SANTO DOMINGO.- El mundo evoluciona y con ella nuevas alternativas para dar solución a los desafíos de la nueva era y los bienes raíces no se quedan atrás. En ese sentido surge PropTech, que es cuando una empresa utiliza la tecnología para refinar, mejorar o reinventar cualquier servicio dentro del sector inmobiliario. Incluye las actividades de compra, alquiler o venta de propiedades, así como servicios de construcción, mantenimiento o administración de activos comerciales o residenciales.
Nace como resultado de los recientes avances en las herramientas de análisis en línea que han motivado a las compañías y emprendedores a afrontar y solucionar los desafíos más complejos del rubro y con cuyos avances tecnológicos han mejorado significativamente las capacidades de análisis técnico y financiero en línea.
Una plataforma de big data, por ejemplo, es capaz de proporcionar información detallada sobre comunidades específicas, tales como las ubicaciones de las escuelas o supermercados más cercanos, personalizando la búsqueda de propiedades e informando al cliente para tomar decisiones más informadas y precisas.
La realidad virtual también se está convirtiendo en un servicio en el mundo inmobiliario, donde un comprador puede realizar un tour virtual de la propiedad de su interés desde cualquier lugar.
Aunque este servicio no reemplazará una visita tradicional, le permite al vendedor o agente inmobiliario exhibir las mejores características del inmueble y atraer un mayor interés. Otras tecnologías en desarrollo que pudieran impactar el sector incluyen geolocalización, blockchains, e incluso dispositivos inteligentes, cada uno con el propósito de mejorar la experiencia en línea y digital para el cliente.
Ante el crecimiento del desarrollo en los bienes raíces, uno de los principales desafíos que PropTech experimenta es la aplicabilidad de estas nuevas herramientas, y la creación de su demanda en el mercado actual.
En ese sentido, la plataforma utiliza 7 categorías para dividir las nuevas empresas en el mercado, entre las que se incluyen: plataformas de mercado (Classifieds), peer to peer (P2P), big data, domótica (IoT), property managment softwares (PMS), plataformas de inversión e hipotecas y de realidad virtual.
Estas secciones dividen las nuevas empresas en función de los servicios que ofrecen y/o la tecnología que operan, con una variedad de Start-ups, buscando reinventar y acelerar procesos obsoletos y aumentar la rentabilidad.
Fuente: www.proptech.es/
