Oberst Bocio erklärte, dass die Kommission zur Aushandlung der Bewertung des Kaufs von Grundstücken, Häusern und Lagerhäusern, die sich innerhalb von 200 Metern von der Trennlinie befinden, bei einer der nächsten Sitzungen zusammentreten wird.
Entnommen aus Diario Libre
DAJABÓN.-Die dominikanische Regierung gab bekannt, dass sie privates Land im nördlichen Bereich der Trennlinie zwischen der Dominikanischen Republik und Haiti erwerben wird, um dort die Grenzmauer zu errichten.
Die Ankündigung erfolgte durch eine Kommission des Verteidigungsministeriums (MIDE) während eines Treffens mit den Personen, die in den Gemeinden Loma de Cabrera, Restauración und Dajabón zwangsgeräumt werden sollen
Die Delegation bestand aus den Obersten Joaquincito Bocio Familia, Rechtsberater des MIDE, und Juan Adames Almonte, Koordinator des Stützpunkts Sabana Larga Battle Border Operations in Dajabón.
Oberst Bocio erklärte, dass die Kommission zur Aushandlung der Bewertung des Kaufs von Grundstücken, Häusern und Lagerhäusern, die sich innerhalb von 200 Metern von der Trennlinie befinden, bei einer der nächsten Sitzungen zusammentreten wird.
Das Treffen fand im zweiten Stock des Gebäudes statt, in dem die Büros der Interagency in Dajabón untergebracht sind.
Während des Treffens machten die Behörden keine Angaben zur Größe des Landes, das für die sogenannte „Nationalmauer“ erworben werden soll.
An der Veranstaltung nahmen auch lokale Vertreter der Generaldirektion für Zollangelegenheiten teil.
SANTO DOMINGO.- Die Mehrheit der von diesem Medienunternehmen befragten Personen aus dem Immobiliensektor befürwortet die Anwendung einer vierten Impfstoffdosis zur Stärkung des Immunsystems gegen COVID-19, wie sie am vergangenen Montag vom Gesundheitsministerium angeordnet wurde.
Von den 41 Personen, die gestern via WhatsApp gefragt wurden, ob sie die genannte Dosis befürworten, antworteten 63,40%, dass sie damit einverstanden seien, während 36,60% dagegen waren.
am Montag, den 27. Dezember 2021, 000069, in der festgelegt wird, dass ab dem 31. Januar 2022 in der Öffentlichkeit ein COVID-19-Impfausweis mit drei Dosen erforderlich ist und dass eine vierte optionale Auffrischungsdosis für Gesundheitspersonal, Apotheker, Personen über 60 Jahre und andere Personen mit besonderen gesundheitlichen Einschränkungen erhältlich sein wird.
El Inmobiliario holte die Meinungen verschiedener Branchenvertreter ein, um deren Perspektiven zu erfassen. Zu den Befragten gehörten Ingenieure, Architekten, Führungskräfte von Immobilienunternehmen und -teams, unabhängige Berater sowie Vertreter von Bauunternehmen.
„Dem stimme ich zu. Ich habe meine vierte Dosis vor drei Monaten in den Vereinigten Staaten erhalten“, sagte Fermín Acosta von Constructora Crisfer.
Die Meinungen gingen in verschiedene Richtungen: „Ich bin anderer Meinung, ich halte es für verfrüht, da die Impfstoffe noch nicht die behauptete Wirksamkeit aufweisen und dieser neue Omicron-Stamm Menschen sogar nach drei Impfdosen infizieren kann“, sagte einer der Befragten.
Der Ingenieur David de la Cruz ist der Ansicht, dass „der Impfstoff nutzlos ist, denn mit einer, zwei, drei oder vier Dosen gibt es keine Garantie dafür, der Pandemie zu entkommen, und niemand übernimmt die Verantwortung für die Nebenwirkungen.“.
„Ich hätte nichts gegen zehn, wenn es nötig ist, um eine Schließung zu verhindern“, antwortete ein Behördenleiter. „Notfalls auch eine fünfte“, sagte ein Beamter.
Leonel de la Cruz von Hogarium befürwortet alle von Behörden und Experten empfohlenen Impfdosen. „Ich bilde mich in meinem Fachgebiet ständig weiter und lege Wert darauf, dass meine Kunden meinen Rat befolgen. Deshalb sollten wir auf diejenigen hören, die jahrelange Ausbildung absolviert und umfangreiche Praxiserfahrung gesammelt haben.“ Er sprach sich für die Verabreichung der von Experten als notwendig erachteten Impfdosen aus und fragte, warum Impfungen infrage gestellt würden, wenn Ärzte sie verschreiben, nicht aber, wenn sie diese ablehnen.
„Ich bin der Meinung, dass beide Rückfahrkameras installiert sein sollten, denn nur 40 % der Fahrzeuge haben die zweite Kamera und leider nur 13 % überhaupt eine Rückfahrkamera“, sagte der Inhaber einer Agentur. „Ja, so viele wie nötig“, sagte der Vertreter eines Unternehmens.
„Ich finde es empörend, jemanden zu einer Impfung zwingen zu wollen; ich bleibe in meinem Fall bei den beiden, die ich habe“, betonte ein Teamleiter.
„Eine vierte Dosis öffnet die Tür für weitere Impfungen. Es kursiert das Gerücht, dass die Impfstoffe auf neun Dosen erweitert werden. Nein, dem stimme ich nicht zu“, antwortete ein Agent.
SANTO DOMINGO.- Unter Gelächter, Anekdoten und dem Austausch von Erfahrungen sowie bei reichlich kulinarischen Köstlichkeiten feierte Hogarium sein Weihnachtstreffen, eine Gelegenheit, die die Führungskräfte nutzten, um Pläne und Projekte für 2022 zu besprechen.
„Wir haben unsere Vorgehensweise besprochen und auf unser diesjähriges Wachstum angestoßen. Wir haben viele Anfragen von Freunden und Bekannten erhalten, die dem Vertriebsteam beitreten möchten“, sagte Leonel De la Cruz, einer der Leiter des Teams.
„Wir sind bei der Integration der Vertriebsmitarbeiter sehr sorgfältig vorgegangen und haben zunächst die Strukturen und Plattformen für die Rechnungsstellung des Teams geschaffen und gleichzeitig sichergestellt, dass jeder Mitarbeiter, der dem Unternehmen beitritt, eine Person mit einem ausgeprägten Loyalitätsgefühl ist.“ Leonel De la Cruz.
Das Hogarium-Team wünscht allen Freunden, Mitarbeitern und Kunden ein frohes neues Jahr und ein gesundes 2022.
SANTO DOMINGO –Für die KML Real Estate-Familie ist die Weihnachtszeit ein besonderer Anlass. Sie ist nicht nur eine Zeit zum Feiern, sondern markiert auch das Firmenjubiläum. Dieses Jahr wurde die Freude durch ein geselliges Beisammensein verdoppelt, bei dem auf vergangene Erfolge und zukünftige Ziele angestoßen wurde. „Wir haben die großartigen Erlebnisse von 2021 Revue passieren lassen und realistische Erwartungen für 2022 formuliert. Wir sind bekannt für unsere persönliche, teamorientierte Arbeitsweise und Transparenz in all unseren Abläufen“, erklärte Geschäftsführerin Kathleen Santana.
„Wir sind ein flexibles, modernes Team, das bei Verhandlungen, wenn nötig, auch auf Formalitäten verzichtet. Wir sind der festen Überzeugung, dass die Wahl eines Hauses eine sehr wichtige Entscheidung ist, und deshalb nehmen wir sie sehr ernst.“„Wir danken Gott, dass er uns auf dieser wunderbaren Reise begleitet hat. Wir laden Sie ein, uns weiterhin auf diesem Weg zu begleiten, damit wir unseren Kunden, den Sternen am Himmel von KML Real Estate, weiterhin Erfolge ermöglichen können. Ein frohes neues Jahr und ein erfolgreiches 2022!“.
Der monatliche Indikator für die Wirtschaftstätigkeit (IMAE) verzeichnete im vergangenen November eine Veränderung gegenüber dem Vorjahr von 13,1 %, was einem Wachstum zwischen Januar und November 2021 von 12,5 % entspricht.
SANTO DOMINGO.– Mit einem Wert von 25,1 % belegte der Bausektor den zweiten Platz hinsichtlich der größten Veränderung im Vergleich zum Vorjahr 2020. Diesen Trend setzte er das ganze Jahr über fort, wobei dieser wichtige Sektor konstant zu den leistungsstärksten und einem der stärksten innerhalb der dominikanischen Wirtschaft zählte.
Der Gouverneur der Zentralbank, Héctor Valdez Albizu, gab gestern die Ergebnisse des monatlichen Indikators für die Wirtschaftstätigkeit (IMAE) bekannt, der im November letzten Jahres eine Veränderung von 13,1 % gegenüber dem Vorjahr verzeichnete und ein Wirtschaftswachstum von 12,5 % zwischen Januar und November 2021 widerspiegelt.
Er hob hervor, dass der erste Sektor mit dem größten Zuwachs Hotels, Bars und Restaurants (38,3 %) sind; gefolgt von der Produktion in Freizonen (21,2 %), Transport und Lagerung (13,0 %), Handel (11,8 %), lokaler Produktion (11,0 %), sonstigen Dienstleistungen (5,8 %) sowie Energie und Wasser (5,3 %).
„Dieses bemerkenswerte Ergebnis für November mit 13,1 Prozent garantiert uns praktisch ein Wachstum für das Gesamtjahr von rund 12 Prozent oder mehr. Damit sind die Voraussetzungen dafür geschaffen, dass die dominikanische Wirtschaft das Jahr mit einem Wachstum von über 12 Prozent abschließt – einer der höchsten Wachstumsraten in Lateinamerika“, sagte Valdez Albizu.
Er betonte, dass die Aussichten für die dominikanische Wirtschaft weiterhin positiv seien, wobei das erwartete Wachstum für 2022 leicht über seinem Potenzial liege, unterstützt durch eine beschleunigte Umsetzung öffentlicher und privater Investitionen und die Erholung des Tourismus auf das Niveau vor der Pandemie.
„Wir bauen eine Wirtschaft wieder auf, die von einer schrecklichen Pandemie schwer getroffen wurde“, sagte er und schätzte, dass das Wachstum der dominikanischen Wirtschaft im Jahr 2021 bei etwa 12 % oder darüber liegen werde – eine Prognose, die über den 11 % liegt, die er vor einem Monat angekündigt hatte.
Valdez Albizu prognostizierte, dass die Zahl der ausländischen Besucher bis Ende 2021 etwa 5 Millionen erreichen würde. Er hob außerdem die starke Performance der Kredite an den privaten Sektor in Landeswährung hervor und versicherte, dass das Finanzsystem über ausreichende Liquidität verfüge, um die künftige Kreditnachfrage zu decken.
Er hob hervor, dass die Rücküberweisungen und die Gesamtexporte weiterhin eine signifikante Dynamik aufweisen, mit einem jährlichen Wachstum von 11,2 % bzw. 21,7 %.
SANTO DOMINGO- In einem Geist der Dankbarkeit gegenüber seinen Kunden, die dem Unternehmen die Möglichkeit gegeben und ein weiteres Jahr Vertrauen in seine Dienstleistungen gesetzt haben, feierte TimeHomes Real Estate seinen traditionellen Weihnachtsabend.
Die Feier, die am Nachmittag begann, dauerte bis zum Ladenschluss mit einem üppigen Buffet, Karaoke, Tanz, Gelächter und viel Spaß. „Wir haben das Jahr 2021 mit dem Verkauf unserer exklusiven Objekte, dem Ausbau unseres Immobilienverwaltungsportfolios, neuen Maklern und neuen exklusiven Wohnprojekten abgeschlossen – ein Jahr voller Erfolge, Fortschritte und Partnerschaften“, so Arlenny Garabito, CEO der Agentur.
„Ein weiteres Jahr des Dankes an unsere Partner, Teilnehmer, Kooperationspartner, Kollegen, Banken, Bauunternehmen, Treuhandgesellschaften, Empfehlungsgeber und direkten wie indirekten Verbündeten, die uns geholfen haben, durchzuhalten. Es ist klar: Wichtig ist nicht das Ankommen, sondern das Bleiben.“.Vielen Dank an alle. Gott sei Dank für ein weiteres Jahr TimeHomes Real Estate.Auch im nächsten Jahr werden wir mit demselben Glauben und derselben Leidenschaft weitermachen. Ein frohes neues Jahr 2022 wünschen wir unseren Kunden, Partnern, Freunden und Mitarbeitern von TimeHomes.
Heutzutage gibt es unzählige Geräte, mit denen man die Hausautomation in seinem Haus starten kann, aber die wichtigste Frage ist: Mit welchen Produkten soll man anfangen?
Dieses Mal stellen wir Ihnen vier von Domonews empfohlene Geräte vor, mit denen Sie die Welt der Hausautomation entdecken und zum Experten werden können.
Intelligente Steckdosen oder Smart Plug
Dieses Gerät ist unverzichtbar für alle, die sich mit Hausautomation beschäftigen. Mit diesem praktischen Helfer verwandeln Sie jedes Ihrer Haushaltsgeräte in ein Smart-Gerät – ob Lampe, Ventilator, Kaffeemaschine oder vieles mehr. Dank der intelligenten Steckdose können Sie Ein-/Ausschaltroutinen für Ihre Geräte festlegen und so Ihren Stromverbrauch optimieren.
2. Intelligente Beleuchtung
Dies ist eines der ersten Dinge, die viele Menschen in ihren Häusern installieren, um sich wirklich in die Welt der Hausautomation hineinzuversetzen. Auf dem Markt gibt es eine große Auswahl an Marken und Modellen von intelligenten Lampen, die sich ein- und ausschalten, in der Helligkeit anpassen und in der Farbe ändern lassen. Per App oder Sprachbefehl können wir jeden Raum fernsteuern und so den gewünschten Komfort genießen.
3. Infrarotsteuerung
Dieses Gerät ist äußerst nützlich und für den Einstieg in die Hausautomation sehr empfehlenswert, da es die Steuerung von Infrarotgeräten im Haus per Sprachbefehl und App ermöglicht. Dazu gehören Klimaanlagen, Fernseher, Vorhänge sowie elektrische Türen und Fenster. Mit diesem Controller lassen sich Routinen und Szenen für die bereits vorhandenen Haushaltsgeräte erstellen.
4. Intelligenter Assistent
In einem Smart-Home-System ist es unerlässlich, über Sprachassistenten zu sprechen. Diese Assistenten steuern alle eingerichteten Geräte per Sprachbefehl. Sie aktivieren aber nicht nur Smart-Geräte; da sie auch Lautsprecher sind und teilweise sogar über Bildschirme verfügen, bieten sie eine Fülle von Informationen wie Nachrichten, Wetterberichte, Podcasts, Ihre Lieblingsmusik und vieles mehr. Die fortschrittlichsten Assistenten auf dem Markt sind derzeit Amazons Alexa, Google Home und Apples HomeKit.
Diese Tipps sollen jeden, der uns liest, dazu motivieren, in die Welt der Hausautomation einzusteigen.
Angesichts der täglich steigenden Strompreise denken Sie wahrscheinlich über einen Wechsel zu Solarenergie nach, die Ihnen erhebliche Einsparungen bei Ihren Stromkosten ermöglichen kann. Darüber hinaus ist sie eine erneuerbare Energiequelle, die zu einer gesünderen Umwelt beiträgt.
Es kommt jedoch häufig vor, dass bei der Installation von Photovoltaikanlagen im Haus Fragen auftauchen oder Fehler passieren, was zu einem ineffizienten System führt. Ebenso häufig werden Fördermittel für erneuerbare Energien nicht beantragt, obwohl diese sehr vorteilhaft sind. Um alle Ihre Fragen rund um die Solarenergie zu beantworten, hat Hola.com zwei Experten befragt: Enrique del Valle, Präsident des Branchenausschusses von FENIE (Spaniens Nationaler Verband der Installationsunternehmen; fenie.es), und Albert López Corbella (albertlopez.info), ein auf erneuerbare Energien spezialisierter Journalist.
1. Übergröße
Enrique erklärt: „Wenn Sie mehr Solarmodule installieren als Sie benötigen, investieren Sie nicht nur mehr als nötig, sondern produzieren auch überschüssige Energie. Bei einem Eigenverbrauchssystem mit überschüssiger Energie amortisiert sich Ihre Investition nicht, und außerdem wird der über Ihren Bedarf hinaus produzierte Überschuss nicht auf Ihrer Stromrechnung verrechnet.“.
Zusammenfassend lässt sich sagen: Die Dimensionierung eines Solarkraftwerks muss angemessen sein.
2. Keine vorherige Studie zum Konsum durchgeführt
FENIE erklärt: „Wer seinen Energieverbrauch nicht kennt, kann seine Photovoltaikanlage nicht dimensionieren. Zwar gibt es festgelegte Standards für verschiedene Regionen, doch ein Einfamilienhaus mit Pool, das überschüssiges Wasser für die Warmwasserbereitung nutzt, ist nicht mit einem typischen Haus vergleichbar. Konsumgewohnheiten und die Nutzung bestimmter Heiz- und Kühlsysteme oder von Pools, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, beeinflussen den Energieverbrauch maßgeblich.“.
3. Trennen Sie die Verbindung zum Hauptnetzwerk vollständig
Der Glaube, man könne mit einer Photovoltaikanlage aufhören, Energie aus dem herkömmlichen Stromnetz zu beziehen, ist ein weiterer Irrtum , denn ohne Batterien hat man an bewölkten, regnerischen Tagen oder natürlich nachts wahrscheinlich keinenStrom .
