Bien sea porque el inmueble es de tu propiedad o porque eres un agente iniciando el mundo de las ventas de propiedades o quizas eres experto, pero estás pasando por alto estos detalles, te compartimos seis errores que el blog E-inmobiliario señala como frecuentes en la venta de inmuebles y que debes tener presente.
1. Mostrar el piso con daños o en reparación: siempre que vayas a enseñar un inmueble procura que esté limpio, si se están realizando mejoras o reparaciones, es mejor esperar a que esté terminado y ordenado. Enseñarlo en las condiciones mencionadas puede contribuir a que tengas que venderlo por un precio mucho menor al que valdría.
2. Poner un precio de venta muy alto: lo más importante es dar un precio ajustado a tu tasación, que pueda ser negociado y que por supuesto no represente pérdidas para ti. En las negociaciones lo que se busca es que ambas partes queden satisfechas con los resultados.
3. Rechazar las ofertas inmediátamente: nunca digas que no a las ofertas que las personas realizan, hasta haberlas estudiado detenidamente, aunque a primera vista parezcan insuficientes, lo más recomendable es que siempre agradezcas, y respondas de una forma cordial mencionando que tienes en cuenta todas las ofertas. Por esto es importante siempre pedir el contacto de esta persona a fin de que sientan que interesa su propuesta.
4. No hacer reparaciones pequeñas: los detalles son justamente en lo que más se fijan las personas al momento de comprar un piso. Grifos en mal estado, baños que no funcionan bien, agua caliente que no sale , todas estas cosas son muy importantes y que siempre tienen en cuenta las personas cuando están interesadas en comprar una vivienda.
5. No dar a conocer el piso por todas las vías disponibles: uno de los más grandes errores es quedarnos con una sola herramienta de difusión, es importante que hagamos uso de todas las alternativas para que las personas sepan que estamos vendiendo un inmueble. Entre más personas sepan sobre esto, mayor será nuestra posibilidad de venderlo. Lo que no se muestra no se vende.
6. No estar disponibles para los interesados: uno de los errores más terribles es no mostrarse disponible para las personas interesadas que pueden tomarlo como una descortesía.
Todos estos errores se pueden evitar muy fácilmente si cuentas con la ayuda de una agencia inmobiliaria especializada, que se encargará de negociar en forma correcta su propiedad, publicitarla estratégicamente para que llegue la información a un mayor número de personas.
