Die Forderung nach einem Ende von Improvisation und unlauteren Praktiken wird innerhalb des Systems immer dringlicher. Eine Regulierung würde den übermäßigen Zustrom von „Maklern“ eindämmen, die eine Gefahr für die Investitionen von Familien, Paaren und Einzelpersonen darstellen, die ihre Ersparnisse beim Kauf eines Hauses oder einer Immobilie unerfahrenen Personen anvertrauen.
Als wichtiger Pfeiler der Wirtschaft bietet die Immobilienbranche zahlreiche Verdienstmöglichkeiten. Es ist kein Zufall, dass die allgemeine Reaktion bei der Diskussion über diesen Sektor lautet: „Da kann man Geld verdienen“, als wäre es eine magische Formel, die keinerlei Anstrengung erfordert.
Der Bausektor wächst, wie offizielle Indikatoren belegen, die ihn in den ersten sieben Monaten dieses Jahres als den am schnellsten wachsenden Sektor ausweisen. Diese positive Entwicklung erfordert eine entsprechende Reaktion der beteiligten Akteure.
Immobilienmakler sind eine tragende Säule dieses Sektors. Sie fungieren als Vermittler zwischen Kunden und Bauträgern und wären ohne sie nicht erfolgreich. Daher ist es neben diesem Wachstum notwendig, dieses wichtige Glied in der Wertschöpfungskette zu standardisieren.
Die Forderung nach einem Ende von Improvisation und unlauteren Praktiken wird innerhalb des Systems immer dringlicher. Eine Regulierung würde den übermäßigen Zustrom von „Maklern“ eindämmen, die eine Gefahr für die Investitionen von Familien, Paaren und Einzelpersonen darstellen, die ihre Ersparnisse beim Kauf eines Hauses oder einer Immobilie unerfahrenen Personen anvertrauen.
Pioniere, Mitglieder und Experten sind sich einig, dass der einfache Zugang unqualifizierter Personen eine erhebliche Schwäche für den Sektor darstellt. Die Regierung, als Garantin der öffentlichen Politik, hat die Pflicht, den privaten Sektor zu unterstützen, der das beträchtliche Kapital des Sektors verwaltet.
Doch keine Initiative wird Erfolg haben, solange in einer Branche, die zersplittert erscheint und in der jeder seine eigene Richtung verfolgt, keine größere Einigkeit erreicht wird, solange es keine starken Gewerkschaften gibt, die die notwendigen Entscheidungen zur Stärkung ihrer Grundlagen vorantreiben.
Wir sind uns der Bemühungen des Verbandes der Immobilienunternehmen und -agenturen (AEI) bewusst, der innerhalb der Branche eine lobenswerte Rolle spielt. Um diese Ziele zu erreichen, ist jedoch ein gemeinsames Vorgehen erforderlich. Die Zertifizierung von Immobilienmaklern und die Gründung eines Instituts zur Ausbildung angehender Makler hätten schon viel früher abgeschlossen werden müssen.
Die wachsende dominikanische Diaspora hat in letzter Zeit zu einem Anstieg der Geldüberweisungen geführt. Viele beabsichtigen, in ihr Heimatland zurückzukehren, um zu investieren. Mir sind jedoch Fälle bekannt, in denen Investoren aus Angst vor Betrug oder mangelnder Beratung zum Schutz ihres Kapitals zurückhaltend waren. Diese Maßnahme würde den wichtigen Tourismussektor, einen Schlüsselfaktor der dominikanischen Wirtschaft, unterstützen und schützen.
Die als Reaktion auf das kürzlich verabschiedete Wohnungsbauministeriumsgesetz unternommenen Anstrengungen dürfen nicht nachlassen und müssen fortgesetzt werden, bis der Traum von einem Sektor, der so stark ist wie die von ihm verwalteten wirtschaftlichen Ressourcen, Wirklichkeit wird.
