Ngày 20 tháng 5, Bộ Du lịch (MITUR) đã công bố dự thảo nghị quyết quy định việc đăng ký bắt buộc đối với các dịch vụ cho thuê nhà nghỉ ngắn hạn và chủ nhà, với thời hạn 63 ngày để lấy ý kiến công chúng, sẽ kết thúc sau hai ngày nữa
SANTO DOMINGO. – Cộng đồng cho thuê ngắn hạn, lĩnh vực bị ảnh hưởng trực tiếp bởi nghị quyết của Mitur, không biết về quy trình này thông qua kênh đó, mà là thông qua một thông báo từ nền tảng Airbnb.
“Chúng tôi đã theo dõi và chờ đợi bản dự thảo đó được công bố để xem xét trong hơn một năm, nhưng chúng tôi không nhận được bất kỳ thông báo chính thức nào. Chúng tôi cũng không thấy bất kỳ thông tin nào trên báo chí, vì vậy nhiều người trong ngành chúng tôi không hề hay biết về nó,” bà Yahaira Sosa, lãnh đạo Hiệp hội các nhà đầu tư ngắn hạn Dominica (ADORECO) cho biết.
Theo Sosa, hầu hết các chủ sở hữu, quản trị viên và người điều hành chỉ biết đến nội dung tin nhắn khi nền tảng này đưa ra cảnh báo nội bộ và tổ chức cuộc họp với cộng đồng chủ nhà trong tuần này.
Kết quả là: thay vì 63 ngày theo quy định, ngành này chỉ còn bốn ngày để đọc một văn bản dài, gồm mười bốn điều khoản với các định nghĩa kỹ thuật, yêu cầu về giấy tờ và chế độ xử phạt, phối hợp lập trường chung giữa hàng nghìn chủ sở hữu và nhà điều hành, và gửi ý kiến đóng góp trước ngày kết thúc là thứ Ba, ngày 22 tháng 7.
Cuộc tham vấn này dựa trên Điều 22 của Luật 167-21 về Cải thiện Quy chế và Đơn giản hóa Thủ tục, trong đó quy định tham vấn công chúng là điều kiện bắt buộc đối với các đề xuất quy chế.
Thông báo chính thức nêu rõ rằng tài liệu đã được đăng tải trên cổng thông tin minh bạch của Bộ và ý kiến đóng góp có thể được gửi qua đường bưu điện hoặc trực tiếp. Tuy nhiên, theo ông Sosa, việc tài liệu được đăng tải chính thức trên trang web không đồng nghĩa với việc các bên liên quan trong lĩnh vực này biết đến sự tồn tại của nó.
“Tất cả chúng tôi đều hơi bối rối,” Sosa nói. Chuỗi sự kiện – bản dự thảo được công bố mà không thông báo trực tiếp cho các bên liên quan, thiếu sự đưa tin của giới truyền thông, và một nền tảng tư nhân đảm nhận vai trò thông báo cho ngành – đặt ra câu hỏi về hiệu quả thực sự của cơ chế tham vấn công chúng, ngoài việc tuân thủ hình thức.
ADORECO đã gửi một tuyên bố tới MITUR yêu cầu gia hạn thời hạn và mở một bàn đối thoại kỹ thuật với ngành; tuyên bố đó đã được đăng tải trên tờ El Inmobiliariotuần này.
Tài liệu tham khảo:
- ADORECO đề nghị Bộ Du lịch gia hạn tham vấn cộng đồng về các quy định cho thuê ngắn hạn và cảnh báo về những rủi ro đối với ngành này
- Nghiên cứu nhấn mạnh tác động của dịch vụ cho thuê ngắn hạn tại quốc gia này
- Chuyên gia đề xuất chính phủ nên cấp giấy phép kinh doanh cho các bất động sản cho thuê ngắn hạn trong nước
