Im Jahr 2018 zählte das Land 63.000 touristische Unterkünfte in seinen Aufzeichnungen, eine Zahl, die im vergangenen Jahr auf 95.774 anstieg.
SANTO DOMINGO– Der Immobilientourismus in der Dominikanischen Republik boomt. Laut Angaben von Jacqueline Mora, Vizeministerin für Tourismus, verzeichnen neue Tourismusinvestitionen im Land im Hotel- und Immobiliensektor jeweils einen Anteil von 50 %.
In ihrem Vortrag „Immobilien- und Tourismussektor: Trends und Perspektiven“, der am Freitag, dem 19. Mai, im Rahmen der nationalen RE/MAX-Konferenz in der Dominikanischen Republik stattfand, berichtete die Wirtschaftswissenschaftlerin, dass sich im Land 9.000 Zimmer im Bau befänden, die in den nächsten Jahren fertiggestellt würden, 50 % davon Hotelzimmer und der Rest Nicht-Hotelzimmer.
In Puerto Plata fließt die Hälfte der Investitionen in Hotels und die andere Hälfte in Immobilienentwicklung, merkte der Redner an und fügte hinzu, dass die Anzahl der Immobilien in den Touristengebieten dieser Region von 900 auf 1.747 gestiegen sei. In Cabarete hätten im Ausland lebende Dominikaner erheblich in Ferienwohnungen investiert, erklärte Mora.
Er fügte hinzu, dass angesichts der wachsenden Zahl von Rentnern, die an der „Brücke des Atlantiks“ ankommen, sogar Hotels ihre Gebäude in Wohnungen umbauen.
In seiner Rede vor mehr als 400 Immobilienmaklern, die sich in der Casa España versammelt hatten, betonte Mora, dass die ausländischen Investitionen im Immobiliensektor deutlich zunehmen, und fügte hinzu: „Wenn wir den Hotelsektor analysieren, läuft es im Tourismus gut, weil es dem Immobiliensektor gut geht.“.
Er erklärte, dass das Land im Jahr 2018 63.000 registrierte touristische Unterkünfte zählte, eine Zahl, die im vergangenen Jahr auf 95.774 gestiegen sei. Er nannte als Beispiele El Seybo, wo die Anzahl der Unterkünfte in diesem Zeitraum um 100 % zugenommen habe, und die Provinz La Altagracia, wo die Zahl von 5.000 auf über 9.000 gestiegen sei.
Der Beamte erklärte: „Wir sind heute globaler denn je, und die Herausforderung bestand auch im Immobiliensektor. Es ist jedoch zu erwarten, dass sich in den kommenden Jahren aufgrund der laufenden Projekte große Chancen in diesem Bereich ergeben werden.“.
Mora hob die Rolle der Hotels hervor und erklärte: „Ein Teil unseres Erfolgs liegt in den Hotels, die zwar eine wichtige Rolle spielen, aber der Tourist von heute möchte ausgehen, lokale Küche genießen und die Gemeinde kennenlernen. Was früher ein ergänzendes Angebot war, ist heute die Hauptattraktion, weshalb Hotels in ergänzende Dienstleistungen investieren.“.
Den vom Wirtschaftswissenschaftler vorgelegten Zahlen zufolge verfügt die Dominikanische Republik über genügend Zimmer, um jährlich 14 Millionen Touristen aufzunehmen.
Bei Betrachtung des Unterkunftsprofils im Zeitraum Januar-April 2023 ergaben sich folgende Zahlen: 68 % Hotels, 6 % Airbnb und 26 % Privatunterkünfte.
Im Falle von Miches, einem der Reiseziele, die als neue Touristenattraktion des Landes beworben werden, erwähnte er neun im Bau befindliche Projekte; zusätzlich zur boomenden Tourismusbranche in Puerto Plata mit Punta Bergantin und seinen zahlreichen Resorts, der Kolonialstadt, Pedernales, Jarabacoa, La Romana, Cabrera und anderen Reisezielen
Er sagte, die Wirtschaft des Landes basiere auf drei Hauptsäulen: Tourismus, Industrie und Bauwesen.
Gute Aussichten
Obwohl er die derzeit im Bausektor verzeichneten negativen Zahlen anerkennt, glaubt Mora, dass sich die Aussichten in den kommenden Monaten positiv verändern werden.
„Als Wirtschaftswissenschaftler glaube ich, dass es in den nächsten 18 Monaten eine gewisse Entspannung geben wird. Heute ist der beste Zeitpunkt; wir befinden uns an einem Wendepunkt, an dem Sie entweder jetzt handeln oder eine Chance verpassen, denn die Arbeit muss jetzt erledigt werden“, appellierte er an die Immobilienmakler.
Er meinte, die internationalen Inputkosten würden allmählich sinken, wodurch der Preisdruck deutlich nachlassen werde. „In den letzten vier Monaten des Jahres werden die Preise fallen, aber die Arbeit muss jetzt erledigt werden“, betonte er.
