Nach der Pandemie hat sich die Wohnungssuche deutlich hin zu Wohnungen mit Patios, Terrassen, Grünflächen, Balkonen und am Stadtrand verlagert.
SANTO DOMINGO, Dominikanische Republik – Der Lockdown könnte bei vielen Dominikanern zu einer veränderten Präferenz hinsichtlich der gewünschten Wohnform führen. Sie legen nun Wert auf größere und offenere Räume, was dazu führen würde, dass sich die Häuser der COVID-19-Ära von traditionellen Häusern unterscheiden.
Die Pandemie machte vielen Familien deutlich, dass sie ihr ideales Wohndesign überdenken mussten, angesichts der Möglichkeit, dass der Lockdown verlängert werden könnte.
Dies hat zu einer Verlagerung der Suche hin zu Räumlichkeiten geführt, die Patios, Terrassen, Grünflächen, Balkone und Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudios, Pavillons und andere Erholungsbereiche in ihren Angeboten beinhalten.
Jorge Montalvo, Präsident des Verbandes der Wohnungsbauunternehmen und -entwickler (ACOPROVI), erklärt, dass die Menschen zunehmend Wert auf die Möglichkeit legen, Kontakt zur Natur, zur Terrasse, zum Balkon, zu Gemeinschaftsräumen und zum Fitnessstudio zu haben.
Selbst bei Projekten, die vor COVID-19 verkauft wurden, haben viele Käufer laut Aussage des Architekten darum gebeten, in Häuser mit größerem Wohnraum und mehr Freizeitmöglichkeiten umzuziehen.
„Die Pandemie hat deutlich gemacht, dass ein Großteil der Bevölkerung in Wohnungen lebt, die Arbeit, Familie und Freizeit nicht in einem einzigen Raum vereinen. Seit Mai 2020 beobachten wir einen Anstieg der Nachfrage nach Häusern mit mehr Platz, Terrassen, Arbeitsbereichen, Sportflächen und Tageslicht“, erklärt Architekt Yermys Peña, CEO und Partner des Architekturbüros Construger.
Mit der anhaltenden Massenschließung, so berichtet er, intensivierte sich die Suche, wobei die Lage in den Hintergrund rückte und immer mehr Menschen Immobilien am Stadtrand bevorzugten. „Wir haben eine größere Detailgenauigkeit festgestellt; die Leute suchen nach Häusern, in denen sie leben können.“.
Laut Ingenieur David de la Cruz von De la Cruz Félix Construction, Real Estate and Services stieg nach dem durch die Pandemie verursachten Lockdown der Verkauf von Einfamilienhäusern, da die Menschen Terrassen und Grünflächen bevorzugen, die sie mit ihren Familien teilen können.
Seiner Ansicht nach hat sich der Immobiliensektor insgesamt gestärkt, da der Lockdown die Bedeutung von Wohnraum als Grundbedürfnis erneut unterstrichen hat. „Viele haben sich nun aus Angst vor einer erneuten Massenisolation aufgrund des Virus entschieden, in Immobilien zu investieren“, sagt er.
