SANTO DOMINGO.- La metodología de la construcción, el diseño y los materiales están cambiando, por lo que se hace necesario que profesionales se actualicen para poder competir en la industria, ahorrar costos, optimizar recursos y garantizar mayor seguridad a las personas. Estas cinco herramientas forman parte de la tecnología que guía el lenguaje actual de la construcción:
BIM (Building Information Modeling)
Asume el proceso de creación y gestión de un modelo digital inteligente de un activo a la construcción, ya sea de un edificio o una infraestructura. Se trata de una metodología de trabajo colaborativa que integra todos los planos en uno solo.
Inteligencia Artificial (IA)
Puede analizar grandes volúmenes de datos para identificar patrones de riesgo y sugerir estrategias de prevención de accidentes más efectivas. Asimismo, reduce costos financieros y operativos gracias a la automatización de procesos administrativos repetitivos y el uso de diseño generativo para minimizar el desperdicio de materiales, además implementa mantenimiento predictivo en maquinarias para evitar tiempos de inactividad y optimizar la planificación de las obras.
Gemelo Digital (Digital Twin)
Se trata de una réplica virtual del edificio real que facilita el monitoreo del comportamiento del edificio y, por consiguiente, la predicción de fallos. Utiliza los datos de BIM y los conecta en vivo con sensores (IoT) para monitorizar y optimizar el activo durante toda su vida útil.
Drones
Los vehículos aéreos no tripulados o “drones” monitorean la obra y la topografía mientras recolectan datos en tiempo real sin exponer a los operarios a riesgos. Están equipados con sensores LiDAR, tecnología que mapea el progreso de las obras y detecta las desviaciones respecto del plan original.
Impresión 3D
La tecnología ha avanzado tanto como para permitir la construcción vertical a través de impresoras de gran escala que pueden imprimir estructuras de hasta 10 metros de altura, utilizando materiales específicos como cemento o polímeros para elaborar estructuras de manera automatizada mediante la superposición de capas. La ventaja más significativa es que reducen tiempo de construcción y materiales. Incluso pueden ayudar a diseñar y crear piezas muy pequeñas o específicas para poder solucionar cualquier necesidad. Ya existen ejemplos reales de edificios multifamiliares impresos en Europa y Asia.
Fuente consultada:
- https://blog.up.edu.mex
Este artículo fue publicado originalmente en El Inmobiliario impreso no. 14
Lecturas recomendadas:
