Die Vorbereitungen für die Hochsaison, die nächsten Monat beginnt und Ende Januar endet, laufen. Rund 14 Projekte verfügen bereits über Räumlichkeiten, um diesen Service anzubieten.
SANTO DOMINGO– Das Kurzzeitvermietungsmodell ist in Santiago seit 12 Jahren etabliert und hat sich dort dauerhaft etabliert. Das Herz des Landes ist mit dieser Plattform „führend auf dem Gebiet“. Das 2008 entwickelte Konzept vereint die Möglichkeiten der digitalen Welt mit den Geschäftsalternativen der Immobilienbranche.
Letzte Woche wurde im noblen Viertel La Esmeralda der Rialto-Turm eröffnet, das fünfte Gebäude, das exklusiv für das Airbnb-Konzept errichtet wurde. „Es handelt sich um ein Gebäude im Aparthotel-Stil in bester Lage mit Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments zwischen 72 und 114 Quadratmetern“, erklärt Isely Almánzar, Regionaldirektorin des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI).
Das luxuriöse Gebäude bietet einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und eine Dachterrasse. Die Preise pro Nacht für ein Einzelzimmer liegen zwischen 80 und 130 US-Dollar, für zwei Zimmer bis zu 155 US-Dollar. Wasser, Kaffee und alle üblichen Annehmlichkeiten eines erstklassigen Hotels sind im Preis inbegriffen.
Dieses Geschäftskonzept, das von zwei jungen Unternehmern in San Francisco, USA, ins Leben gerufen wurde, boomt derzeit in der Region Cibao. Mehr als 450 Zimmer stehen aktuell für diesen Zweck zur Verfügung. Die Niu Group, ein von Almánzar und Marcelo Rodríguez gegründetes Unternehmen, ist ein Pionier in Santiago und verwaltet 50 % der für diese Nutzung vorgesehenen Immobilien.
Der Vertreter von KW Norte hebt zudem die Stärke des Systems in der Stadt der 30 Ritter hervor. „Hier stellen wir in jedem Gebäude die Mehrheit, was eine bessere Organisation gewährleistet. Wir bieten in jeder Wohnung den gleichen Preis, den gleichen Service und eine einheitliche Ausstattung. Wir sind nur drei Verwalter, was einen reibungslosen Ablauf ermöglicht und uns erlaubt, eine höhere Qualität zu bieten.“.
Die Vorbereitungen für die Hauptsaison, die nächsten Monat beginnt und bis Ende Januar dauert, laufen auf Hochtouren. Geplant sind rund 14 Projekte mit entsprechend ausgestatteten Räumlichkeiten, die eine jährliche Rendite von 6 bis 10 % erwarten lassen. Die Auslastung soll bis zu 75 % erreichen. Die Saison wird im März fortgesetzt und dauert bis September.
Die erfahrene Agentin brachte ihre Expertise aus den USA, wo sie viele Jahre gearbeitet hatte, mit und setzte sie in ihrem Heimatland um. „Unsere Kunden und Unternehmen, die bei uns übernachten, kommen immer wieder, weil wir höchste Qualitätsstandards einhalten, extrem auf Sauberkeit achten, eine Ozonkammer nutzen und spezielle Produkte entwickeln. Wir sorgen für einen sicheren Aufenthalt, damit sich unsere Gäste wohlfühlen, entspannen und gerne wiederkommen.“.
