Es handelt sich um eine neue Methode, den Verkauf oder die Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung zu erleichtern, indem diese so vorbereitet und dekoriert werden, dass sie ein attraktiveres Bild vermitteln.
Der Immobilienmarkt bietet heutzutage viele Möglichkeiten, ein Haus zu mieten oder zu kaufen, mit unterschiedlichen Preisen und Bauqualitäten. Daher ist der Wettbewerb beim Verkauf einer Immobilie besonders hart.
Der Ausdruck bedeutet so viel wie „Hauspräsentation“. Er bezeichnet die Vorbereitung einer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken. Es geht dabei nicht um eine umfassende Renovierung, sondern um kostengünstige Maßnahmen, die einen reibungslosen Umzug ermöglichen.
Beim Home Staging geht es darum, sich um die ästhetische Präsentation eines Hauses zu kümmern, es auf eine bestimmte Weise vorzubereiten und dekorative Mittel einzusetzen, um es attraktiver zu machen und es so schneller zu verkaufen oder zu vermieten.
In Europa ist es eine Revolution, und die Ergebnisse sind außergewöhnlich. Allein das Hochladen von Bildern des renovierten Hauses auf Online-Immobilienportale vervielfacht die Anzahl der Besuche. Der Schlüssel liegt darin, die Immobilie zu entpersonalisieren, um ihr eine neutrale Ausstrahlung zu verleihen und so die Aufmerksamkeit einer breiten Palette potenzieller Käufer zu gewinnen
Home Staging bietet viele Vorteile, darunter seine vielseitige Anwendbarkeit auf Büros, Geschäftsräume, Neubauten, Bestandsimmobilien sowie möblierte und unmöblierte Wohnungen. Das Ergebnis ist eine neutrale Atmosphäre mit gut beleuchteten, minimalistisch eingerichteten Möbeln, die einen Raum vom ersten Moment an einladend und behaglich wirken lässt.
Rund 94 % der potenziellen Käufer suchen online. Entsprechend groß ist der Wettbewerb! Häuser oder Wohnungen, bei denen diese Technik angewendet wurde, verkaufen sich 65 % bis 85 % schneller.
75 % aller zum Verkauf stehenden Häuser in den USA werden vor der Veröffentlichung professionell hergerichtet. Deshalb sind die Ergebnisse in Bezug auf den Zeitaufwand so beeindruckend.
