ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.-Η περιοχή Νάκο, μια από τις σημαντικότερες αστικές περιοχές στο Κεντρικό Πολύγωνο του Σάντο Ντομίνγκο, συνορεύει βόρεια με την περιοχή Πιαντίνι, ανατολικά με τον τομέα Σερράγιες, νότια με την περιοχή Λα Χούλια και δυτικά με την περιοχή Κισκέγια.
Έχει έκταση 1,73 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Το 2010, ο πληθυσμός της ήταν 6.416. Σήμερα, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία του Δημαρχείου της Εθνικής Περιφέρειας, ο πληθυσμός της είναι σχεδόν 15.000.
Με την πάροδο του χρόνου, και με την αστική ανάπτυξη της πρωτεύουσας της Δομινικανής Δημοκρατίας, η Νάκο αντιμετώπισε προκλήσεις λόγω της έντονης κυκλοφοριακής συμφόρησης σε τμήματα των κύριων λεωφόρων που διασχίζουν την περιοχή, όπως η Λόπε ντε Βέγκα, η Τιραντέντες, η 27η ντε Φεμπρέρο, η Αβραάμ Λίνκολν και η Κένεντι, καθώς και οι παράδρομοί τους. Παρ' όλα αυτά, η Νάκο εξακολουθεί να επιδεικνύει την ιστορική της σημασία ως κινητήρια δύναμη στον τομέα των ακινήτων και του εμπορίου εντός της πρωτεύουσας της Δομινικανής Δημοκρατίας. Τα μεγάλα πολυκαταστήματα του παρελθόντος παραμένουν σε εμπορικά κέντρα όπως η Πλάζα Νάκο και η Γκαλερίας Νάκο.
Σύμβολο αστικής κουλτούρας
Τα πρώτα κτίρια αντιπροσωπεύουν την ευημερία της μεσαίας τάξης. (José Arias / El Inmobiliario)
Η άνθηση των εμπορικών κέντρων ξεκίνησε στην περιοχή Naco τη δεκαετία του 1970, αποτελώντας κέντρο αναψυχής για τους νέους της ανώτερης μεσαίας και ανώτερης τάξης. Η Galerías Naco φιλοξενούσε το θρυλικό Cine Plaza, έναν από τους πιο δημοφιλείς κινηματογράφους μεταξύ των σινεφίλ εκείνη την εποχή.
Στην οδό Fantino Falco, η παραδοσιακή κλινική Corazones Unidos συνεχίζει να παρέχει τις ιατρικές της υπηρεσίες. Αυτό το κέντρο υγείας άνοιξε τις πόρτες του σε αυτόν τον τομέα το 1990, με θέα στο ανακαινισμένο πάρκο La Arboleda, έναν από τους λίγους αστικούς χώρους στο Κεντρικό Πολύγωνο, με μεγάλα δέντρα που πλαισιώνουν τους κεντρικούς δρόμους της περιοχής.
Ο τεράστιος αριθμός πύργων και κτιρίων που προσφέρονται προς ενοικίαση ή πώληση δίνει επίσης την εντύπωση ότι βρίσκονται στην Paseo de La Castellana στη Μαδρίτη ή στο Key Biscayne στο Μαϊάμι.
Προκλήσεις
Μάρκο Μπαρίνας. (Εξωτερική πηγή).
Ο αρχιτέκτονας και πολεοδόμος Μάρκος Μπαρίνας προσδιορίζει την υπερβολική δόμηση, τόσο σε πυκνότητα όσο και σε κάλυψη, ως μία από τις κύριες προκλήσεις του τομέα. Ο Μπαρίνας ορίζει την υψηλή αστική πυκνότητα ως αποτέλεσμα του μεγάλου αριθμού κτιρίων και πύργων, η οποία δημιουργεί την ανάγκη για κοινοτικές υπηρεσίες (πράσινους χώρους, πεζοδρόμια, χώρους αναψυχής, πολιτισμού και εκπαίδευσης) και υποδομές όπως αποχέτευση, συστήματα αποχέτευσης και ηλεκτρική ισχύ, οι οποίες δεν μπορούν να καλυφθούν επαρκώς επειδή η περιοχή σχεδιάστηκε αρχικά για μονοκατοικίες. Υποδεικνύει ότι οι υπάρχουσες υποδομές και οι κοινοτικές εγκαταστάσεις δεν επαρκούν για να καλύψουν την πιθανή αύξηση του πληθυσμού.
Αρχικά δημοσιεύτηκε στο τεύχος #12 του έντυπου περιοδικού El Inmobiliario .
