi. Molti intendono tornare nel loro paese per investire; tuttavia, conosco casi in cui alcune persone hanno esitato per paura di essere truffate o di non ricevere una consulenza adeguata per tutelare il proprio capitale. Questa misura sosterrebbe e proteggerebbe l'importante settore turistico, componente chiave dell'economia dominicana.
Gli sforzi profusi in risposta alla recente legge sul Ministero dell'Edilizia abitativa non devono vacillare e devono proseguire fino a quando il sogno di un settore forte quanto le risorse economiche che gestisce non diventerà realtà.