Albert erklärt: „Mit einer Photovoltaikanlage beziehen Sie mehr oder weniger Energie aus dem herkömmlichen Stromnetz. Selbst wenn Sie über einen Energiespeicher verfügen, würde ich empfehlen, sich nicht vollständig vom Netz zu trennen, da Sie zu bestimmten Zeiten im Jahr eine externe Energieversorgung benötigen.“.
4. Besorgen Sie sich keine Batterien
Gemeinsam mit Albert arbeiteten wir mit Zahlen, die die Problematik verdeutlichen: „Ein Haus ohne Photovoltaikanlage oder Energiespeicher erzeugt 100 % seiner Energiekosten selbst. Photovoltaikenergie hingegen reduziert diese um 20–25 %. Fügt man jedoch einen Energiespeicher mit Lithium-Solarbatterien hinzu, sinken die Energiekosten noch weiter auf etwa 80 %.“.
Es besteht also kein Zweifel daran, dass eine Batterie enorme Energieunabhängigkeit ermöglicht. „Es gibt sogar Fälle in Spanien, wo sie es erlaubt, 90 bis 95 % des Energieverbrauchs selbst zu erzeugen. Es geht um das Konzept der Selbstversorgung“, fährt der Experte fort.
5. Nicht in Erwägung ziehen, die vertraglich vereinbarte Leistung im allgemeinen Netz zu reduzieren
Der auf erneuerbare Energien spezialisierte Journalist ist überzeugt, dass es ein großer Fehler ist, die Vorteile von Energiespeicherbatterien nicht zu kennen: „Wenn wir finanziell in unsere Häuser investieren können (der Preis für Photovoltaikanlagen ist in den letzten Jahren um rund 80 % gesunken), um nachhaltiger zu leben (indem wir Energie aus umweltfreundlichen Quellen beziehen), sollten wir wissen, was uns eine Energiespeicherbatterie bieten kann. Ein wichtiger Vorteil ist beispielsweise der Bezug von lokal erzeugter Energie. Ich möchte aber auch hervorheben, dass man durch die Installation einer Photovoltaik-Batterie sehr wahrscheinlich den vertraglich vereinbarten Stromverbrauch reduzieren kann.“.
Darüber hinaus können Sie zu Hause auch mehrere Batterien installieren, die Solarenergie speichern.
6. Versäumnis, vorab eine Untersuchung der Gebäudestruktur durchzuführen
Handelt es sich nicht um ein neu gebautes, sondern um ein bestehendes Haus, müssen die Eigenschaften des Gebäudes berücksichtigt werden. Laut dem Präsidenten der FENIE-Industriekommission ist ein Ziegeldach nicht mit einer flachen Terrasse, einer Fassade oder einer Pergola vergleichbar, wenn es um die Installation von Photovoltaikmodulen geht. Jede dieser Flächen ist einer unterschiedlichen Windlast ausgesetzt, was ein entscheidender Faktor für die statischen Berechnungen einer Solaranlage sein kann. Es ist wichtig zu bedenken, dass Wohnkomfort in einem Haus von entscheidender Bedeutung ist. Schräg montierte Module können Lärm verursachen und mit der Zeit zu Rissen in den Ziegeln führen, was wiederum Leckagen und andere Probleme zur Folge haben kann, wenn die Konstruktion nicht fachgerecht mit der Dachkonstruktion verbunden ist.
Es ist außerdem unerlässlich, dass die Gestaltung und Anordnung der Paneele keine Mängel aufweisen, beispielsweise wenn sie sich in einem teilweise beschatteten Bereich befinden.
7. Versäumnisse bei der Kompensation von Überschüssen
Enrique rät, die Vergütung für überschüssige Energie sorgfältig zu verhandeln, „da sie derzeit stark schwankt. Bevor wir den Vertrag unterzeichnen, sollten wir das Vergütungsangebot erhalten. Sollten wir damit nicht einverstanden sein, können wir dies vor der Unterzeichnung mitteilen. Es ist außerdem wichtig zu betonen, dass wir nicht von den Energieversorgern abhängig sind und stets die günstigste Option wählen können, die uns nicht zu viel berechnet.“.
8. Die Annahme, dass sich die Investition nicht lohnt, wenn der Stromverbrauch hauptsächlich nachts stattfindet
An dieser Stelle kommen wir wieder auf Energiespeicherbatterien zurück, die die Verfügbarkeit erneuerbarer Energien rund um die Uhr gewährleisten, unabhängig davon, ob wir sie am Abend am dringendsten benötigen.
Albert weist außerdem darauf hin, dass „die wirtschaftliche Investition in eine Photovoltaikanlage als das betrachtet werden sollte, was sie ist: eine Investition und keine Ausgabe, da sie eine Reihe von Vorteilen bietet. Die Vorteile für die Umwelt und die Senkung der Stromrechnung sind unmittelbar spürbar.“.
9. Nichtinanspruchnahme von Finanzhilfen und Steuervorteilen
Enrique weist darauf hin, dass „die finanzielle Unterstützung je nach autonomer Gemeinschaft durchschnittlich 30 % der Investition ausmacht und in manchen Fällen höher sein kann. Steuererleichterungen oder -ermäßigungen für Investitionen in erneuerbare Energien sollten ebenfalls berücksichtigt werden, da diese auch die Energieeffizienzklasse des Hauses beeinflussen.“.
In einer Pressemitteilung hob er hervor, dass sich die Erholung des Hypothekenkredits im Jahr 2021 beschleunigt habe, ein Segment, das in direktem Zusammenhang mit dem Baugewerbe stehe und mit einer höheren Wirtschaftstätigkeit und Beschäftigung einhergehe.
SANTO DOMINGO.–Die Bankenfinanzierung, abgesichert durch monetäre Liquiditätsimpulse in Höhe von rund 5 % des BIP, war einer der entscheidenden Faktoren für die Ankurbelung der wirtschaftlichen Erholung der produktiven Sektoren in der Dominikanischen Republik im Jahr 2021, erklärte der Bankenverband der Dominikanischen Republik (ABA) in seinem Jahresrückblick.
Die ABA hob hervor, dass die Kredite an den privaten Sektor in Landeswährung in allen Kreditsegmenten (Haushalte und Unternehmen) weiterhin mit einer jährlichen Rate von knapp 10 % gewachsen sind, und zwar vor dem Hintergrund einer bemerkenswerten Verbesserung des Profils und der Qualität des Kreditportfolios.
In einer Pressemitteilung hob er hervor, dass sich die Erholung des Hypothekenkredits im Jahr 2021 beschleunigt habe, ein Segment, das in direktem Zusammenhang mit dem Baugewerbe stehe und mit einer höheren Wirtschaftstätigkeit und Beschäftigung einhergehe.
Die ABA stellte in ähnlicher Weise fest, dass das Kreditportfolio für Kleinst-, Klein- und Mittelbetriebe im November 2021 gegenüber Dezember 2020 um mehr als 16 Milliarden RD$ gestiegen ist und nun 44 % des gesamten Kreditportfolios ausmacht.
Hinzu kommt ein Umfeld niedriger Zinssätze, deren gewichteter durchschnittlicher aktiver Zinssatz seit März 2020, dem Zeitpunkt des Beginns der Pandemie im Land, um 340 Basispunkte gesunken ist, erklärte der Verband.
Die ABA wies darauf hin, dass die Ausweitung des Kreditgeschäfts im Rahmen einer ordnungsgemäßen betriebswirtschaftlichen Führung erfolgte, was zu liquiden, effizienten, solventen und profitablen Banken mit guter Vermögensqualität gemäß den Statistiken lokaler Behörden und internationaler Organisationen führte und eine nachhaltige Stärkung des Eigenkapitals belegte.
Kurz gesagt, handelt es sich um einen Bankensektor mit besserem Zugang zu Krediten und einer stärkeren Position bei Korrespondenzbanken und internationalen Ratingagenturen, stellte die ABA fest.
Lokales Bankwesen im regionalen Kontext
Der Verband der Großbanken hob hervor, dass die hervorragenden Ergebnisse bei den Leistungsindikatoren die dominikanischen Banken in eine führende Position in Lateinamerika bringen und sich auch in einer größeren Wettbewerbsfähigkeit auf den globalen Märkten widerspiegeln.
Er erklärte, dass der Bankensektor in der Dominikanischen Republik in Bezug auf Liquidität, Solvabilitätsquote und Rentabilität der Vermögenswerte führend in der Region sei und zu den Ländern mit dem niedrigsten Anteil an notleidenden Krediten gehöre, wie Zahlen der Bankenaufsicht und des Weltwirtschaftsforums (WEF) belegen.
Die ABA hob außerdem hervor, dass das dominikanische Finanzsystem zwischen 2008 und 2019 im globalen Wettbewerbsfähigkeitsranking des Weltwirtschaftsforums um 36 Plätze aufgestiegen sei, was die Leistungsfähigkeit des nationalen Bankensektors unterstreiche.
Herausforderungen für den Sektor in naher Zukunft
Mit Blick auf die Nutzung von Geschäftsmöglichkeiten, die Erfüllung ihrer sozialen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft und die Förderung einer inklusiveren und nachhaltigeren Wirtschaft stehen zahlreiche Banken im kommenden Jahr 2022 vor unterschiedlichen Herausforderungen, wie die ABA mitteilte.
Der Verband erläuterte, dass die Geschäftsbanken ihre digitale Transformation, die Optimierung ihrer Technologien und Prozesse sowie ihre Finanzinnovationen weiter beschleunigen und gleichzeitig kleine und mittlere Unternehmen (KMU) weiterhin unterstützen werden. Er erklärte außerdem, dass er sich weiterhin für grüne Finanzierung, Finanzbildung und -inklusion, Cybersicherheit, Geschlechtergleichstellung und die Reduzierung des Wohnungsdefizits einsetzen wird – neben anderen wichtigen Aspekten für die wirtschaftliche und umfassende Entwicklung des Landes.
Die ABA erklärte in ähnlicher Weise, dass mehrere Banken Maßnahmen ergreifen werden, um die Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung zu verstärken, indem sie die interinstitutionellen Beziehungen mit zuständigen Behörden und anderen verpflichteten Stellen zum Zwecke der Zusammenarbeit und Schulung in Bezug auf Vorschriften und bewährte Verfahren stärken.
Als Weihnachtsgeschenk wünscht sich die 70-jährige Hausangestellte, die 250 Quadratmeter große Wohnung, die sie auf Kredit gekauft hat, endlich abbezahlen zu können. Von den 20 Jahren Laufzeit, die ihr verstorbener Mann vereinbart hatte, hat sie bereits 13 Jahre abbezahlt.
HIGUEY.– Mit 70 Jahren arbeitet sie noch immer als Hausangestellte, um ihren Lebensunterhalt zu verdienen. Sie hat kein Dach über dem Kopf, träumt aber davon, eines Tages das Grundstück abbezahlen zu können, das sie vor 13 Jahren mit ihrem Mann gekauft hat. Er ist inzwischen verstorben, und mit seinem Tod zerschlug sich Elucinda Castillo Torres' Hoffnung, die fast 250.000 Pesos Schulden für das Grundstück zu begleichen.
Elucindas Grundstück, eine Art provisorische Unterkunft, liegt im Wohngebiet Beron II der Gemeinde Verón in Higüey, jener Stadt, in die sie vor über 30 Jahren mit ihrem Mann und ihren Kindern zog, auf der Suche nach einem besseren Leben.
Sie erwarben das 250 Quadratmeter große Grundstück mit einem 20-jährigen Zahlungsplan. Doch fast 13 Jahre sind vergangen, und sie konnte die Schulden nicht begleichen, da sie und ihre Familie zahlreiche Schwierigkeiten durchmachten, die sie daran hinderten, ihr Ziel zu erreichen. Heute, als Weihnachtsgeschenk, bittet sie Gott einfach nur um Hilfe, einen Weg zu finden, ihre Schulden zu begleichen und sich im Alter ein Dach über dem Kopf zu sichern.
Elucinda Castillo Torres.
Während dieser Zeit erlitt ihr Ehemann, Felix Valdez, einen Schlaganfall, der ihn bis zu seinem Tod arbeitsunfähig machte. Elucinda musste fortan die alleinige Verantwortung für den Unterhalt der Familie übernehmen. Auf Elucindas Wunsch hin stellte das Immobilienbüro eine Erklärung aus, aus der hervorging, dass sie im August 2020 noch 244.926 RD$ für die Immobilie schuldete – eine Summe, die sich in diesem Jahr sicherlich noch erhöht hat.
Was er erlebt hat
Niemand wünscht sich Elucindas Schicksal. Während der Jahre, in denen ihr Mann bettlägerig war, mussten sie viele Entbehrungen ertragen. Ihr jüngster Sohn verfiel in eine tiefe Depression, von der er sich aufgrund mangelnder Behandlung nicht erholen konnte.
Elucinda ist eine von Tausenden älteren Frauen, die mit 70 Jahren weiterhin im informellen Sektor ums Überleben kämpfen, indem sie Waren verkaufen, waschen, bügeln und als Hausangestellte arbeiten. Doch ihre Anstrengungen reichen nicht aus, um ihnen einen würdevollen Lebensabend zu sichern.
Die erste Bauphase umfasst 48 viergeschossige Gebäude mit 384 Wohnungen (zwei pro Etage) und einer Bauzeit von 24 Monaten. Sie befindet sich an der Straße Marginal de Las Américas, in der Nähe der Freihandelszone.
SANTO DOMINGO – Corales del Caribe ist das neue Wohnprojekt im Osten von Santo Domingo. Es umfasst 2.000 Wohneinheiten, verteilt auf vier Bauabschnitte. Das Projekt ist Teil einer umfassenderen Strategie, dieses Gebiet als eines der Zentren für Immobilieninvestitionen und -entwicklung in Santo Domingo zu etablieren.
Die BP-Gruppe, unter der Leitung der Ingenieure Pedro Bonilla und Roberto Pérez, eine sehr erfahrene Unternehmensgruppe mit einer 50-jährigen Familiengeschichte im Bausektor und mehr als 14.000 im Land errichteten Wohneinheiten, ist für die Entwicklung des Projekts verantwortlich.
Die erste Bauphase umfasst 48 viergeschossige Gebäude mit 384 Wohnungen (zwei pro Etage) und einer Bauzeit von 24 Monaten. Sie befindet sich an der Straße Marginal de Las Américas, in der Nähe der Freihandelszone.
Das Projekt umfasst Grünflächen, Kinderspielplätze, Pavillons, einen Basketballplatz, einen Fitnessbereich und Toiletten für Damen und Herren; alle mit Zugangskontrolle, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Gewerbebereich.
Perspektive der Kinderbereiche. (Entnommen von der offiziellen Website).
“„Corales del Caribe ist ein Projekt, das den Stadtteil Santo Domingo Ost aufwertet. Investoren setzen seit Jahren auf das Immobilienwachstum in diesem Gebiet, und mit diesen neuen Wohneinheiten können wir diese Tatsache untermauern: ein attraktives und sicheres Wohngebiet mit erstklassiger Ausstattung und dem besten Gewerbegebiet der Region“, erklärt Pedro Reyes, Geschäftsführer von Property Inmobiliaria.
Es wird außerdem separate Bereiche für die Feststoffabfallentsorgung, Notstromversorgung für Gemeinschaftsbereiche, eine unabhängige Gasversorgungsanlage für jede Wohnung und einen Wassertank auf dem Dach der Gebäude geben.
Die Pläne der Arbeiten stammen von der offiziellen Website.
Die Dreizimmerwohnungen bieten 90 Quadratmeter Wohnfläche mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Frühstücksbar, zwei Badezimmern, Balkon, Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem oder zwei Parkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über Fliesenböden aus Porzellan, elegante Türen im Hotelstil, eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, große Fenster und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.
Property Inmobiliaria übernimmt die Vermarktung und arbeitet seit mehreren Jahren mit bedeutenden Wohnbauprojekten zusammen, berät lokale und internationale Investoren und garantiert gute Produkte und hohe Rentabilität sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich.
So wird die Vorderseite des Projekts aussehen. (Foto: Offizielle Website).
Hoffen wir, dass 2022 ein sehr erfolgreiches Jahr wird und der Immobiliensektor in der Dominikanischen Republik weiter wächst.
SANTO DOMINGO– Der Aufstieg digitaler Plattformen hat Führungsgruppen und Bewegungen hervorgebracht, die dazu beigetragen haben, gemeinsame Anliegen zu stärken. WhatsApp-Gruppen, ein Tool, das 2009 aufkam, eignen sich ideal, um vielfältige Aktivitäten in großen virtuellen Gemeinschaften zu ermöglichen.
Die Immobilienbranche hat dieses Modell des digitalen Zeitalters für sich genutzt. Täglich entstehen zahlreiche Gruppen, die Geschäftskontakte und Networking fördern. Cristina Alba de Bogaert, Immobilienberaterin mit über 20 Jahren Branchenerfahrung und nachweislichen Führungserfolgen, ist die Gründerin von Mujeres Activas RD (Aktive Frauen RD), einer WhatsApp-Gruppe und weiteren Social-Media-Plattform, die Geschäftskontakte zwischen Frauen stärken soll. Wir haben ihr sieben Fragen gestellt, um mehr über diese Initiative zu erfahren.
1-¿Warum Active Women RD?
Wie Sie wissen, stellen Frauen die Mehrheit im Immobiliensektor, sowohl bei selbstständigen Maklerinnen als auch bei Maklerinnen in den Unternehmen selbst. Die Idee für diesen Namen entstand aus der Identifizierung der Immobilienberaterinnen, die sich hauptberuflich und aktiv dem Immobiliengeschäft widmen.
