Die Dominikanische Republik erlebt einen Bauboom und einen starken Anstieg von Immobilieninvestitionen. Kräne prägen das Stadtbild, touristische Ziele expandieren und Wohnbauprojekte entstehen in fast jeder Provinz. Doch inmitten dieses Booms bedroht eine unsichtbare Herausforderung die Nachhaltigkeit dieses Wachstums: der Mangel an Fachkräften.
Dieses Phänomen, das vielen Unternehmern und Technikern zwar bekannt ist, aber nur wenige aktiv angehen, hat sich zu einem der größten Hemmnisse für die Produktivität und Wettbewerbsfähigkeit der Branche entwickelt. Während die Anzahl der Projekte steigt, wächst die Verfügbarkeit von Fachkräften mit fundierter technischer Ausbildung nicht im gleichen Maße.
Die Lektion, die andere Länder bereits gelernt haben
In Ländern wie Chile, Panama und Costa Rica ging die Entwicklung des Bausektors mit nachhaltigen Maßnahmen zur Modernisierung der Arbeitskräfte einher. In Chile beispielsweise berichtet der Nationale Ausbildungs- und Beschäftigungsdienst (SENCE), dass über 60 % der Bauarbeiter an technischen Weiterbildungsprogrammen teilgenommen haben. Dies hat die Qualität der Bauarbeiten verbessert und die Zahl der Arbeitsunfälle im letzten Jahrzehnt um mehr als 30 % gesenkt.
In Panama haben Abkommen zwischen der Regierung und dem Privatsektor – unterstützt von der Interamerikanischen Entwicklungsbank (IDB) – seit 2014 zu einer Steigerung der Produktivität von Bauarbeitern um 25 % geführt. Costa Rica hat unterdessen über das Nationale Ausbildungsinstitut (INA) mehr als 20.000 Techniker zertifiziert, wobei die Absolventen der Ausbildungsprogramme eine durchschnittliche Lohnerhöhung von 18 % erhalten.
Diese Erfahrungen zeigen ein klares Muster: Die Wettbewerbsfähigkeit des Baugewerbes hängt nicht allein von Kapital oder Maschinen ab, sondern von angewandtem Wissen.
In der Dominikanischen Republik ist Erfahrung wichtiger als Technik
Die Realität in der Dominikanischen Republik sieht anders aus. Der Sektor stützt sich auf Arbeitskräfte, deren Erfahrungswissen über Jahre durch Beobachtung, Praxis und Lernen am Arbeitsplatz erworben wurde. Es handelt sich um Tausende talentierter, verantwortungsbewusster und engagierter Mitarbeiter, denen es jedoch in den meisten Fällen an formaler technischer Ausbildung oder Zertifizierungen mangelt, um ihre Fähigkeiten nachzuweisen.
Branchenschätzungen zufolge verfügen über 70 % der Bauarbeiter des Landes über keine offizielle technische Zertifizierung, und nur jeder Vierte hat eine berufliche Ausbildung in seinem Fachgebiet absolviert. Dies bedeutet, dass ein erheblicher Teil der Produktivität im Baugewerbe des Landes auf individueller Erfahrung und nicht auf einem einheitlichen technischen Standard beruht.
Dieser Mangel äußert sich auf vielfältige Weise: verlängerte Fristen, Mehrkosten durch Ausführungsfehler und Schwierigkeiten bei der Einhaltung von Sicherheits- und Nachhaltigkeitsstandards. In einem Umfeld, in dem Immobilienprojekte immer komplexer werden und internationale Zertifizierungen (wie LEED oder EDGE) zunehmend gefragt sind, stellt der Mangel an zertifizierten Fachkräften ein echtes Problem dar.
Nationalität definiert nicht den Wert, sondern die Technik
Auf dem dominikanischen Arbeitsmarkt hält sich hartnäckig der Irrglaube, der Lohn für Arbeit hänge von der Nationalität ab. Doch der Wert der Arbeit bestimmt nicht den Geburtsort, sondern die Qualifikation. Ein dominikanischer Arbeiter mit technischer Ausbildung kann, bei entsprechender Vorbereitung, genauso gut oder sogar besser sein als ein ausländischer Techniker.
