Sin embargo, a la fecha, el índice acumula un incremento de 1.75 % en lo que va de 2026 y una variación interanual de 1.94 %
SANTO DOMINGO. Tras meses de ajustes en los precios de los insumos para la construcción, junio dejó una señal de moderación en los costos directos para edificar viviendas. La reducción en materiales como pintura y acero, junto con menores costos en maquinarias y herramientas, permitió que el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) registrara una variación mensual de -0.13 %, de acuerdo con el más reciente boletín publicado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
El indicador, que sirve como referencia para medir el comportamiento de los principales insumos utilizados en la construcción de viviendas en el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo, descendió de 240.61 puntos en mayo a 240.31 en junio, una reducción de 0.30 puntos.
A pesar de esa caída mensual, el índice acumula un incremento de 1.75 % en lo que va de 2026 y una variación interanual de 1.94 %, reflejando que los costos continúan por encima de los registrados hace un año, aunque con un ritmo de crecimiento más moderado.
Las edificaciones de mayor altura registran los mayores descensos
El comportamiento del índice no fue uniforme entre las distintas tipologías de viviendas.
Las mayores reducciones se observaron en las edificaciones multifamiliares de ocho niveles o más, cuyo costo directo disminuyó 0.21 %, seguidas por las viviendas unifamiliares de dos niveles (-0.24 %) y las multifamiliares de cuatro niveles (-0.06 %).
La única categoría que mostró un ligero incremento fue la vivienda unifamiliar de un nivel, con una variación de 0.01 %, lo que evidencia un comportamiento prácticamente estable durante el mes.
Pintura y acero lideran las bajas
La disminución del índice estuvo impulsada principalmente por el comportamiento de varios materiales utilizados de forma recurrente en la construcción.
Entre los subgrupos con mayores reducciones destacaron la pintura, cuyos precios disminuyeron 3.53 %, seguida por los generadores eléctricos (-1.02 %), los aceros (-0.55 %) y los ascensores (-0.37 %). Estas variaciones contribuyeron a contener el costo promedio de construir viviendas durante junio.
En términos generales, el grupo de materiales registró una disminución de 0.04 %, mientras que las maquinarias bajaron 0.12 % y las herramientas 0.21 %, reforzando la tendencia descendente observada en el indicador.
No todos los costos cedieron
Aunque el comportamiento general fue de reducción, algunos componentes continuaron ejerciendo presión sobre los costos de construcción.
El grupo de subcontratos registró el mayor incremento mensual, con 0.18 %, mientras la mano de obra permaneció sin variación respecto a mayo.
Entre los subgrupos con aumentos sobresalieron los combustibles, que aumentaron 3.02 %; los subcontratos de ebanistería, con 1.03 %; los equipos e instalaciones hidrosanitarias, con 0.54 %; y los alambres, clavos, zinc y otros materiales, con 0.38 %.
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