2. Wann entstand die Gruppe?
WhatsApp-Gruppen sind ein wichtiges Instrument für Immobilientransaktionen, da sie es Menschen ermöglichen, sich zu vernetzen und Informationen auszutauschen – sowohl über die Suche nach als auch über das Anbieten von Immobilien –, was häufig zu erfolgreichen Abschlüssen führt. Die Gruppe „Mujeres Activas RD“ (Aktive Frauen RD) entstand im Februar 2016 aufgrund eines damals festgestellten Bedarfs: Alle bestehenden Gruppen waren gemischtgeschlechtlich, und wir wollten Frauen auf selbstlose Weise stärken, damit sich alle vernetzen, wohler fühlen und Geschäfte abschließen können.
3. Dient es nur für WhatsApp oder verfolgt es auch andere Zwecke?
Anfangs konzentrierten wir uns ausschließlich auf WhatsApp, erkannten aber mit der Zeit, dass weitere Tools wertvoll wären, um mehr Unterstützung zu bieten und alle Frauen zu erreichen, mit denen wir täglich im Chat interagieren. Aus diesem Grund weiteten wir unsere Aktivitäten auf andere Social-Media-Plattformen wie Instagram (@mujeresactivasrd) und eine Facebook-Gruppe (MujeresActivasRD) aus, woraus zahlreiche erfolgreiche Unternehmen entstanden sind.
4-Welches Profil ist erforderlich, um daran teilnehmen zu können?
Das ist eine ausgezeichnete Frage! Mujeres Activas RD ist zwar eine offene Gruppe, wir legen aber großen Wert auf die Qualität unserer Mitglieder, was sie recht exklusiv macht. Agentinnen, die der Gruppe angehören, müssen empfohlen werden und einen tadellosen Ruf für ethisches Geschäftsgebaren genießen.
5. Erreicht die Gruppe ihr Ziel?
Selbstverständlich! Die Gruppe hat feste Regeln, die von allen Mitgliedern eingehalten werden. Täglich ab 7 Uhr sind wir alle aktiv und bereit, erfolgreich Geschäfte abzuwickeln. Da WhatsApp derzeit nur 257 Teilnehmer zulässt und die Nachfrage so hoch ist, haben wir sogar eine weitere Gruppe, Mujeres Activas RD2, gegründet.
Cristina Alba de Bogaert, Gründerin von Mujeres Activas RD. (Externe Quelle).
6. Werden über diesen Kanal gute Geschäfte abgeschlossen?
In unserer aktiven Zeit haben wir über diese Plattform nicht nur zahlreiche Geschäftsabschlüsse getätigt, sondern vor allem unser Netzwerk ausgebaut und persönliche sowie geschäftliche Freundschaften geknüpft. Wir Frauen unterstützen und helfen uns gegenseitig und schaffen so ein selbstloses Band der Freundschaft und des Geschäftslebens.
7. Gibt es Pläne, neben der Gruppe noch andere Dinge zu unternehmen?
Unser Ziel ist es, die uns zur Verfügung stehenden Instrumente, die uns allen hervorragende Ergebnisse liefern, weiter zu optimieren. Wir hoffen, dass 2022 ein sehr erfolgreiches Jahr wird und der Immobiliensektor in der Dominikanischen Republik weiter wächst
„Wir schließen ein Jahr des Wandels und des Erfolgs unter der Leitung eines hervorragenden Teams ab.“ Mariano Gómez, CEO.Im Rahmen der Veranstaltung wurden Auszeichnungen für die beste Zusammenarbeit, die besten operativen Ergebnisse und den „Rookie des Jahres 2021“ verliehen. „Anchor Properties wünscht seinen Kunden einen guten Rutsch ins neue Jahr 2021 und ein erfolgreiches Jahr 2022.“.
SANTIAGO.- Der Vizeminister für Raumplanung und Regionalentwicklung des Ministeriums für Wirtschaft, Planung und Entwicklung, Domingo Matías, unterzeichnete eine Absichtserklärung mit den Bürgermeistern des Verbandes der Gemeinden und Gemeindebezirke der Provinz Santiago.
Matías erklärte, das Ziel sei der Abschluss einer Vereinbarung zur Raumplanung der Provinz. Er betonte, Santiago sei eine Metropolregion, die der Regulierung von Investitionen des privaten und öffentlichen Sektors bedürfe, und es sei von größter Wichtigkeit, dass der dem Nationalkongress vorliegende Gesetzentwurf zur Raumplanung und Landnutzung verabschiedet werde. Er hob hervor, dass die Bürgermeister ihre Bemühungen zur Regulierung der Landnutzung koordinieren müssten.
Sie betonte, dass die zu regulierenden Bereiche die städtische Mobilität, der Wohnungsbau, die Bürgersicherheit und der Umweltschutz seien. Die Gouverneurin von Santiago, Rosa Santos, wies darauf hin, dass das Thema für die Festlegung territorialer Grenzen von großer Bedeutung sei.
Domingo Matías unterzeichnete eine Absichtserklärung mit den Bürgermeistern. (Foto: Hoy).
Angesichts der Bedeutung für die Dominikaner und in Anbetracht der Weihnachtszeit und der aktuellen Gesundheitskrise möchten wir Ihnen diese Informationen zur Impfung gegen COVID-19 mitteilen.
Entnommen aus Hoy
SANTO DOMINGO.- Das Ministerium für öffentliche Gesundheit hat die Resolution Nr. 000069 erlassen, die festlegt, dass ab dem 31. Januar 2022 in der Öffentlichkeit ein COVID-Impfausweis mit drei Dosen erforderlich ist.
Das am Montagnachmittag von der Gesundheitsbehörde veröffentlichte Dokument gibt an, dass die dritte Dosis „30 Tage nach Erhalt der zweiten Dosis“ verabreicht werden kann.
Die Behörden gaben außerdem bekannt, dass die vierte Dosis zunächst an medizinisches und pharmazeutisches Personal sowie an Angehörige der Streitkräfte, die weiterhin an vorderster Front im Kampf gegen COVID-19 stehen, verabreicht wird. In dieser ersten Phase werden auch Personen über 60 Jahre und immungeschwächte Personen, beispielsweise solche mit Diabetes, Bluthochdruck, Adipositas, Asthma, Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Nierenversagen oder Krebs, geimpft. Darüber hinaus sind auch Lehrkräfte, Journalisten und Personen, die aufgrund einer bestimmten Erkrankung auf die Impfung angewiesen sind, in dieser ersten Phase eingeschlossen.
Daniel Rivera, Gesundheitsminister. (Hoy Newspaper).
Die Behörden gaben außerdem bekannt, dass das Gesundheitsministerium eine Sondergenehmigung für diejenigen erteilen kann, die aus medizinischen Gründen nicht geimpft werden können, oder für Schwangere, die weniger als 16 Wochen schwanger sind.
Die Resolution besagt, dass die vierte Dosis für die Allgemeinbevölkerung derzeit optional ist und legt daher kein bestimmtes Datum für den Beginn des Impfprozesses mit der vierten Dosis fest.
Zuvor hatte Präsident Luis Abinader eine Dringlichkeitssitzung mit dem Gesundheitskabinett einberufen, um alle mit dem Virus zusammenhängenden Fragen zu erörtern, dem allein in der Dominikanischen Republik bereits mehr als 4.000 Menschen zum Opfer gefallen sind.
Der Minister für öffentliche Gesundheit, Daniel Rivera, beschrieb heute den Umsetzungsplan für die vierte Dosis des Covid-19-Impfstoffs und die Omikron-Variante.
„Heterologe Impfung bedeutet die Kombination von Impfstoffen; wenn Sie zwei AstraZeneca-Impfstoffe erhalten haben, sollten Sie Pfizer erhalten; wenn Sie zwei Sinovac-Impfstoffe erhalten haben, sollten Sie diese kombinieren“, nannte Rivera als Beispiel.
„In meinem Fall werde ich Pfizer weil ich zwei Dosen Sinovac und eine Dosis Pfizer und die Auffrischungsimpfung mit Pfizer problemlos durchführen kann“, sagte sie.
„Diejenigen, die bereits geimpft sind, und insbesondere diejenigen, die ihre dritte Dosis erhalten haben, werden ein sehr mildes klinisches Bild aufweisen, obwohl Omicron als Virus eingestuft wurde, das milde Fälle verursacht“, sagte Rivera .
SANTO DOMINGO.- Mit dem Einzug von Weihnachten kommen die emotionalen Gefühle, die diese Jahreszeit weckt, und mit ihnen die guten Wünsche der Dominikaner, die ihre Erfahrungen, Erwartungen und Hoffnungen für das kommende Jahr zum Ausdruck bringen.
El Inmobiliario präsentiert die Grüße und Botschaften einiger Agenturen, Institutionen und Bauunternehmen der Branche anlässlich der Weihnachtsfeier.
