El ICDV contempla los costos directos de cuatro tipos de viviendas
SANTO DOMINGO. – El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) registró una variación mensual de 0.13 % en julio de 2026, de acuerdo con el boletín mensual de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), que mide el comportamiento de los costos asociados a la construcción de viviendas en la Región Metropolitana.
El indicador alcanzó un promedio de 240.62 puntos en julio, lo que representa un incremento de 0.31 puntos frente a los 240.31 registrados en junio de este año. Con este resultado, el índice acumuló una variación de 1.88 % entre diciembre de 2025 y julio de 2026, mientras que en términos interanuales presentó un aumento de 2.08 % al compararlo con julio de 2025.
El ICDV contempla los costos directos de cuatro tipos de viviendas: unifamiliar de un nivel, unifamiliar de dos niveles, multifamiliar de cuatro niveles y multifamiliar de ocho niveles o más, en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo. El indicador excluye costos indirectos como terrenos, diseño, permisos de construcción, financiamiento y beneficios de las empresas constructoras.
Viviendas unifamiliares registran menores aumentos
Por tipología, la vivienda unifamiliar de un nivel registró una variación mensual de 0.07 %, mientras que la de dos niveles aumentó 0.10 %.
En tanto, las viviendas multifamiliares de cuatro niveles presentaron un incremento de 0.18 %, y las de ocho niveles o más registraron una variación de 0.17 %, siendo estas las tipologías con mayores aumentos durante julio.
En términos del nivel del índice, la vivienda unifamiliar de un nivel alcanzó 248.04 puntos; la unifamiliar de dos niveles, 242.46; la multifamiliar de cuatro niveles, 236.21; y la multifamiliar de ocho niveles o más, 235.77 puntos.
Materiales concentran las principales presiones al alza
Tal como indica el documento de la ONE, los grupos de costos, los materiales experimentaron el mayor incremento mensual, con una variación de 0.47 %, seguidos por las herramientas, que aumentaron 0.22 %.
De acuerdo a las estadisticas los subcontratos registraron una variación de 0.13 %, mientras que la mano de obra no presentó cambios, con una variación de 0.00 %.
En contraste, el grupo de maquinarias registró una disminución de 0.21 %, constituyéndose en el componente con la mayor reducción durante el período.
Alambres eléctricos y bovedillas presentan mayores aumentos
En ese sentido, al analizar el comportamiento por subgrupos de costos, los mayores incrementos se registraron en los alambres eléctricos, con una variación de 7.51 %, y las bovedillas, con 4.47 %.
En ese mismo orden, estos dos componentes mostraron aumentos significativamente superiores al resto de los subgrupos durante julio, ejerciendo presión sobre el comportamiento general de los costos directos de construcción.
Por el contrario, las mayores disminuciones correspondieron a los combustibles, con una variación de -1.94 %, y a los pisos y cerámicas, que registraron una reducción de -0.77 %.
El ICDV es elaborado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE) mediante una metodología basada en el Índice de Laspeyres, con una canasta de ponderaciones fijas y un período base correspondiente a octubre de 2009.
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