Από την εμπειρία μας στην τεχνική επίβλεψη συστημάτων ύδρευσης και αποχέτευσης σε κτίρια, έχουμε παρατηρήσει μια πολύ εμφανή πραγματικότητα στη χώρα μας: ένα από τα πιο υποτιμημένα συστήματα κατά τη διάρκεια της κατασκευαστικής διαδικασίας είναι, ακριβώς, ένα από τα πρώτα που εμφανίζουν κατασκευαστικά ελαττώματα μόλις το κτίριο τεθεί σε λειτουργία.
Στη Δομινικανή Δημοκρατία, συνεχίζουμε να χρησιμοποιούμε μια γενικευμένη προσέγγιση στην επίβλεψη, όπου αναθέτουμε σε έναν αρχιτέκτονα ή μηχανικό την ολοκληρωμένη επίβλεψη ολόκληρου του έργου, ανεξάρτητα από την τεχνική πολυπλοκότητα κάθε τομέα.
Και παρόλο που η ικανότητα γενικού συντονισμού είναι απαραίτητη, η πραγματικότητα είναι ότι σήμερα τα έργα έχουν φτάσει σε ένα επίπεδο εξειδίκευσης που απαιτεί τεχνική εποπτεία από τον κλάδο.
Δεν είναι δυνατόν να περιμένουμε από έναν μόνο επαγγελματία να ελέγχει ταυτόχρονα, με το ίδιο επίπεδο βάθους, τις κατασκευές, τα φινιρίσματα, την ηλεκτρική ενέργεια, τον κλιματισμό, την πυροπροστασία, το φυσικό αέριο και τα υδραυλικά συστήματα.
Στη Δομινικανή Δημοκρατία, εξακολουθεί να υπάρχει η εσφαλμένη αντίληψη ότι μόνο η παροχή νερού, η αποχέτευση και η αποχέτευση ομβρίων υδάτων χρειάζονται προσοχή στις εγκαταστάσεις υγιεινής. Τι γίνεται με τους άλλους χώρους που αποτελούν μέρος αυτών των εγκαταστάσεων;
Επιπλέον, πρέπει να θεωρηθούν ως συστήματα:
- της παροχής πόσιμου νερού, από την πηγή νερού και την ποιότητά της, την αποθήκευση, τον εξοπλισμό άντλησης, τα δίκτυα ύδρευσης, ακόμη και την επεξεργασία νερού.
- αποχέτευση υγιεινής
- αποχέτευση ομβρίων υδάτων
- αποστράγγιση κλιματιστικού
- διανομή προπανίου και
- ολοκληρωμένη καταστολή πυρκαγιάς (ανίχνευση και καταστολή),
- εκτός από άλλες όπως γενικές αντλίες και άρδευση.
Κάθε στοιχείο, κομμάτι εξοπλισμού, δίκτυο ή εγκατάσταση αποτελεί μέρος ενός αλληλεξαρτώμενου, ολοκληρωμένου συνόλου, του οποίου η πραγματική απόδοση εξαρτάται από τη σωστή αλληλεπίδραση μεταξύ όλων των στοιχείων του.
Η κατασκευή περιλαμβάνει τη διασφάλιση ότι κάθε σύστημα ανταποκρίνεται λειτουργικά, επιχειρησιακά και κανονιστικά ως μια ολοκληρωμένη μονάδα καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του έργου.
Και, στην περίπτωση αυτών των συστημάτων ύδρευσης και αποχέτευσης, ακριβώς εκεί καταλήγει να εκδηλώνεται πιο γρήγορα η τεχνική αδυναμία.
Διαρροές, επιστροφές οσμών, βλάβες στην πίεση, υδραυλικές ανισορροπίες, κατάρρευση σωλήνων, αργές αποχετεύσεις, κρυφές διαρροές, υδραυλικό πλήγμα, βλάβες αντλιών, μη λειτουργικά συστήματα πυροπροστασίας ή μη ασφαλείς γραμμές αερίου σπάνια συμβαίνουν επειδή «ένας σωλήνας βγήκε χαλασμένος».
Αυτά τα προβλήματα συνήθως προκύπτουν επειδή ολόκληρο το σύστημα δεν έγινε ποτέ κατανοητό, υλοποιημένο ή εποπτευόμενο στο σύνολό του. Αυτό είναι ένα από τα πιο συχνά σφάλματα στην κατασκευή: συνεχίζουμε να ενσωματώνουμε μεμονωμένα στοιχεία.
Η παροχή πόσιμου νερού περιλαμβάνει τη διασφάλιση της υδραυλικής συνέχειας, της σταθερότητας της πίεσης, της επαρκούς ταχύτητας, του υγειονομικού ελέγχου, της μελλοντικής συντήρησης και της αποτελεσματικής λειτουργίας.
Ομοίως, το σύστημα συλλογής και διάθεσης λυμάτων πρέπει να σχεδιάζεται λαμβάνοντας υπόψη τον υγιεινό αερισμό, τις πραγματικές κλίσεις, την υδραυλική συμπεριφορά και την προσβασιμότητα για συντήρηση.
Τα όμβρια ύδατα, από την πλευρά τους, απαιτούν ανάλυση ροής, με βάση την πραγματική βροχόπτωση ανάλογα με την περιοχή κατασκευής του έργου (η βροχόπτωση στο SD δεν είναι η ίδια με τη βροχόπτωση στο Pedernales, για παράδειγμα), την ικανότητα εκκένωσης και την προστασία της κατασκευής από συσσωρεύσεις και διεισδύσεις.
Το ολοκληρωμένο σύστημα καταστολής πυρκαγιάς (ανίχνευση και καταστολή) θα πρέπει να θεωρείται ως ένα ζωτικό σύστημα ανθρώπινης προστασίας που πρέπει να ανταποκρίνεται υδραυλικά και λειτουργικά υπό πραγματικές συνθήκες.
Το ίδιο ισχύει και για τα συστήματα διανομής προπανίου, όπου οι γραμμές συχνά εγκαθίστανται χωρίς διαδικασίες δοκιμών, παρακολούθησης και προληπτικής συντήρησης, παρά τον κρίσιμο κίνδυνο που αντιπροσωπεύουν.
Κάθε ένα από αυτά τα συστήματα απαιτεί συγκεκριμένες τεχνικές δοκιμές πριν τεθεί σε λειτουργία. Ωστόσο, σε πολλά έργα αυτές οι δοκιμές εκτελούνται μόνο εν μέρει, δεν τεκμηριώνονται επαρκώς ή απλώς παραλείπονται.
Και σε πολλές περιπτώσεις (όχι όλες), οι πρωταγωνιστές στην εκτέλεση αυτών των συστημάτων (χωρίς επαρκή τεχνική επίβλεψη) είναι οι υδραυλικοί ή/και οι εταιρείες που ασχολούνται με την εγκατάσταση σωλήνων και εξαρτημάτων.
Ένα κακώς σχεδιασμένο υδραυλικό σύστημα θέτει σε κίνδυνο ολόκληρη τη μελλοντική λειτουργία του κτιρίου.
Η εξειδικευμένη τεχνική εποπτεία της ύδρευσης και της αποχέτευσης παύει να είναι πολυτέλεια και καθίσταται επιχειρησιακή και προληπτική αναγκαιότητα.
Και εκεί ακριβώς έχουμε ακόμη ένα σημαντικό χρέος ως κατασκευαστικός τομέας.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
