Laut Torres hat er 63.000 Eigentumsurkunden identifiziert, die im gesamten Staatsgebiet für Häuser und Wohnungen ausgeliefert werden müssen, die der dominikanische Staat in all den Jahren gebaut hat, die er aber ihren Käufern nicht ausgehändigt hat.
Entnommenaus dem Listín Diario
SANTO DOMINGO.- Der Direktor der Ständigen Kommission für die Vergabe von Eigentumsurkunden für staatliche Grundstücke (CPTTE), Mérid de Jesús Torres, berichtete, dass er 1.850 Eigentumsurkunden für vom Staat errichtete Wohnimmobilien in den Sektoren Los Mameyes, Maquiteria, José Contreras, Invivienda und Los Ríos besitzt.
„Wir führen eine Bestandsaufnahme dieser Wohnungen durch und verfügen über 1.850 Eigentumsurkunden für Los Mameyes, Maquiteria und jene Gebiete, die sich derzeit im Prozess der Übertragung an die Begünstigten befinden und in den kommenden Tagen ausgehändigt werden sollen“, sagte Torres.
Er wies auch darauf hin, dass in den acht Jahren seit der Gründung der Titelkommission, vor dem Regierungswechsel, nur 43 Eigentumsurkunden für die genannten Wohnungen ausgestellt worden seien und dass derzeit rund 100 Urkunden im Wohnkomplex Invivienda ausgestellt worden seien.
Laut Torres hat er 63.000 Eigentumsurkunden identifiziert, die im gesamten Staatsgebiet für Häuser und Wohnungen ausgeliefert werden müssen, die der dominikanische Staat in all den Jahren gebaut hat, die er aber ihren Käufern nicht ausgehändigt hat.
„Es war alles schlüsselfertig, der Vertrag lag vor, aber sie haben nie die Eigentumsurkunde erhalten, und das beheben wir jetzt. Deshalb haben Sie gesehen, dass wir bei der Übergabe der Wohnungsschlüssel auch die Eigentumsurkunde aushändigen“, betonte er
Torres betrachtete die Ausstellung des Eigentumstitels, den ein Bürger so dringend benötigt, um in die Wirtschaftswelt einzutreten und Kredite erhalten zu können, als eine Notwendigkeit.
Er sagte auch, dass die von INVI oder National Assets errichteten Wohnungen oder Häuser, die keinen endgültigen Eigentumstitel besitzen, eine Struktur geschaffen haben, die von der Titelkommission geleitet wird und Teil der Institutionen ist, die diese Bauten errichtet haben, um die Prozesse zu sichern und zu beschleunigen.
Im Fall der nationalen Vermögenswerte gab er an, dass man etwa 25.000 Einheiten gefunden habe, darunter Häuser und Wohnungen, die zwar gebaut wurden, aber noch keine Eigentumsurkunde erhalten haben.
Befreiung von Zahlungen
Die Titelkommission vereinbarte mit dem Internal Revenue Service, dass jede vom dominikanischen Staat gebaute Wohnung oder jedes Haus mit einem Wert unter 3.600.000 RD$ von der 3%igen Transfergebühr befreit wird, die an die Bewohner dieser Wohnungen zu zahlen ist.
Voraussetzungen und Kosten
Zu den Voraussetzungen für den Erwerb des Eigentums an einer vom Staat errichteten Wohnung gehören unter anderem: Der Erwerb der Wohnung vom dominikanischen Staat, der Besitz eines Personalausweises und eines Wählerausweises, der belegt, dass es sich um die Vertragsperson handelt, und die Zahlung der gesetzlich festgelegten Übertragungsgebühr von 3 %.
Weitere Lieferungen
Laut dem Direktor der Ständigen Kommission für Landtitel des Staates werden in diesem Jahr erstmals 2.500 Eigentumsurkunden im Großraum Santo Domingo im Sektor Sabana Perdida und weitere 2.800 in den Sektoren Los Mina, Catanga und Vietnam ausgeliefert.
„Wir befinden uns in der Phase der Übertragung auf den Namen der rechtmäßigen Eigentümer, was ein eher technischer Prozess ist, der durch eine sehr strenge Prüfung begleitet wird, um zu verhindern, dass es an Personen übertragen wird, die nicht die rechtmäßigen Eigentümer sind“, erklärte Torres.
Erfahren Sie mehr über
die Schwierigkeiten, die mit dem Erwerb einer eigenen Immobilie einhergehen.
Mehr als 30 Jahre.
Die meisten der staatseigenen Wohnungen, die Eigentumsurkunden erhalten werden, wurden vor 30 Jahren an ihre Begünstigten übergeben, einige davon stammen noch aus der Zeit der sogenannten „Zwölf Jahre“ von Präsident Joaquín Balaguer (1966-1978), als ein umfassendes Infrastrukturprogramm initiiert wurde, das die Opposition als „Regierung aus Stahl und Zement“ bezeichnete.
Invivienda.
Ein ähnliches Projekt wie Invivienda wurde in der Regierung von Salvador Jorge Blanco (1982-1986) begonnen, aber erst viele Jahrzehnte später fertiggestellt, obwohl die Käufer die Rechte an den Wohnungen erhielten, bevor diese fertiggestellt waren, was zu großem Unbehagen und Chaos führte.
