Der Anstieg der Verkäufe von Projekten steht im Zusammenhang mit der Existenz dieser Vertretung, da dasselbe Werk mehreren Unternehmen gehören kann.
SANTO DOMINGO– Wer in der Immobilienbranche tätig ist, kennt den Begriff „Makler“, der oft synonym mit „Agent“ verwendet wird. Wir werden dieses Thema in einem anderen Artikel ausführlicher behandeln, aber heute konzentrieren wir uns auf eine andere Rolle, die sich von diesem Begriff ableitet: den Master Broker.
Eine der Google-Suchen führt zum Web Master Brokers Forum (MBF), das sich selbst als einzigartige Organisation definiert, bestehend aus den besten Wohnimmobilienexperten in Südflorida, Miami.
Auch in der Region hat Master Broker seine eigene Geschichte. Bienvenido Paulino erklärt, dass er und Pedro Dipp beschlossen, ihre Unternehmensgruppe, die bereits seit einiger Zeit gemeinsam spezielle und exklusive Projekte vermarktete, nach Master Broker zu benennen. Der Name setzte sich durch und wurde populär. Er kann sowohl individuell als auch kollektiv verwendet werden.
Die Marke, die vor etwa sieben Jahren entstand, wurde später von einer Gruppe von Maklern als Master Broker RD registriert. Plusval ist die Agentur im Land mit den meisten Verbindungen zu dieser Marke und verfügt über mehr als 25 Partner.
„Es geht ausschließlich um die Vermarktung neuer Verkaufsprojekte, nicht um Vermietungen. Die Verteilung ist unterschiedlich; manchmal verdienen die Hauptperson und die anderen gleich viel, manchmal behält die verantwortliche Person 20 % und die restlichen 80 % werden in den meisten Fällen aufgeteilt“, sagt einer der Hauptverantwortlichen von Plusval.
Für Jochimin Pérez Iglesias von Constructora Jprez SRL hat sich Master Broker als zeitgemäße Lösung erwiesen, die die Arbeitsbelastung deutlich reduziert hat, da sie die Kundenbetreuung fortsetzen können, ohne zusätzliche Büroressourcen aufstocken zu müssen. Seit Einführung dieser Funktion beschränkt sich ihr Kontakt auf die Überwachung der Zahlungen der Käufer.
Der Anstieg der Projektverkäufe steht im Zusammenhang mit dieser Zertifizierung, da mehrere Unternehmen denselben Titel für ein und dasselbe Projekt führen können. „Sie hat die Exklusivität von Projekten abgelöst, und wir freuen uns sehr, dass immer mehr Bauträger mit Master Brokers zusammenarbeiten“, so Paulino.
Die durch dieses Bild dargestellte Gewerkschaft leistet einen Beitrag, der über den reinen Umsatz hinausgeht, da sich die Bauträger auf ihre Kernaufgaben konzentrieren und ihre Produktivität steigern können, da sie, wie Pérez Iglesias erklärt, als Vermittler den gesamten Verkaufsprozess steuert.
Er betont, dass sie die notwendigen Vorkehrungen treffen, denn „wir verkaufen Vertrauen; wir haben keine Vermögenswerte auf Lager, sondern Pläne, die umgesetzt werden. Deshalb müssen wir einen Master Broker auswählen, dem wir vertrauen, um sicherzustellen, dass die Arbeit für uns und unsere Kunden korrekt ausgeführt wird.“.
„Der Einsatz des Master Brokers hat ihnen Erleichterung verschafft und die Gewissheit gegeben, dass sich permanent jemand um das Projekt kümmert“, sagt Héctor Bretón von CP Construcciones Planificadas. Er fügt hinzu, dass dies die Kommunikation zwischen den verschiedenen Verkäufern und dem Bauunternehmen erleichtert und dazu beiträgt, einen guten Kundenservice vor, während und nach dem Verkauf zu gewährleisten.
