Trong bối cảnh bất ổn kinh tế quốc tế hiện nay, các biện pháp mà chính phủ công bố nhằm khuyến khích đầu tư sản xuất càng trở nên quan trọng. Việc đẩy nhanh khấu hao cho doanh nghiệp, bãi bỏ thuế thế chấp 2% và xóa bỏ các khoản tạm ứng cho các doanh nghiệp siêu nhỏ là những công cụ có thể vực dậy lĩnh vực bất động sản và xây dựng, thúc đẩy đầu tư, việc làm và tăng trưởng kinh tế tại Cộng hòa Dominica.
Từ góc độ kỹ thuật và kinh tế, khấu hao nhanh cho phép các công ty thu hồi vốn đầu tư cho mục đích thuế trong thời gian ngắn hơn. Điều này cải thiện dòng tiền, giải phóng nguồn lực để tái đầu tư và tăng khả năng thực hiện các dự án mới của công ty.
Trong ngành xây dựng, nơi mà các khoản đầu tư vào thiết bị, máy móc, công nghệ và tài sản thường rất lớn, biện pháp này có thể giúp tăng khả năng thực hiện các dự án với quy mô khác nhau.
Khi một công ty mua tài sản dài hạn, ví dụ như cần cẩu, máy xúc, nhà máy điện, thiết bị văn phòng, phương tiện vận chuyển, hoặc thậm chí một số cơ sở sản xuất nhất định, luật thuế thường không cho phép công ty khấu trừ toàn bộ chi phí đó trong cùng một năm.
Thay vào đó, bạn nên phân bổ khoản chi phí đó trong nhiều năm thông qua khấu hao.
Nhưng với phương pháp khấu hao nhanh, công ty đó có thể khấu trừ một phần lớn hơn giá trị tài sản trong những năm đầu.
Điều đó có tác động như thế nào?
Việc có các khoản chi phí được khấu trừ cao hơn trong những năm đầu giúp giảm lợi nhuận chịu thuế, cho phép công ty đóng ít thuế thu nhập hơn trong ngắn hạn, giữ lại nhiều tiền mặt hơn và cải thiện dòng tiền.
Mặt khác, việc bãi bỏ thuế thế chấp 2% có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản. Mặc dù chi phí này thường không được chú ý trong quá trình mua bán, nhưng nó lại là gánh nặng bổ sung đối với những người mua nhà ở hoặc bất động sản đầu tư.
Việc bãi bỏ các loại thuế này giúp giảm chi phí giao dịch và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tiếp cận nguồn tài chính. Điều này khuyến khích việc mua nhà ở, căn hộ, đất đai, mặt bằng thương mại và bất động sản du lịch, củng cố nhu cầu và góp phần làm tăng giá trị tài sản bất động sản.
Việc bãi bỏ khoản tạm ứng cho các doanh nghiệp siêu nhỏ cũng đáng được đánh giá tích cực.
Hàng ngàn công ty liên quan đến ngành xây dựng (nhà thầu, nhà cung cấp, xưởng sản xuất, công ty hoàn thiện, lắp đặt điện, hệ thống ống nước, mộc, rèn và nhiều dịch vụ chuyên biệt khác) sẽ có được nguồn vốn dồi dào hơn để hoạt động, phát triển và đầu tư.
Thay vì phải phân bổ nguồn lực trước để nộp thuế, họ có thể sử dụng chúng để củng cố hoạt động kinh doanh, tuyển dụng nhân viên, mua sắm thiết bị hoặc mở rộng dịch vụ.
Sự kết hợp các biện pháp này có thể tạo ra một chu kỳ tích cực cho cả hai lĩnh vực. Thanh khoản kinh doanh dồi dào hơn đồng nghĩa với đầu tư nhiều hơn; đầu tư nhiều hơn dẫn đến nhiều dự án hơn; nhiều dự án hơn tạo ra việc làm, kích thích chuỗi cung ứng và củng cố hoạt động kinh tế.
Những tín hiệu này cũng có ý nghĩa quan trọng đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Ở cấp độ khu vực, nơi vốn tìm kiếm các thị trường ổn định với các quy tắc rõ ràng, bất kỳ sáng kiến nào nhằm giảm chi phí, kích thích đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh doanh đều nâng cao khả năng cạnh tranh của quốc gia với tư cách là điểm đến đầu tư bất động sản.
Tương tự, những cơ hội mới đang mở ra cho các nhà đầu tư Dominica. Cả những người đang phát triển dự án và những người muốn mua bất động sản để cho thuê, tăng giá trị vốn hoặc để nghỉ hưu đều nhận thấy môi trường đầu tư thuận lợi hơn.
Những đề xuất này đến vào thời điểm rất thích hợp. Bên cạnh tác động tài chính trước mắt, chúng còn là những công cụ có thể thúc đẩy tăng trưởng, củng cố niềm tin và kích thích hoạt động kinh tế trong hai lĩnh vực chiến lược này của đất nước.
Tài liệu tham khảo:
- Nhà kinh tế cảnh báo các biện pháp của chính phủ chỉ là giải pháp tạm thời và "như những miếng băng dán vết thương" trước cuộc khủng hoảng quốc tế
- Dự thảo các biện pháp kinh tế bắt đầu được thử nghiệm lần đầu tiên tại Quốc hội
- Đây là gói biện pháp được Chính phủ công bố hôm thứ Năm nhằm giảm thiểu khủng hoảng quốc tế
