2004年至2012年间，国家住房研究所的年交付量从约1860套骤降至仅738套，之后在这一时期末有所回升。
圣多明各 ——在民主和现代时期的三届政府——华金·巴拉格尔、莱昂内尔·费尔南德斯（第一任期）和伊波利托·梅希亚——执政期间，国家住房研究所（INVI）一直是多米尼加住房政策的核心机构。尽管新房建设速度大幅放缓，但莱昂内尔在2004年8月再次掌权后，这一连续性仍然得以延续。
根据经济、计划和发展部在其社会指标体系中编制的机构数据，以及多年后由“替代城市”组织在 2000 年至 2016 年住房政策研究中系统化的数据，INVI 报告称，在 2000 年至 2012 年的整个期间，共有 17,035 套新住房、2,021 套农村住房、4,862 套“特殊项目”类别下的住房和 342,466 套城市住房改善干预措施。.
这些数据随时间变化的分布显示出一个断点，该断点几乎与2004年政府更迭完全吻合。在2000年至2004年伊波利托·梅希亚执政期间，分析年份中新建住宅的55%、特殊项目77%以及农村项目100%都集中在该地区。早期阶段的年新建住宅数量约为1859套。.
随着费尔南德斯的到来，这种速度消失了。2005年至2009年间，INVI平均每年仅交付738套新房，比前五年减少了2.5倍，而整个系列数据中的最低点出现在2010年，全年仅交付了168套。.
复苏要到 2011 年至 2012 年才会到来，当时年均新增住房数量再次接近 1340 套，而此时已是费尔南德斯第二个任期的最后阶段。.
受益家庭的构成也随着时间的推移而发生了变化。（外部来源）.
这一时期新建住房的地理分布也不均衡，超过一半（53%）集中在奥萨马和锡瓦奥地区，这两个地区的总人口占全国的51.4%。仅奥萨马地区（包括国家区和圣多明各省）就占全国总量的39.6%。.
为中上阶层提供更多住房
根据机构报告，受益家庭的构成也随着时间的推移而发生了变化。报告显示，2000 年至 2004 年间，以中低收入家庭为目标的项目占主导地位；而 2006 年至 2009 年间，流向中高收入家庭的资源比例大幅增长，在 2008 年达到了投资总额的 55.5%。.
从 2010 年开始，所有项目才重新专注于低收入家庭，有一个具体的例子说明了这种向更高收入群体转变的趋势：2011 年，位于 Luperón 大道与 Anacaona 街角的 Torres El Progreso 落成，这是一个拥有 180 套公寓的综合体，每套公寓面积为 157.47 平方米，设有三间卧室、三间浴室、一间佣人房和两个停车位。.
据当时的“另类城市住房和土地观察站”记录，国家通过国家住房和土地研究所（INVI）进行的投资总额为1,081,907,881.37多米尼加比索。仅这一数字就占该研究所2006年至2010年间资产总投资额的26.5%，而当时INVI建造的典型房屋面积仅为45平方米，造价约为440,000多米尼加比索。.
有必要澄清以下信息的细微差别：经济、计划和发展部与国家统计局在同一时期使用两种不同的方法来计算住房缺口，结果并不总是相互一致的，而“另类城市”研究本身也指出，这种差异是准确诊断该国住房状况的一个持续障碍。.
2013年之前，也没有任何公开统计数据能够清晰区分这些房屋中有多少是捐赠的，有多少是通过融资获得的；此外，也没有每个项目受益人遴选标准的具体细则。这些是文献资料的空白，本系列节目更倾向于指出这些空白，而不是用臆测来填补。.
现有数据可以证实，这八年间公共住房的生产波动比通常认为的要大得多，前半段急剧下降，后半段则有所回升，而当时正值该国准备迎接新政府更迭之际。.
资料来源：Ciudad Alternativa，《住房政策的标志：多米尼加共和国的住房、人权和税收，2000-2016》（Jenny Torres、Rafael Jovine、Jaime Rodríguez 和 Bartolomé Pujals，圣多明各，2017 年 9 月），第二章。| 经济、规划和发展部，《多米尼加共和国社会指标系统》（SISDOM），2000-2012 年系列。| 国家住房研究所（INVI）机构报告，2013 年、2014 年和 2015 年。| Ciudad Alternativa 住房和土地观察站（2011 年）。.
多米尼加共和国社会住房发展史（2004-2012年）
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