Los ascensores registraron el mayor crecimiento mensual, con un 3.80 %
Santo Domingo.– Los costos directos asociados a la construcción de viviendas en la Región Metropolitana experimentaron un incremento interanual de 6.42 % en septiembre de 2026, según los resultados del último informe dado a conocer por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), correspondientes a ese período.
En ese sentido, el indicador constituye una herramienta de referencia para evaluar las fluctuaciones de los precios de los principales elementos utilizados en la edificación de inmuebles, entre los que figuran materiales, mano de obra, herramientas, maquinarias y subcontratos. Asimismo, permite dar seguimiento a la evolución de los gastos vinculados con esta actividad económica.
El índice registra una variación mensual de 0.09 %
De acuerdo con las cifras del Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) ICDV, el indicador se ubicó en 251.03 puntos durante septiembre de 2026, frente a los 250.81 puntos contabilizados en agosto. Por consiguiente, la diferencia fue de 0.22 puntos, equivalente a un crecimiento mensual aproximado de 0.09 %.
Por otra parte, el comportamiento acumulado entre diciembre de 2025 y septiembre de 2026 reflejó un alza de 6.28 %. A su vez, la variación interanual de 6.42 % permite dimensionar el encarecimiento experimentado por los insumos y servicios relacionados con la construcción residencial durante los últimos 12 meses.
Herramientas y maquinarias lideran las alzas
De acuerdo al reporte, las herramientas encabezaron los aumentos mensuales, con una variación de 2.86 %. En segundo lugar se situaron las maquinarias, cuyo valor ascendió un 0.37 %, mientras que los subcontratos experimentaron un avance más moderado, de 0.04 %.
En contraste, la mano de obra mantuvo su valor sin cambios durante septiembre, al registrar una variación de 0.00 %. De su lado, los materiales mostraron una reducción de 0.19 %.
Este comportamiento refleja una evolución desigual entre los distintos componentes de la actividad constructiva. Mientras las herramientas y los equipos registraron incrementos, otros elementos mantuvieron sus niveles anteriores o experimentaron disminuciones. En consecuencia, la presión sobre el presupuesto de una obra puede variar según los recursos requeridos para su ejecución.
Ascensores presentan un incremento de 3.80 %
Dentro de los subgrupos analizados, los ascensores registraron el mayor crecimiento mensual, con un 3.80 %. A continuación, se ubicaron las herramientas, con un 2.86 %, y los combustibles, cuyo precio aumentó un 2.31 %.
Sin embargo, no todos los componentes siguieron esta tendencia. Los misceláneos eléctricos experimentaron una caída de 6.52 %, la contracción más pronunciada entre los subgrupos destacados en el informe. De igual manera, los alambres, clavos y otros elementos similares presentaron una disminución de 2.43 %.
Estas fluctuaciones ponen de manifiesto las diferencias existentes entre los recursos que intervienen en la edificación de viviendas. No obstante, conviene precisar que las variaciones porcentuales individuales no determinan por sí solas su incidencia en el resultado general del índice, puesto que también influye la ponderación asignada a cada componente dentro de la estructura de costos.
Variaciones según el tipo de vivienda
El ICDV también distingue el comportamiento de los costos de acuerdo con la tipología de las edificaciones residenciales. Para septiembre de 2026, los valores registrados fueron los siguientes: viviendas unifamiliares de un nivel, 261.30 puntos; viviendas unifamiliares de dos niveles, 253.21 puntos; viviendas multifamiliares de cuatro niveles, 245.48 puntos; y viviendas multifamiliares de ocho niveles o más, 244.15 puntos.
A partir de estos resultados, se observa que las viviendas unifamiliares de un nivel alcanzaron el valor más elevado, con 261.30 puntos. En cambio, las edificaciones multifamiliares de ocho niveles o más presentaron el registro más bajo, con 244.15 puntos.
En conjunto, las cifras evidencian diferencias en el comportamiento de los costos según las características de cada proyecto residencial. Por tanto, el seguimiento de este indicador permite disponer de una referencia para analizar la evolución del sector y comprender cómo las variaciones de sus componentes pueden incidir en la planificación y ejecución de nuevas obras.