AEIORG
In einem auf Instagram veröffentlichten Video übermittelte Alberto Bogaert, Präsident des Verbandes der Immobilienunternehmen und -makler des Landes, gemeinsam mit Vorstandsmitgliedern eine Botschaft der Hoffnung und hob die Herausforderungen des vergangenen Jahres hervor. Das Video betont, dass es ein arbeitsreiches und wachstumsorientiertes Jahr für die Branche war und ruft zu Dankbarkeit auf. Es lädt alle ein, in der Weihnachtszeit Liebe, Zuversicht und Hoffnung zu schenken und jeglichen Groll beiseitezulegen.
Frohe Weihnachten 🎄🎁! Möge die Freude der Feiertage euch das ganze Jahr über begleiten und eure Feierlichkeiten mit erfüllten Wünschen und Freude erfüllt sein.
Das Team von Vistana Construction wünscht Ihnen ein frohes Weihnachtsfest voller Liebe, Glück und Segen in jedem Zuhause. Möge der Frieden dieser Feiertage uns alle unser Leben lang begleiten. Frohe Weihnachten! 🎄
Weihnachten ist eine zauberhafte Zeit, in der nicht die Geschenke das Schönste sind, sondern die wundervollen Momente, die wir mit unseren Liebsten teilen. Möge die Zärtlichkeit und Hoffnung von Weihnachten unsere Herzen mit Liebe, Frieden, Freude und Glück erfüllen. ✨
Heute möchten wir euch herzlich zur Geburt Jesu Christi in eurer Familie gratulieren. Wir wünschen euch ein frohes und glückliches Weihnachtsfest. Gottes Segen! 🎄🙏🏽❤️
Denn so sehr hat Gott die Welt geliebt, dass er seinen einzigen Sohn gab, damit jeder, der ihn in sein Leben aufnimmt, von da an das schönste Weihnachtsfest seines Lebens feiert! Wir wünschen Ihnen und Ihren Lieben ein unvergessliches Weihnachtsfest und dass 2022 das perfekte Jahr für die erfolgreiche Verwirklichung Ihrer Träume und Projekte wird. FROHE WEIHNACHTEN!
Du bist der Grund zum Feiern. Danke für alles, was wir dieses Jahr miteinander geteilt haben. Lasst uns weiterhin hoch hinausfliegen. Die besten Wünsche zu Weihnachten.
In dieser besonderen Zeit möchten wir unserem Team unseren Dank und unsere Anerkennung für seinen unermüdlichen Einsatz aussprechen. Vielen Dank, denn mit Ihrem Engagement, Ihrer positiven Einstellung, Ihrer Ehrlichkeit, Ihrem Einsatz und Ihrer Entschlossenheit haben Sie Ihr Bestes für unser Unternehmen und unsere Kunden gegeben. Herzlichen Glückwunsch!
Wir wünschen all unseren Kunden, Partnern, Familien und Freunden ein frohes Weihnachtsfest. Mögen diese Feiertage Ihnen und Ihren Lieben viel Frieden und Harmonie bringen.
Wir wünschen unseren lieben Mitarbeitern, Kunden und Partnern ein frohes Weihnachtsfest. Wir alle gehören zu einer großen Familie und wünschen Ihnen und Ihren Lieben einen gesegneten Weihnachtsabend.
ACOPROVI
Möge dieses Weihnachtsfest ein helles Fest sein, Freude und Liebe bringen und ein neues Jahr voller Licht und Hoffnung erleuchten.
Frohe Weihnachten an alle, von der Time Homes Familie ❤️. Wir wünschen euch alles Gute und hoffen, dass ihr wundervolle Momente mit euren Lieben verbringt 🎄👨👩👧.
BAYAHIBE.- Die H&J Real Estate-Familie, ein Immobilienunternehmen, das sich auf den Verkauf und die Vermietung von touristischen Immobilien im Osten spezialisiert hat, feierte ihre Jahresabschlussversammlung, dankte Gott und feierte das im Jahr 2021 erzielte Umsatzwachstum.
Die Agentur, deren Tätigkeitsbereich die Gebiete Juan Dolio, Romana, Bayahibe und Punta Cana umfasst, würdigte die hervorragende Arbeit einiger ihrer Berater, indem sie ihnen von ihrem Geschäftsführer Heissel Ramírez und seiner Frau Jochiana de Jesús Plaketten überreichte, die den Verkäufern für ihren Einsatz und ihre gute Leistung dankten.
„Unser Hauptaugenmerk liegt stets darauf, hervorzuheben, wie wichtig es für das Unternehmen ist, sein Wesen und das Gefühl, mit dem wir gegründet wurden, zu bewahren, nämlich unseren Kunden menschliche, individuelle und qualitativ hochwertige Betreuung zu bieten.“
Diana Morales, Abelardo de Salas und Yudelka Santana waren die drei Makler mit dem höchsten Verkaufsvolumen.Während des Treffens legten sie Ziele für das kommende Jahr fest und motivierten ihre Berater mit attraktiven Anreizen.Die H&J Real Estate-Familie bekräftigt ihr Engagement, Kunden dabei zu helfen, ihre Immobilieninvestition zu einem optimalen Lebenserlebnis zu machen, und wünscht ihren Kunden ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2022.
Im Oktober dieses Jahres stieg der ICDV gegenüber September um 2,79 Punkte, von 196,82 auf 199,62 Punkte, wie aus dem von der Einrichtung vorgelegten Bericht hervorgeht.
SANTO DOMINGO.- Der Direct Cost Index for Housing Construction (ICDV) zeigt, dass die Kosten für ein eingeschossiges Einfamilienhaus im November 2021 bei 200,63 lagen, verglichen mit 198,17 für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus.
Der ICDV wurde kürzlich vom Nationalen Statistikamt (ONE) veröffentlicht und schlüsselt die Typen auf; für das zweistöckige Einfamilienhaus betrug er 198,17; für das vierstöckige Mehrfamilienhaus 197,07 und für das achtstöckige oder mehrstöckige Mehrfamilienhaus 200,09.
Der ICDV ist ein statistisches Instrument, mit dem sich die monatlichen Kostenschwankungen beim Bau der vier genannten Wohnungstypen im Nationaldistrikt und der Provinz Santo Domingo nachvollziehen lassen. Er berücksichtigt keine indirekten Kosten wie Grundstückskosten, Planungskosten, Baugenehmigungen, Finanzierungskosten und den Gewinn des Bauunternehmens.
Im November 2021 lag der ICDV-Durchschnitt bei 198,99, was einem Rückgang von -0,63 Punkten gegenüber dem Vormonat (199,62) entspricht. Die größten Zuwächse erzielten die Werkzeuggruppe mit 6,13 % und die Untergruppe „Sonstige Elektrotechnik“ mit 6,23 %.
Im Oktober
Im Oktober dieses Jahres stieg der ICDV gegenüber September um 2,79 Punkte, von 196,82 auf 199,62 Punkte, wie aus dem Bericht der ONE hervorgeht.
Nach Kostengruppen aufgeschlüsselt, waren die größten Rückgänge bei Maschinen (minus 10,81 %) und Fremdleistungen (minus 1,17 %) zu verzeichnen. Den größten Anstieg verzeichneten hingegen Werkzeuge (plus 6,13 %).
Aufgeschlüsselt nach Untergruppen waren die größten Rückgänge bei Maschinen (-10,81 %), Zuschlagstoffen (-3,42 %) und Tischlerarbeiten (-2,77 %) zu verzeichnen. Die größten Zuwächse ergaben sich hingegen bei sonstigen Elektroartikeln (6,23 %), gefolgt von Werkzeugen (6,13 %) und Holz (3,00 %).
Als die Welt Anfang des Jahres auf die 300 Milliarden Dollar schwere Schuldenkrise von Evergrande aufmerksam wurde, fragten sich einige, ob dies Chinas „Lehman Brothers-Moment“ werden würde.
Seitdem ist deutlich geworden, dass Peking die Situation ganz anders handhabt als Washington mit dem Zusammenbruch des Investmentbankenriesen Lehman Brothers zu Beginn der globalen Finanzkrise im Jahr 2008 umgegangen ist.
Nachdem Evergrande angekündigt hatte, möglicherweise nicht allen seinen finanziellen Verpflichtungen nachkommen zu können, stellte das krisengeschüttelte Unternehmen die Zahlungen für einige seiner Auslandsanleihen ein.
Berichten zufolge hat das Unternehmen nun ein Schuldenrestrukturierungsverfahren mit den chinesischen Behörden eingeleitet, das möglicherweise den Verkauf einiger persönlicher Vermögenswerte des Gründers beinhaltet.
„Es ist undurchsichtig, aber wenn wir mit unseren Branchenkontakten in China sprechen, ist niemand überrascht“, sagte Vinesh Motwani von Silk Road Research, einem auf Asien spezialisierten Marktforschungsunternehmen.
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Evergrande gegen Lehman
„Der größte Unterschied zwischen den beiden Fällen ist, dass Evergrande ein Desaster war, das jeder kommen sah“, sagte Motwani, der in den Vereinigten Staaten als Analyst bei Credit Suisse arbeitete, als Lehman Brothers zusammenbrach.
