SANTO DOMINGO. La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) y la Asociación de Desarrolladores y Constructores de La Altagracia (ADECLA) coincidieron en la necesidad de que el nuevo ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, dé continuidad a los procesos iniciados en la institución y fortalezca la coordinación con el sector privado para enfrentar los principales desafíos de la construcción y el desarrollo inmobiliario.
Consultadas por El Inmobiliario sobre la designación de Rodríguez, ambas organizaciones manifestaron una posición abierta y prudente.
APROCOVICI, a través de su presidente, Mario Bonilla, explicó que todavía no puede emitir una valoración personal sobre el nuevo funcionario, debido a que no conoce su trayectoria ni experiencia en el sector. Sin embargo, expresó su esperanza de que la nueva gestión contribuya a fortalecer las áreas en las que persisten debilidades.
“No le conozco, para serte sincero. No conozco su trayectoria ni sé qué experiencia pueda tener en el sector, pero entiendo que él llegó para resolver los problemas que enfrenta el sector”, expresó el representante de los constructores del Cibao.
Asimismo, Bonilla valoró positivamente la gestión de Ito Bisonó al frente del MIVHED y destacó los avances que, a su juicio, comenzaron a evidenciarse durante los meses que permaneció en la institución.
“Creo que los números están ahí. Verdaderamente vimos despertar en la institución, a pesar de que apenas tenía siete meses”, señaló.
ADECLA dispuesto a colaborar
En tanto, ADECLA recibió con apertura la designación de Rodríguez y manifestó su disposición de establecer una relación de trabajo institucional basada en el diálogo técnico y permanente, con el propósito de identificar las prioridades del sector y avanzar en soluciones conjuntas.
Los retos del nuevo ministro según estas organizaciones
Para APROCOVICI, uno de los principales retos será dar continuidad a los procesos que ya estaban en marcha, especialmente a la plataforma digital impulsada desde el Ministerio.
El presidente de la asociación consideró que los cambios institucionales requieren tiempo para producir resultados y advirtió que todavía quedan aspectos importantes por mejorar.
“Todavía faltan muchas cosas por hacer porque no es verdad que vamos a cambiarlo todo en tan poco tiempo, pero íbamos por buen camino”, afirmó el ingeniero Bonilla.
La organización también consideró que la permisología todavía no está completamente resuelta, pese a los avances alcanzados durante la gestión anterior, por lo que entiende que este debe continuar siendo un punto prioritario para las autoridades.
De su lado, ADECLA identificó entre los principales desafíos la necesidad de continuar con la digitalización y eficiencia de la permisología, mejorar los tiempos de respuesta y la predictibilidad de los procesos, así como fortalecer la coordinación entre las distintas instituciones vinculadas al desarrollo de proyectos.
La asociación también planteó que el crecimiento inmobiliario debe estar acompañado de una adecuada planificación de infraestructura y servicios.
¿En qué áreas deben concentrarse los recursos?
Ante esta interrogante, ADECLA consideró necesario que la inversión pública avance al mismo ritmo que el crecimiento inmobiliario, especialmente en zonas de expansión acelerada como La Altagracia.
Entre las áreas prioritarias señaló la vialidad, el suministro de agua potable, el saneamiento, el drenaje, la energía y los servicios públicos.
Además, planteó continuar destinando recursos a la tecnología, la simplificación de trámites y el fortalecimiento de las capacidades técnicas de las instituciones.
APROCOVICI coincidió en la importancia de fortalecer las herramientas digitales y los procesos internos del MIVHED, particularmente aquellos orientados a agilizar los trámites y facilitar la ejecución de los proyectos de construcción.
¿Cómo podrían solucionarse estas problemáticas?
Ambas organizaciones señalaron el diálogo permanente entre los sectores público y privado como una de las principales vías para encontrar soluciones.
ADECLA propuso establecer mesas de trabajo permanentes entre el MIVHED, desarrolladores, constructores y los diferentes gremios del sector, con una agenda técnica definida.
Según la asociación, estos espacios permitirían identificar los principales cuellos de botella, establecer prioridades, definir soluciones conjuntas y dar seguimiento a los compromisos asumidos.
APROCOVICI también manifestó su disposición de colaborar con el nuevo ministro y habilitar los canales de comunicación necesarios para contribuir al fortalecimiento de la institución.
“Le abrimos la puerta para que podamos colaborar con él”, expresó su representante.
Mano de obra calificada, otro gran desafío
Al identificar uno de los principales obstáculos que enfrenta actualmente el sector, ADECLA señaló la disponibilidad de mano de obra calificada como uno de los retos más importantes.
La organización explicó que el crecimiento sostenido de la actividad inmobiliaria demanda cada vez más personal técnico y operativo capacitado, por lo que consideró fundamental fortalecer los programas de formación, certificación y profesionalización de los diferentes oficios vinculados a la construcción.
A este desafío agregó la necesidad de continuar fortaleciendo la capacidad institucional para acompañar la expansión del sector, mediante procesos más ágiles, mayor coordinación interinstitucional y una planificación adecuada de la infraestructura y los servicios.
Sector espera continuidad y coordinación
Tanto APROCOVICI como ADECLA coincidieron en que el cambio de ministro no debe significar una interrupción de los procesos que ya se encuentran en marcha.
Mientras APROCOVICI pone especial énfasis en la continuidad de la plataforma digital, la permisología y los avances iniciados durante la gestión anterior, ADECLA plantea ampliar la coordinación entre las instituciones y el sector privado, además de atender las necesidades de infraestructura y capacitación que demanda el crecimiento inmobiliario.
Ambas organizaciones reiteraron su disposición de colaborar con Jean Luis Rodríguez y el MIVHED, bajo el entendido de que los principales desafíos de la construcción requieren una articulación permanente entre el Estado, los desarrolladores, los constructores y los gremios del sector.
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