Die ABA hob die Auswirkungen von Bankkrediten auf die Reduzierung hervor
Entnommenaus Diario Libre
Laut dem dominikanischen Bankenverband ABA sank das Wohnungsdefizit zwischen 2002 und 2017 von 1,4 Millionen Wohnungen (65 % des Gesamtbestands) auf 829.000 (26 % des Gesamtbestands), was einer Reduzierung um rund 589.000 Wohnungen entspricht. Der ABA betonte, dass in diesem Zeitraum mehr als eine halbe Million dominikanischer Haushalte Zugang zu qualitativ hochwertigem Wohnraum erhielten.
„In diesem Zusammenhang haben mehrere Banken einen entscheidenden Beitrag zu diesem Prozess der Verringerung des Wohnungsdefizits geleistet, was sich in dem gestiegenen Anteil der Hypothekendarlehen am Gesamtportfolio widerspiegelt, der sich innerhalb von fünfzehn Jahren verdoppelt hat“, erklärte die ABA in einer Analyse ihrer Abteilung für Wirtschaftsstudien.
In einer Pressemitteilung berichtete die ABA, dass in den letzten fünfzehn Jahren die Kredite für den Erwerb von Häusern (Hypotheken) oder für deren Umbau von 11.830,19 Millionen RD$ auf 156.826,42 Millionen RD$ gestiegen seien.
Er präzisierte, dass die Zahl einen kumulierten Anstieg von 1.226 % (RD$ 144.996,23 Mio.) darstellt, was auf Jahresbasis einem durchschnittlichen Wachstum von 18,8 % (RD$ 9.666,42 Mio.) entspricht.
Der Verband mehrerer Banken erklärte, diese Ergebnisse lägen über dem Wachstum des gesamten Kreditportfolios, das im gleichen Zeitraum durchschnittlich um 13,7 % pro Jahr gestiegen sei. Er hob hervor, dass dank dieses Wachstums der Anteil von Hypotheken- und Modernisierungskrediten von 7 % im Jahr 2006 auf 14 % im Jahr 2021 gestiegen sei.
Ebenso stieg die Gesamtzahl der vergebenen Hypothekendarlehen und Darlehen für Hausrenovierungszwecke von 11.061 im Jahr 2006 auf 70.290 im Jahr 2021, was einem Wachstum von 59.229 Darlehen (535 %) entspricht, was auf Jahresbasis einem Wachstum von 3.949 Darlehen pro Jahr (13,1 %) gleichkommt, wie die ABA in einer Pressemitteilung erklärte.
Er erklärte, dass der Zinssatz seit 2006 um 708 Basispunkte gesenkt wurde, während gleichzeitig längere Laufzeiten bei dieser Art von Krediten von den zahlreichen im Land tätigen Banken immer üblicher werden.
Die ABA wies darauf hin, dass die Dominikanische Republik zwar große Fortschritte bei der Verringerung des Wohnungsdefizits erzielt habe, das Land aber immer noch rund 382.000 neue Wohnungen benötige und weitere 446.000 Wohnungen erhebliche Verbesserungen der Infrastruktur und der grundlegenden Dienstleistungen erforderten.
In diesem Zusammenhang versicherte er, dass mehrere Banken die dominikanischen Haushalte weiterhin bei ihrer Suche nach Lösungen für ihren Wohnraumbedarf unterstützen werden.
