Das Dokument argumentiert, dass die produktive Dynamik des Teilsektors das Ergebnis von Nachfrage sowohl des privaten Sektors nach Wohnraum als auch des öffentlichen Sektors ist.
SANTO DOMINGO– Laut einem Bericht des Ministeriums für Wirtschaft, Planung und Entwicklung (Mepyd) leistete der Bausektor von 2014 bis 2021 den größten Beitrag zum BIP im Vergleich zu den übrigen Industriesektoren (12,1 %) und steigerte seinen Anteil um 3,6 Prozentpunkte.
Die Analyse „Produktives Panorama der Dominikanischen Republik: Eine Analyse auf territorialer Ebene“, die vom Vizeministerium für Wirtschafts- und Sozialanalyse (VAES) durchgeführt wurde, zeigt, dass es im Jahr 2021 im Land insgesamt 7.396 Unternehmen im Bausektor gab, von denen 54,2 % dem Hochbau, 13,7 % dem Tiefbau und der Rest spezialisierten Bautätigkeiten nachgingen.
Das Dokument argumentiert, dass die Produktionsdynamik des Teilsektors sowohl auf der Nachfrage des privaten Sektors nach Wohnimmobilien als auch auf der Nachfrage des öffentlichen Sektors beruht. Letztere, so heißt es, spiele eine wichtige Rolle bei den Investitionen, da sie unter anderem Tiefbauprojekte wie Schulen, Krankenhäuser und Viadukte umfasse.
Der Bericht ergänzt, dass das Baugewerbe aufgrund seiner starken Verzahnung mit anderen nationalen Wirtschaftszweigen als Schlüsselsektor der dominikanischen Wirtschaft eingestuft wird. Regional betrachtet verteilt sich der Beitrag dieser Branche zum BIP wie folgt: Die Regionen Cibao (17,3 %) und Enriquillo (15,9 %) stechen zwar besonders hervor, doch auch die Beiträge der anderen Regionen sind mit rund 10,0 % signifikant. Die Hauptkonzentration der Bautätigkeit liegt jedoch in Ozama (35,8 %) und Cibao Norte (16,2 %).
Was den Arbeitsmarkt betrifft, so stellte der Bausektor im Zeitraum 2016-2021 durchschnittlich 7,7 % der Erwerbstätigen auf nationaler Ebene dar, was einem jährlichen Wachstum von 6,5 % entspricht; allerdings zeichnet sich dieser Sektor dadurch aus, dass er einen der größten Beiträge zum gesamten informellen Sektor leistet (15,4 %), nur übertroffen von der Handelstätigkeit (28,7 %).
Er erklärt, dass das Einkommen der im Baugewerbe Beschäftigten höher ist als das der Beschäftigten im verarbeitenden Gewerbe, aber niedriger als das der Beschäftigten im Bergbau und in der Gewinnung von Steinen und Erden. Dieses Ergebnis belegt einen Zusammenhang zwischen höheren Löhnen und informeller Beschäftigung.
Vier Provinzen waren für den Großteil der privaten Bautätigkeit verantwortlich
„Die Bautätigkeit konzentriert sich deutlich auf die Regionen Ozama (58,3 %), Cibao Norte (10,8 %) und Yuma (7,2 %). Auf Provinzebene entfallen 73,3 % der wichtigsten privaten Bauprojekte im Jahr 2021 auf vier Provinzen: Santo Domingo mit 49,9 % und die restlichen Projekte verteilen sich auf Santiago (9,4 %), den Nationaldistrikt (8,4 %) und Peravia (5,4 %). La Altagracia folgt mit einem durchschnittlichen Anteil von 4,7 % an zweiter Stelle“, so die Analyse.
Von 2016 bis 2021 betrug der durchschnittliche Wert privater Bauvorhaben 18,3 Millionen RD$, wobei die in den Regionen Enriquillo, Ozama, Cibao Norte und Yuma registrierten Bauvorhaben von besonderer Bedeutung waren und zwischen 17,7 Millionen RD$ und 31,4 Millionen RD$ lagen.
Auf Provinzebene wiesen Monseñor Nouel, der Nationalbezirk, Barahona, Santiago und La Altagracia die höchsten durchschnittlichen Investitionen auf.
Die Analyse des Wirtschaftsministeriums kommt zu dem Schluss, dass die Dynamik bei der Erteilung von Baugenehmigungen im Jahr 2021 auf eine Fortsetzung der Entwicklung der Bautätigkeit im Nationaldistrikt und in den Provinzen Santo Domingo und Santiago hindeutet, womit 71,4 % des Gesamtvolumens liegen.
„Auf diese Provinzen folgen in ihrer Bedeutung La Altagracia, Duarte, Puerto Plata, La Vega, San Pedro de Macorís, Espaillat und La Romana, die 20,9 % der Lizenzen ausmachen. Die übrigen Provinzen erreichen nicht mehr als 15 Lizenzen pro Jahr.“.
Die Studie untersuchte die Dynamik des öffentlichen Bauwesens, insbesondere der lokalen Regierungen, und stellte fest, dass Cibao Sur und Higuamo mit 26,4 % bzw. 24,1 % den größten Anteil ihrer Gesamtausgaben für Bauvorhaben aufwenden. Auch Cibao Norte (22,6 %) und Yuma (20,5 %) weisen hohe Werte auf.
Am anderen Ende des Spektrums steht die Region Ozama, die lediglich 13,6 % ihrer Ausgaben für diesen Posten aufgewendet hat. Die südlichen Regionen (El Valle, Enriquillo und Valdesia) liegen bei etwa 18,0 %. Bei den Provinzzuweisungen führt Sánchez Ramírez mit 36,3 %, gefolgt von Monte Plata (28,7 %), La Altagracia (25,8 %), Santiago (24,4 %), Bahoruco (24,2 %), La Vega (22,4 %), Monseñor Nouel (21,9 %) und San Pedro de Macorís (21,7 %). Die übrigen Provinzen liegen unter dem nationalen Durchschnitt; besonders hervorzuheben sind jedoch die Werte der Provinz Dajabón und des Nationaldistrikts, die 11,1 bzw. 15,6 Prozentpunkte unter dem nationalen Durchschnitt liegen.