„Als die ‚Drei-rote-Linien‘-Politik vor mehr als einem Jahr verkündet wurde, war klar, dass Evergrande einer der größten Übeltäter war, daher lautete die Reaktion in China: ‚Das war abzusehen.‘“.
Die „drei roten Linien“ bezeichnen Schuldenobergrenzen, die die Kreditaufnahmemöglichkeiten bestimmter Immobilienentwickler stark einschränken. Jahrzehntelang herrschte in diesem Sektor eine unkontrollierte Kreditvergabe, die die chinesische Zentralbank (People’s Bank of China) als „rücksichtslos“ bezeichnete.
Die Evergrande-Krise ist ein „graues Nashorn“-Ereignis, ein Begriff, der verwendet wird, um eine offensichtliche, sich langsam entwickelnde Bedrohung zu beschreiben, und nicht ein überraschendes „schwarzes Schwan“-Ereignis, so Rory Green, Direktor für China- und Asienforschung beim Investmentberatungsunternehmen TS Lombard.
„Die Warnung vor Evergrande kursiert schon seit langer Zeit, daher sollte es keinen der Anleihegläubiger überraschen, dass sie zahlungsunfähig werden“, sagte er.
Warum ist diese Krise so anders?
Ein weiterer wesentlicher Unterschied zwischen dem Zusammenbruch von Lehman Brothers und der Evergrande-Krise besteht darin, dass die US-Regierung, als sie handeln musste, ein Gesetz verabschieden musste, um die Befugnis zum Eingreifen zu haben – etwas, das für die chinesische Regierung kein Problem darstellt.
Durch die Kontrolle des Immobilienmarktes des Landes über staatseigene Banken weiß Peking auch, welche Bauträger wahrscheinlich zahlungsunfähig werden – etwas, was man von Washington während der Subprime-Hypothekenkrise nicht behaupten konnte.
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Gleichzeitig geht China bei seinen Maßnahmen deutlich selektiver vor als die Vereinigten Staaten während der globalen Finanzkrise. Anders als Washington, das einige der größten Banken der Welt rettete, verfolgt die Kommunistische Partei Chinas einen eher schrittweisen Ansatz.
„Peking ist wie ein Chirurg, der einen Tumor operiert und sich fragt: ‚Was muss ich retten?‘“, sagte Alicia Garcia Herrero, Chefökonomin für den asiatisch-pazifischen Raum bei der Investmentbank Natixis.
Für die chinesische Regierung ist es von entscheidender Bedeutung, dass der Geschäftsbetrieb von Evergrande ungestört weiterläuft. Ihr Ziel ist es, sicherzustellen, dass das Unternehmen die im Bau befindlichen Häuser fertigstellen kann, damit normale Immobilienkäufer nicht beeinträchtigt werden und das Vertrauen in den Immobilienmarkt nicht ernsthaft Schaden nimmt.
„Peking muss auch ins Herz schauen, um zu sehen, ob es noch schlägt. So nehmen die Menschen den Immobiliensektor wahr“, fügte García Herrero hinzu.
Bislang scheint dieser Ansatz die Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt begrenzt zu haben, so Motwani: „Die Immobilienpreise steigen weiterhin von Jahr zu Jahr. Selbst wenn sie von Monat zu Monat gefallen sind, sind sie nicht um zweistellige Prozentzahlen gesunken.“.
Es besteht außerdem die Sorge, dass potenzielle Käufer den Kauf neuer Häuser aufschieben könnten, wenn die Preise weiter fallen, was den Markt zusätzlich verlangsamen würde.
Evergrande besitzt Immobilien in mehr als 20 chinesischen Städten. GETTY IMAGES.
Was wird mit Evergrande geschehen?
Experten gehen davon aus, dass die Umstrukturierung von Evergrande Monate oder sogar Jahre dauern könnte, weshalb es wohl nur wenige aufsehenerregende Ankündigungen geben wird, da die Behörden nach dem Zusammenbruch von Lehman Brothers versuchen, das globale Finanzsystem nicht zu erschüttern.
Green verweist auf frühere Fehlschläge großer chinesischer Unternehmen. Am Beispiel des Zusammenbruchs des Finanz- und Versicherungsgiganten Anbang rechnet er damit, dass die Restrukturierung von Evergrande ein langwieriger Prozess sein wird: „Anbang hat vor zwei Jahren mit der Restrukturierung begonnen, die noch immer andauert. Evergrande ist wesentlich größer, daher könnte es Jahre dauern. Aber meiner Meinung nach ist das Schlimmste überstanden.“.
„Das wahrscheinlichste Szenario ist, dass Evergrande in separate Einheiten zerschlagen wird. Das wird das Ende des grauen Nashorns bedeuten, und die Regionalbanken werden damit beauftragt, sich um diese separaten Einheiten zu kümmern, um die Stabilität des Sektors und der Wirtschaft zu gewährleisten“, meinte er.
Werden internationale Investoren verunsichert sein?
Obwohl der Zahlungsausfall von Evergrande bei den Zinszahlungen für Auslandsanleihen keinen Finanzkollaps ausgelöst hat, da diese größtenteils von einflussreichen globalen Investoren gehalten werden, sind einige Analysten besorgt über die Auswirkungen auf den Ruf des chinesischen Immobiliensektors.
„Das schadet definitiv dem Vertrauen internationaler Investoren in chinesische Auslandsimmobilienanleihen“, sagte Jackson Chan von der Finanzmarktforschungsplattform Bondsupermart.
Im Wesentlichen verteuerte dies die Kreditaufnahme von internationalen Investoren für chinesische Immobilienentwickler erheblich.
Es bleibt abzuwarten, wie Peking ein Gleichgewicht findet zwischen der Beibehaltung seiner strengen Immobilienmarktpolitik und dem Risiko, dass der riesige Immobiliensektor des Landes den Zugang zu erschwinglichen ausländischen Investitionen verliert.
„Weihnachten bedeutet, sich an Werte wie Einheit, Frieden, Solidarität und Hoffnung zu erinnern. Es ist Gottes liebevolle Geste, seinen Sohn Jesus zu senden, um diese Liebe mit uns zu teilen.“.
SANTO DOMINGO.– Glauco Enrique González C. und Rosely María Pérez M. feiern glücklich Weihnachten 2021 mit ihrem erstgeborenen Sohn, dem zweieinhalbjährigen Glauco Enmanuel González Pérez, und der lang ersehnten Ankunft von Galia María González Pérez, dem Baby, das im sechsten Schwangerschaftsmonat im Bauch ihrer Mutter heranwächst und dessen Ankunft die Familie herbeisehnt, um ihre vierköpfige Familie zu vervollständigen.
An diesem besonderen Weihnachtstag führten wir ein Interview mit diesem glücklichen Paar und dem liebenswerten Glauco Junior, die beide zur Firma Premium Real Estate gehören.
¿Was bedeutet Weihnachten für dich?
Weihnachten erinnert uns an Werte wie Zusammenhalt, Frieden, Solidarität und Hoffnung. Es ist Gottes liebevolle Geste, seinen Sohn Jesus zu uns zu senden, damit er sein Leben mit uns teilt.
¿ Glauben sie an die Geburt Jesu?
Wir glauben fest an das göttliche Kind und die Jungfrau Maria. Für uns wäre es unmöglich, nicht an Jesus und die Jungfrau zu glauben, die uns jeden Tag ihre Gegenwart zeigen. In unserem Zuhause sind sie ein zentraler Bestandteil unseres täglichen Lebens.
Gibt es irgendwelche Traditionen für das Jesuskind?
Das Jesuskind schickt den Weihnachtsmann morgens los, um braven Kindern Geschenke zu bringen. Und natürlich zieht er anschließend im traditionellen Weihnachtsumzug von Familie zu Familie.
Wo isst die Familie am Heiligabend zu Abend?
Wir 24 trafen uns im Haus unserer Onkel zu einem kleinen Familientreffen mit 70 bis 80 Personen.
Wie viele Weihnachten haben Sie schon zusammen verbracht?
Vier wundervolle Ehejahre, sechs gemeinsame Weihnachtsfeste.
Treffen sich beide Familien an Weihnachten?
Wir sind sehr eng verbundene Familien und unternehmen das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten, bei denen beide Familien zusammenkommen
Aus welcher Region des Landes stammen beide?
Wir stammen aus der Hauptstadt, unsere Vorfahren kamen aus San Cristóbal, Rosely und Glauco hingegen aus Neiba und Samaná.
Welche anderen Weihnachtstraditionen gibt es in eurer Familie?
Wir essen heute Abend zu Abend. Heute, am 25., gibt es morgens Ingwer, wir tragen Weihnachtspyjamas, warten auf den Weihnachtsmann und genießen das traditionelle warme Essen, bei dem verschiedene Familienmitglieder anwesend sind.
Wir teilen diese Geschichte aus Listín Diario über eine noble Geste der Regierung, die das Leben eines Paares und ihrer drei Kinder würdigt.
