Sono in corso i preparativi per l'alta stagione, che inizierà il mese prossimo e terminerà a fine gennaio. Circa 14 progetti hanno già predisposto gli spazi per offrire il servizio.
SANTO DOMINGO– Il modello di affitto a breve termine è presente a Santiago da 12 anni, dove è arrivato per restarci, e sulla cui piattaforma il cuore del Paese sta “facendo strada”. Creato nel 2008, questo concetto ha unito le opzioni del mondo digitale alle alternative commerciali del settore immobiliare.
La scorsa settimana, nel prestigioso quartiere di La Esmeralda, è stata inaugurata la torre Rialto, il quinto edificio costruito esclusivamente per il concept Airbnb. "Si tratta di un edificio in stile aparthotel in una posizione privilegiata, con appartamenti da una o due camere da letto che vanno dai 72 ai 114 metri quadrati", spiega Isely Almánzar, direttrice regionale dell'Associazione degli Agenti e delle Imprese Immobiliari (AEI).
Questo lussuoso edificio offre una piscina, una palestra e un'area comune sul tetto. Le tariffe per una camera singola variano da 80 a 130 dollari, mentre per due camere arrivano fino a 155 dollari. Queste tariffe includono acqua, caffè e tutti i comfort di un hotel di prima classe.
Questo modello di business, nato da due giovani imprenditori a San Francisco, negli Stati Uniti, sta riscuotendo un grande successo nella regione del Cibao. Attualmente sono disponibili oltre 450 camere a questo scopo. Niu Group, società fondata da Almánzar e Marcelo Rodríguez, è un pioniere a Santiago e gestisce il 50% delle proprietà destinate a questo utilizzo.
Il rappresentante di KW Norte sottolinea inoltre la forza del sistema nella città dei 30 cavalieri. "Qui siamo la maggioranza in ogni edificio, il che garantisce una maggiore organizzazione. Offriamo lo stesso prezzo, lo stesso servizio e un arredamento uniforme in ogni appartamento. Siamo solo in tre amministratori, il che favorisce il consenso e ci permette di offrire una qualità superiore.".
Sono in corso i preparativi per l'alta stagione, che inizierà il mese prossimo e si protrarrà fino alla fine di gennaio. Sono previsti circa 14 progetti con spazi attrezzati per offrire il servizio, con un ritorno sull'investimento stimato tra il 6 e il 10% annuo. Si prevede che il tasso di occupazione raggiungerà il 75%. La stagione riprenderà a marzo e proseguirà fino a settembre.
L'esperta agente ha portato con sé la sua competenza, maturata negli Stati Uniti dove ha lavorato per molti anni, e l'ha applicata nel suo paese d'origine. "I nostri clienti e le aziende che soggiornano da noi tornano perché lavoriamo con standard di qualità elevati, prestiamo la massima attenzione alla pulizia, utilizziamo una camera a ozono e progettiamo prodotti specifici. Garantiamo un soggiorno sicuro affinché i nostri ospiti possano divertirsi, rilassarsi e tornare a trovarci.".
