SANTO DOMINGO.– Ante el crecimiento de desarrollo inmobiliario que ha experimentado la zona norte, desde este año la Ciudad Corazón dispondrá de su propio registro de edificaciones. La Oficina Nacional de Estadística (ONE) anunció que llevará el Registro de Oferta de Edificaciones (ROE) a Santiago de los Caballeros, por la importancia que revista la zona cibaeña para el sector construcción.
Es la primera ocasión que la entidad hará el levantamiento en esa demarcación, amplíando su cobertura que hasta el momento ha medido la Región Metropolitana del Gran Santo Domingo.
La ONE destaca que Santiago representa uno de los principales polos de desarrollo del país por su importancia económica, urbana y constructiva, como parte del proceso de expansión territorial de este estudio sobre el sector de la construcción.
Más de 200 barrios serán incluidos en la muestra
La información de la one precisa que la incorporación de Santiago permitirá levantar información en 218 barrios de la zona urbana, con el propósito de conocer la situación actual de la actividad de construcción y la oferta de edificaciones en esta área.
El levantamiento está previsto del 26 de octubre al 23 de noviembre de 2026, luego de un proceso preparatorio que incluyó una prueba piloto y el reconocimiento de las zonas de cobertura.
Organismos involucrados
El levantamiento se realizará con el auspicio del Ministerio de Hacienda y Economía, en coordinación con la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), en el marco de los esfuerzos conjuntos por mejorar la disponibilidad de datos estratégicos sobre la dinámica constructiva del país.
Durante el lanzamiento, la directora general de la ONE, Mildred Martínez, destacó que, desde sus antecedentes en el Gran Santo Domingo, el ROE ha demostrado ser una herramienta de alto valor para el análisis del sector de la,construcción. “Llegamos a Santiago con un objetivo claro: generar datos estadísticos que contribuyan a una planificación más informada y a una mejor toma de decisiones. Nuestra labor no tiene fines de fiscalización ni de evaluación”, expresó la funcionaria, al resaltar la importancia de contar con datos confiables para apoyar el desarrollo de la provincia.
De su lado, Martín Francos, viceministro de Planificación e Inversión Pública del Ministerio de Hacienda y Economía, afirmó que contar con esta información contribuye a orientar de manera más efectiva las intervenciones del Estado, en infraestructura, ordenamiento territorial, provisión de servicios públicos, entre otros. y destacó la relevancia de la incorporación de Santiago al ROE, cuya dinámica constructiva requiere un seguimiento técnico y estadístico que permita comprender mejor su evolución y acompañar su crecimiento con decisiones más informadas.
La presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, valoró la llegada del ROE a Santiago como un avance trascendental para la producción estadística del país, resultado de varios años de trabajo y de la necesidad de ampliar la medición del sector más allá del Gran Santo Domingo hacia otros polos importantes de desarrollo.
Destacó que esta expansión permitirá contar con información que refleje mejor la dinámica del sector y contribuya a la toma de decisiones de los agentes económicos. También resaltó la importancia de que el sector público, el sector privado y la academia trabajen unidos en torno a objetivos comunes que contribuyan al desarrollo del país.
Conocer la dinámica de la construcción
Durante la presentación se explicó que el ROE es una operación estadística semestral que recoge información sobre la construcción y la oferta de edificaciones. Su objetivo es determinar la magnitud de dicha actividad y conocer su situación dentro de las áreas definidas para el estudio.
La información generada por el ROE sirve de apoyo para las políticas públicas, la planificación urbana, la identificación de la demanda de servicios básicos y el conocimiento actualizado del sector de la construcción, aportando datos para la toma de decisiones tanto del sector público como del privado.
Como parte de su diseño estadístico, el ROE estudia la totalidad de las obras que se encuentran en algún estado del proceso de construcción y/o de oferta al momento del levantamiento.
Para la recopilación de las informaciones se consideran como informantes idóneos el director de la obra, arquitecto o ingeniero residente, maestro de obra, empresa constructora, empresa inmobiliaria o responsable de las ventas y propietario de la obra.
Más de 100 metros
Asimismo, entran al estudio las edificaciones a partir de los 100 metros cuadrados, las ampliaciones de 100 metros cuadrados y las remodelaciones de 500 metros cuadrados.
Durante el lanzamiento, la ONE destacó la importancia de la articulación institucional para el desarrollo del operativo e invitó a las autoridades locales, universidades, instituciones vinculadas a seguridad y movilidad, así como a los gremios y asociaciones privadas, a acompañar el proceso desde sus respectivos ámbitos de actuación.
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