Vào tháng 1 năm 2026, Noval Properties đã công bố liên minh chiến lược với Accor để tích hợp thương hiệu Swissôtel vào dự án Jardines de Bellas Artes tại Santo Domingo, theo mô hình khách sạn và khu căn hộ cao cấp kết hợp. Thỏa thuận này đánh dấu Swissôtel vào Cộng hòa Dominica và là dự án phát triển đầu tiên của Noval Properties tại thủ đô Dominica sử dụng mô hình này, kết hợp hoạt động khách sạn và khu căn hộ cao cấp trong cùng một tài sản bất động sản.
Thỏa thuận đã được ký kết và công bố rộng rãi tại FITUR 2026, diễn ra từ ngày 21 đến 25 tháng 1 tại IFEMA Madrid, một sự kiện quy tụ hơn 9.000 công ty và gần 250.000 chuyên gia từ các lĩnh vực du lịch, đầu tư và bất động sản. Nền tảng này được sử dụng để định vị dự án trước các quỹ đầu tư, nhà điều hành khách sạn và các bên tham gia thị trường bất động sản quốc tế.
Bối cảnh dự án
Mô hình Khách sạn & Khu dân cư đã khẳng định vị thế là một trong những mô hình phát triển nhanh nhất trên thị trường bất động sản du lịch toàn cầu, tích hợp tài sản nhà ở với hoạt động khách sạn chuyên nghiệp. Mô hình này cho phép đa dạng hóa nguồn thu nhập, tăng giá trị tài sản và thu hút cả người mua nhà thứ hai lẫn các nhà đầu tư tổ chức.
Đối với thị trường Cộng hòa Dominica, loại hình phát triển này thể hiện sự tiến hóa hướng tới các sản phẩm bất động sản đa chức năng trong môi trường đô thị, bổ sung cho các dự án du lịch truyền thống ở khu vực ven biển. El Inmobiliario đã ghi nhận cách các dự án tích hợp khách sạn và nhà ở trở thành một thành phần quan trọng của đầu tư bất động sản tại các điểm đến có lượng khách du lịch cao và tốc độ tăng trưởng đô thị nhanh.
Tác động đến ngành khách sạn
Accor là một trong những tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, hiện diện tại hơn 110 quốc gia và sở hữu mạng lưới hơn 5.700 khách sạn đang hoạt động. Trong danh mục đầu tư của tập đoàn, thương hiệu Swissôtel, tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, bao gồm tổng cộng 44 khách sạn và 15.881 phòng, tập trung vào dịch vụ khách sạn đô thị, thiết kế hiện đại và chăm sóc sức khỏe, theo số liệu chính thức của tập đoàn.
Tầm quan trọng của liên minh này được giải thích bởi tầm ảnh hưởng của các thương hiệu quốc tế trong việc định giá các dự án bất động sản hỗn hợp, bằng cách nâng cao tiêu chuẩn vận hành và giảm rủi ro thương mại cho các dự án.
Từ FITUR đến phát triển bất động sản đô thị
Việc giới thiệu dự án tại FITUR 2026 đã thể hiện quy mô của Jardines de Bellas Artes như một khu phức hợp tích hợp nhà ở, khách sạn và các dịch vụ trong một môi trường đô thị có giá trị văn hóa cao. Hình thức ra mắt tại các hội chợ thương mại quốc tế này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp xúc trực tiếp với các nhà đầu tư chuyên về các dự án khách sạn đô thị và tài sản bất động sản đa chức năng.
Noval Properties cho biết việc bổ sung này phù hợp với chiến lược tăng trưởng, tập trung vào việc hợp tác với các nhà điều hành quốc tế hàng đầu và đa dạng hóa danh mục đầu tư hướng tới các dự án đô thị được xây dựng theo tiêu chuẩn vận hành khách sạn quốc tế.
Ý nghĩa đối với lĩnh vực này
Jardines de Bellas Artes là một phần trong kế hoạch mở rộng thị trường mới của Noval Properties, sau khi bàn giao hơn 3.200 căn hộ tại khu vực Bávaro-Punta Cana và củng cố sự hiện diện của công ty tại Santo Domingo và Las Terrenas. Quá trình này thể hiện sự chuyển đổi từ các dự án nhà ở du lịch sang các dự án phát triển bất động sản đô thị phức tạp hơn.
Sự xuất hiện của Swissôtel tại Dominica củng cố thị trường bất động sảnbằng cách bổ sung một thương hiệu quốc tế, nâng cao khả năng cạnh tranh của nguồn cung dịch vụ khách sạn đô thị và tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài vào các dự án bất động sản đa chức năng tại thủ đô.
Bạn cũng có thể quan tâm đến:
