Di Moisés Abreu
Gli affitti a breve termine stanno diventando sempre più popolari tra
gli investitori immobiliari, grazie all'elevata domanda di questo tipo di
alloggio da parte di turisti, viaggiatori d'affari e residenti che scelgono questa soluzione
per lavoro o svago. Optano per questo metodo di affitto per via di alcuni vantaggi
che offre, come prezzi più convenienti rispetto agli hotel, una varietà di alloggi e
una maggiore flessibilità oraria.
Tuttavia, quando si gestisce un immobile per affitti a breve termine, è probabile che sorgano innumerevoli
domande, come ad esempio: "Cosa posso fare per semplificare l'intero processo, dall'arrivo
alla partenza dell'ospite?"
. Iniziamo dal check-in, ovvero l'arrivo presso la proprietà. Questo è un passaggio cruciale, poiché segna
l'inizio dell'esperienza sia per l'ospite che per l'host. Esistono molti modi per rendere questo
arrivo memorabile e vi fornirò alcuni esempi su come automatizzare il processo di check-in.
- Installa una serratura intelligente che permetta agli ospiti di accedere alla
proprietà all'arrivo e durante tutto il soggiorno tramite un codice univoco.
Questo evita lo smarrimento delle chiavi e previene spiacevoli inconvenienti dovuti a ritardi sia per
gli ospiti che per i proprietari. - Installa un campanello intelligente sincronizzato con la serratura intelligente e controllabile
da remoto tramite un'applicazione, che permetta al cliente di accedere con la semplice pressione di un pulsante. - Accogliere e dare istruzioni agli ospiti tramite interfoni intelligenti che consentono
di salvare messaggi personalizzati e riceverli così in modo più caloroso anche a distanza,
ad esempio: "Ciao Pedro, grazie per essere venuto a Casa Bonita. Buon soggiorno!".
Una volta entrati in casa, ci sono molte altre sfide da affrontare, come il risparmio energetico e
il comfort degli ospiti.
Parliamo di uno dei maggiori grattacapi per gli host: il consumo di elettricità dei
condizionatori e di altri dispositivi elettronici. Non è un segreto che
gli ospiti non monitorino i propri consumi energetici durante il soggiorno come farebbero
a casa propria. Questo problema può essere risolto oggi grazie alla domotica e alle sue
numerose soluzioni tecnologiche.
Tramite sensori e attuatori, l'host può accendere e spegnere a distanza i condizionatori, controllare la temperatura,
l'umidità e il tempo di utilizzo. Se l'ospite esce di casa, l'host può
controllare tutte le informazioni dai dispositivi installati sul proprio telefono o tablet e intervenire tempestivamente
, ottenendo così un risparmio energetico.
Esistono molte soluzioni per ottimizzare ogni aspetto della casa, dall'illuminazione e dagli altoparlanti alla
sicurezza, all'intrattenimento e alla pulizia, solo per citarne alcuni. Se state valutando una nuova proprietà per
affitti brevi, questi sono solo alcuni dei vantaggi che la domotica può offrirvi in termini di risparmio di tempo
e denaro.
Da dove inizieresti ad automatizzare il tuo Airbnb?
L'autore è
Moises Abreu
Progettazione d'interni
Appassionato di tecnologia
Amministratore delegato di Maraka Design Studio
Titolare dell'agenzia immobiliare Homfol
Contatto: 809 729 5211
