Cet imposant bâtiment est situé en plein cœur de New York. Selon un rapport, il présente 1 500 défauts de construction.
Inauguré en 2015, cet immeuble est l'un des New York. Culminant à 425 mètres et dominant Central Park, il respire le luxe et le glamour. Ses appartements valent des millions de dollars. Mais cette tour remarquable, conçue par le célèbre architecte uruguayen Rafael Viñoly (décédé récemment), continue de susciter la controverse.
Ses propriétaires (millionnaires et milliardaires) ont intenté un procès devant la Cour suprême de New York pour des centaines de malfaçons.
Parmi les acheteurs figurent Jennifer Lopez et son ex-compagnon Alex Rodriguez, le magnat saoudien Fawaz Alhokair et un membre de la famille propriétaire de la marque de tequila Jose Cuervo, selon le New York Times.
Le projet du 432 Park Avenue de Rafael Viñoly promettait un nouveau paradigme dans la construction.
Le syndicat de copropriétaires du gratte-ciel situé au 432 Park Avenue a intenté une action en justice contre les promoteurs immobiliers CIM Group et Macklowe Properties, réclamant 250 millions de dollars de dommages et intérêts, ainsi que des dommages punitifs. Selon le magazine Fortune, le bureau d'études mandaté par le syndicat aurait recensé plus de 1 500 défauts de construction et de conception dans l'immeuble, « dont beaucoup présentent des risques pour la sécurité des personnes ».
L'architecte uruguayen Rafael Viñoly, décédé cette année. Photo AFP.
Le conseil d'administration affirme que les inondations, les ascenseurs bloqués et les « bruits et vibrations horribles et gênants » dans le bâtiment sont dus à des défauts de conception.
L'inauguration, en 2015, du gratte-ciel désormais controversé.
Ils affirment également que le promoteur de l'immeuble, 56th and Park Owner LLC, n'a pas tenu compte de la « hauteur remarquable » du gratte-ciel lors de sa conception, a ajouté Fortune.
Salon impressionnant et vue spectaculaire.
Bien que les ascenseurs aient été conçus pour ralentir en cas de vent, ils se déplacent encore plus lentement que prévu, ce qui provoque des arrêts fréquents, conclut l'enquête. Selon la plainte déposée jeudi, une explosion électrique s'est produite en juin, la deuxième depuis l'ouverture du gratte-ciel.
La vue incroyable depuis un appartement de l'immeuble situé au 432 Park Avenue.
Jonathan Adelsberg, associé du cabinet d'avocats Herrick Feinstein, a déclaré au New York Times que trouver des défauts dans le bâtiment s'apparente à « peler un oignon. C'est un travail en cours pour déterminer ce qui ne va pas. »
Ambiance luxueuse et vue magnifique.
Le promoteur de l'immeuble s'est défendu dans un communiqué : « Presque toutes les nouvelles constructions comportent des travaux d'entretien et des périodes de fermeture pendant la période d'occupation initiale. Le promoteur reste déterminé à collaborer avec l'association des propriétaires pour résoudre ces problèmes. ».
Le gratte-ciel du 432 Park Avenue culmine à 425 mètres (1 396 pieds) et domine Central Park. Ce bâtiment gigantesque a connu son lot de problèmes par le passé. En février, le New York Times rapportait que l’immeuble avait subi « des millions de dollars de dégâts des eaux dus à des problèmes de plomberie et de mécanique ; des pannes d’ascenseur fréquentes ; et des murs qui craquent comme la coque d’un navire ».
Le gratte-ciel a également été critiqué pour bloquer la lumière du soleil à Central Park. En 2015, avant la construction de la tour, le Washington Post rapportait qu'elle « transformerait profondément New York en contrebas, assombrissant davantage les rues et projetant de longues ombres qui s'étendraient sur Central Park ».
Source : Clarin International.