SANTO DOMINGO.- Mit einem anderen Gesichtsausdruck, den sie und ihre Kleinen teilen, versicherte Fior Daliza Valdez, dass dieses Weihnachtsfest nicht nur ihren Heiligabend, sondern ihr ganzes Leben verbessert habe.
„Sie haben mein Leben und das Leben der Jungen verändert. Sie sind sehr glücklich und wir sind alle wirklich sehr glücklich hier“, sagte die Mutter von Joel Manuel, Natacha und Jonathan.
Nachdem die Geschichte über den aufopferungsvollen Lebensstil dieser Familie, die in der Diomedes-Schlucht zwischen 27 de Febrero und Guachupita wohnt, bekannt wurde, haben zahlreiche Personen und Institutionen ihre Unterstützung angeboten.
Kürzlich teilte das Mitarbeiterteam der First Lady der Republik, Raquel Arbaje, nach einem persönlichen Besuch im Haus mit, dass es gemeinsam mit der Präsidialkommission für Nachbarschaftsentwicklung den Bau eines neuen Hauses vorantreiben werde, das der Familie ein würdevolleres Leben ermöglichen soll.
außerdem einen Kühlschrank, zwei Betten, einen Herd, Bettwäsche, einen Ventilator und eine Gasflasche.
Die Beamten gaben außerdem bekannt, dass sie der Mutter "alles Notwendige" zur Verfügung stellen würden, damit sie sich weiterentwickeln und für ihre Kinder sorgen könne.
Am Donnerstag lieferte Arbaje ihm zwei Kartons mit Wegwerfwindeln, Feuchttüchern, Milch, einen kleinen Baum mit Lichterkette und Spielzeug.
Weitere Hilfe
Am frühen Donnerstagmorgen äußerte der Minister des Präsidialamtes, Lisandro Macarrulla, sein Interesse daran, das Weihnachtsessen am Heiligabend sicherzustellen und sich um das Wohlergehen der Familien zu kümmern.
„Heute Morgen (Donnerstag) stieß ich beim Lesen der Tageszeitung auf die bewegende Geschichte von Fior Daliza Valdez. Fior Daliza: Sie sind nicht allein; ich werde mich persönlich um Sie und Ihren Sohn Jonathan kümmern. Wir alle haben ein frohes Weihnachtsfest verdient“, schrieb Macarrulla auf seinem Twitter-Account, woraufhin sein Team Diomedes zu Hause besuchte.
Macarrullas Stabschefin Carmen Minaya erklärte gegenüber diesem Medienunternehmen, dass Fior Daliza für 22 Monate finanzielle Unterstützung aus dem Gehalt des Ministers des Präsidialamtes und nicht aus staatlichen Mitteln erhalten werde.
Erstes Frühstück
Fior Daliza sagte hingegen, dass sie dank der erhaltenen Hilfe am Freitag in der Lage war, ihren Kindern Frühstück zu machen und frühzeitig loszugehen, um Jonathans Medikamente zu besorgen, da er an einer Krankheit leidet, die Anfälle auslöst, wenn er das Medikament nicht einnimmt.
„Ich habe ihnen Mangú mit Schweinekotelett zubereitet“, bemerkte die Mutter und erzählte, dass sie monatelang nur die Gerichte hatten, die ihnen ein Nachbar gab, sodass ihre erste Mahlzeit erst nach dem Mittagessen stattfand.
„Wir aßen, wenn sie uns etwas gab, und dann mussten wir auf Alejandro (ihren Ehemann) warten, um zu sehen, ob er uns etwas zum Abendessen bringen würde“, fügte sie hinzu.
Abendessen
Fior Daliza erklärte, dass sie an diesem Heiligabend ein Brathähnchen kaufen und ein „Morito“ und einen russischen Salat zubereiten werde, um sie mit ihrer Familie zu teilen.
Noch vor einem Tag war die Möglichkeit einer „guten Nacht“ für diese Familie in weiter Ferne.
PUERTO PLATA.- Mehrere Wohnhäuser und Geschäftsgebäude wurden durch ein wütendes Feuer in einem Sektor der Gemeinde Sosúa vollständig zerstört.
Bei dem Brand, der einen Schaden von mehr als einer Million Pesos verursachte, handelte es sich um das Gebiet „La Policlínica“ in Batey, Sosúa. Mehrere Familien, hauptsächlich haitianischer Nationalität, blieben dort bis auf die Kleidung zurück, die sie am Leib trugen.
An dem Ort spielte sich eine herzzerreißende Szene ab: Zaghafte Rauchwolken stiegen aus dem verbrannten Holz der zerstörten Häuser auf, deren Habseligkeiten zu Asche verbrannt waren, und wie durch ein Wunder wurde niemand verletzt.
Mit Tränen in den Augen berichtete Baumeister Daniel Eladius Methielux, der seit 24 Jahren legal im Land lebt, dass all seine Besitztümer, einschließlich der Ausweispapiere seiner Familie, verbrannt wurden.
Er erklärte, dass das Feuer in den frühen Morgenstunden ausgebrochen sei, als alle schliefen, und dass sie nur knapp mit dem Leben davongekommen seien, wobei sie ihre Ersparnisse (Bargeld), Kleidung, Schuhe, Möbel und sogar ihre Aufenthaltsgenehmigung verloren hätten.
Auch die junge Frau Kelna Jean gab an, als Kind in das Land gekommen zu sein, hier lesen und schreiben gelernt zu haben, hier ihre Familie gegründet zu haben und zum Überleben einen kleinen Bekleidungs- und Schuhladen zu besitzen, der von den Flammen vernichtet wurde.
Maurer Charles Pierret sagte, dass dieses Unglück sie in eine sehr schwierige Lage bringe, da sie sogar die Lebensmittel verloren hätten, die sie zu Beginn der laufenden Woche für das traditionelle Weihnachtsessen gekauft hatten.
Angesichts dieses traurigen Ereignisses bitten die Familien, die alles verloren haben, die Behörden und gutherzige Menschen um Hilfe. Für wohltätige Spenden können Sie sich unter den folgenden Telefonnummern melden: (829) 573 3685 und (809) 849 8133.
Der Sprecher Wellington De Jesús Martinez berichtete, dass das schnelle Eingreifen von Feuerwehreinheiten aus Sosúa, dem Luftwaffenstützpunkt Puerto Plata, Montellano und Cabarete den Brand löschte, der vermutlich durch einen elektrischen Kurzschluss verursacht wurde.
Unter der aktuellen Regierung haben Tourismus und Immobilieninvestitionen das größte Wachstum im Land erlebt
Entnommen aus Hoy
SANTODOMINGO – Der Kampf der Regierung gegen die Korruption hat das Vertrauen in nationale und ausländische Investitionen gestärkt und es dem Bausektor ermöglicht, sein Wachstum fortzusetzen und zum Wirtschaftswachstum des Landes beizutragen.
Dies erklärte gestern Eliseo Cristopher, Präsident des dominikanischen Verbandes der Kleinst-, Klein- und Mittelbauunternehmen, der außerdem dazu aufrief, den administrativen Bauprozess nicht zu politisieren und von angeblicher politischer Verfolgung abzuraten.
Eliseo Cristopher. Foto aus der Zeitung Hoy.
„Wenn die Regierung auf dem richtigen Weg ist, schafft das Vertrauen der Investoren. Der Kampf gegen die Korruption ist derzeit eine der wichtigsten Maßnahmen, da er die Rechtsstaatlichkeit stärkt, was sich wiederum positiv auf die Wirtschaft auswirkt.“.
SANTO DOMINGO- In einer von Freude und weihnachtlichen Details geprägten Atmosphäre feierte das Unternehmen Algonovo Real Estate seinen traditionellen Weihnachtstag mit einem abwechslungsreichen Unterhaltungsprogramm, das Preise, Ehrungen, einen Swimmingpool, Spannung und ein reichhaltiges Buffet für die Gaumen der Teilnehmer umfasste.
In diesem Jahr gab es für die Agentur gleich zwei Gründe zum Feiern: die Eröffnung ihrer neuen Büros in Punta Cana und die herausragenden Verkaufszahlen, die laut Geschäftsführerin Johanny Gil alle Rekorde auf dem dominikanischen Immobilienmarkt brachen. Bei der Veranstaltung wurden zahlreiche Preise verlost, darunter Resorts, Gutscheine und Bargeld. DJ Cepeda sorgte für die musikalische Unterhaltung.
Manuel Rodríguez, Fe Rojas und Hayrold Jiménez sind die drei Immobilienberater, die die höchsten Verkaufsvolumina erzielten. Zum Verkäufer des Jahres wurde Manuel Rodríguez gewählt, der als Preis eine Reise nach Kolumbien für zwei Personen erhielt.„Viele Segenswünsche, Gesundheit und ein erfolgreiches und wohlhabendes Jahr 2022 an alle Ihre Kunden, Partner und Freunde“, wünscht Algonovo Real Estate.
Perspektive der Kinderbereiche. (Entnommen von der offiziellen Website).
Die Pläne der Arbeiten stammen von der offiziellen Website.