Länder, die dies verstanden haben, haben ein besseres Gleichgewicht auf ihren Arbeitsmärkten erreicht. Durch die Verbesserung der Qualifikationen steigern sie nicht nur die Produktivität, sondern auch das Einkommen und die Lebensbedingungen der Arbeitnehmer. In diesem Sinne spaltet Technologie nicht, sondern vervielfacht.
Die Abwanderung hochqualifizierter Fachkräfte: eine stille Bedrohung
Ein weiterer Faktor, der die Situation verschärft, ist die Abwanderung von Fachkräften in Länder wie Kanada, Chile und die USA, die Zertifizierungsprogramme und bessere Arbeitsbedingungen bieten. Dieses Phänomen führt nicht nur zu einem Fachkräftemangel im Land, sondern erzeugt auch eine ungeplante Abhängigkeit von ausländischen Arbeitskräften.
Laut Angaben der Zentralbank trägt der Bausektor rund 9,5 % zum nationalen BIP bei und beschäftigt direkt über 420.000 Menschen. Ohne eine klare Aus- und Weiterbildungsstrategie könnte sich das Wachstum jedoch verlangsamen, was sowohl die Qualität der Projekte als auch deren Rentabilität beeinträchtigen würde.
Erfahrung in zertifiziertes Wissen umwandeln
Der Schlüssel liegt nicht darin, die derzeitigen Arbeitskräfte zu ersetzen, sondern ihre Erfahrung in zertifizierte Qualifikationen umzuwandeln. Die Dominikanische Republik hat die große Chance, ein nationales Programm zur Bewertung, Zertifizierung und Weiterbildung einzuführen, das im praktischen Leben erworbene Kompetenzen formell anerkennt.
Wenn INFOTEP, das Arbeitsministerium und die Baugewerkschaften koordiniert an einem nationalen System der technologischen Weiterentwicklung, könnten wir die durchschnittliche Produktivität des Sektors laut Prognosen multilateraler Organisationen in weniger als fünf Jahren um mehr als 20 % steigern.
Eine gemeinsame Sorge in der Region
Diese Herausforderung ist nicht auf die Dominikanische Republik beschränkt. In meiner akademischen Laufbahn – während des Masterstudiengangs Immobilieninnovation an der Universität Belgrano in Argentinien – habe ich beobachtet, dass selbst Länder mit ausgereifteren Bausektoren vor ähnlichen Herausforderungen stehen. Argentinien beispielsweise hat eingeräumt, dass der Mangel an zertifizierten Fachkräften die Entwicklung nachhaltiger Projekte und die Einführung neuer Bautechnologien behindert.
Was die Länder mit Fortschritt jedoch auszeichnet, ist ihre Fähigkeit, diese Bedenken in nachhaltige politische Maßnahmen umzusetzen. In Ländern, in denen Regierung, Universitäten und Unternehmen zusammenarbeiten, wird der technologische Fortschritt zu einer Säule der Entwicklung und nicht zu einem Hindernis.
Ein Land, das auf Wissen aufgebaut ist
Die Dominikanische Republik hat bewiesen, dass sie wachsen kann. Dies gelang ihr durch Visionen, Investitionen und harte Arbeit. Doch die Zukunft unseres Bausektors wird weniger von Zement als vielmehr von Wissen abhängen. Jeder Arbeiter, der eine Ausbildung absolviert, jeder Techniker, der eine Zertifizierung erwirbt, jedes Unternehmen, das in Bildung investiert, baut weit mehr als nur ein Gebäude: Es baut eine Nation.
Die Herausforderung besteht nun darin, zu akzeptieren, dass Wissen der neue Baustein der Industrie ist. Und dass der nachhaltige Fortschritt des Sektors davon abhängt, wie viel wir investieren – nicht nur in Material, sondern auch in die Menschen, die jeden Tag mit ihren eigenen Händen die Zukunft der Dominikanischen Republik gestalten.
