Στο τρέχον πλαίσιο της διεθνούς οικονομικής αβεβαιότητας, τα μέτρα που ανακοίνωσε η κυβέρνηση για την παροχή κινήτρων για παραγωγικές επενδύσεις αποκτούν ιδιαίτερη σημασία. Η επιταχυνόμενη απόσβεση για τις επιχειρήσεις, η κατάργηση του φόρου στεγαστικών δανείων 2% και η κατάργηση των προκαταβολών για τις πολύ μικρές επιχειρήσεις αποτελούν εργαλεία που μπορούν να αναζωογονήσουν τους τομείς των ακινήτων και των κατασκευών, ενισχύοντας τις επενδύσεις, την απασχόληση και την οικονομική ανάπτυξη στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Από τεχνική και οικονομική άποψη, η επιταχυνόμενη απόσβεση επιτρέπει στις εταιρείες να ανακτήσουν τις επενδύσεις τους για φορολογικούς σκοπούς σε μικρότερο χρονικό διάστημα. Αυτό βελτιώνει τη ταμειακή ροή, απελευθερώνει πόρους για επανεπένδυση και αυξάνει την ικανότητα των εταιρειών να αναλαμβάνουν νέα έργα.
Στις κατασκευές, όπου οι επενδύσεις σε εξοπλισμό, μηχανήματα, τεχνολογίες και περιουσιακά στοιχεία είναι συνήθως σημαντικές, το μέτρο αυτό μπορεί να μεταφραστεί σε μεγαλύτερη ικανότητα ανάπτυξης έργων διαφορετικής κλίμακας.
Όταν μια εταιρεία αγοράζει ένα μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο, για παράδειγμα έναν γερανό, έναν εκσκαφέα, έναν σταθμό παραγωγής ενέργειας, εξοπλισμό γραφείου, οχήματα ή ακόμα και ορισμένες εγκαταστάσεις παραγωγής, η φορολογική νομοθεσία συνήθως δεν της επιτρέπει να εκπέσει όλα αυτά τα έξοδα στο ίδιο έτος.
Αντίθετα, θα πρέπει να το κατανείμετε σε διάστημα αρκετών ετών μέσω της απόσβεσης.
Αλλά με την επιταχυνόμενη απόσβεση, η ίδια εταιρεία θα μπορούσε να αφαιρέσει ένα μεγαλύτερο μέρος της αξίας του περιουσιακού στοιχείου κατά τα πρώτα χρόνια.
Τι αποτέλεσμα έχει αυτό;
Η ύπαρξη υψηλότερων εκπιπτόμενων εξόδων στα πρώτα έτη επιτρέπει τη μείωση του φορολογητέου κέρδους, την καταβολή λιγότερου φόρου εισοδήματος από την εταιρεία βραχυπρόθεσμα, τη διατήρηση περισσότερων διαθέσιμων μετρητών και τη βελτίωση της ταμειακής της ροής.
Από την άλλη πλευρά, η κατάργηση του φόρου 2% στα στεγαστικά δάνεια έχει άμεσο αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων. Αν και αυτό το κόστος συχνά περνά απαρατήρητο κατά τη διαδικασία αγοράς, αποτελεί ένα πρόσθετο βάρος για όσους αποκτούν κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.
Η κατάργηση αυτών των φόρων μειώνει το κόστος συναλλαγών και διευκολύνει την πρόσβαση στη χρηματοδότηση. Αυτό δίνει κίνητρα για την αγορά κατοικιών, διαμερισμάτων, γης, εμπορικών χώρων και τουριστικών ακινήτων, ενισχύοντας τη ζήτηση και συμβάλλοντας στην ανατίμηση των ακινήτων.
Η κατάργηση της προκαταβολής για τις πολύ μικρές επιχειρήσεις αξίζει επίσης θετικής αξιολόγησης.
Χιλιάδες εταιρείες που συνδέονται με τις κατασκευές (εργολάβοι, προμηθευτές, εργαστήρια, εταιρείες φινιρίσματος, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, υδραυλικές εργασίες, ξυλουργικές εργασίες, σιδηρουργία και πολλαπλές εξειδικευμένες υπηρεσίες) θα μπορούν να έχουν μεγαλύτερη ρευστότητα για να λειτουργούν, να αναπτύσσονται και να επενδύουν.
Αντί να διαθέτουν πόρους εκ των προτέρων για την πληρωμή φόρων, μπορούν να τους χρησιμοποιήσουν για να ενισχύσουν τις δραστηριότητές τους, να προσλάβουν προσωπικό, να αποκτήσουν εξοπλισμό ή να επεκτείνουν τις υπηρεσίες τους.
Το συνδυασμένο αποτέλεσμα αυτών των μέτρων μπορεί να δημιουργήσει έναν ενάρετο κύκλο και για τους δύο τομείς. Περισσότερη επιχειρηματική ρευστότητα σημαίνει περισσότερες επενδύσεις. περισσότερες επενδύσεις σημαίνει περισσότερα έργα. περισσότερα έργα δημιουργούν θέσεις εργασίας, τονώνουν την αλυσίδα εφοδιασμού και ενισχύουν την οικονομική δραστηριότητα.
Αυτά τα σήματα είναι επίσης σημαντικά για τους ξένους επενδυτές. Σε περιφερειακό επίπεδο, όπου τα κεφάλαια αναζητούν σταθερές αγορές με σαφείς κανόνες, κάθε πρωτοβουλία που στοχεύει στη μείωση του κόστους, στην τόνωση των επενδύσεων και στη διευκόλυνση της ανάπτυξης των επιχειρήσεων βελτιώνει την ανταγωνιστικότητα της χώρας ως επενδυτικού προορισμού σε ακίνητα.
Ομοίως, νέες ευκαιρίες ανοίγονται για τους επενδυτές από τη Δομινικανή Δημοκρατία. Τόσο όσοι αναπτύσσουν έργα όσο και όσοι επιδιώκουν να αποκτήσουν ακίνητα για εισόδημα από ενοίκια, υπεραξία κεφαλαίου ή συνταξιοδότηση, βρίσκουν ένα πιο ευνοϊκό περιβάλλον για τη λήψη επενδυτικών αποφάσεων.
Αυτές οι προτάσεις έρχονται σε μια κατάλληλη στιγμή. Πέρα από τον άμεσο δημοσιονομικό τους αντίκτυπο, αποτελούν εργαλεία που μπορούν να ενισχύσουν την ανάπτυξη, να ενισχύσουν την εμπιστοσύνη και να τονώσουν την οικονομική δραστηριότητα σε αυτούς τους δύο στρατηγικούς τομείς για τη χώρα.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
