SANTO DOMINGO.- În ciuda unor previziuni nefavorabile din partea organizațiilor internaționale și a creșterilor de prețuri înregistrate la nivel local pentru unele bunuri de consum de bază, liderii din sectorul imobiliar își mențin convingerea că 2022 va depăși cifrele atinse anul trecut în zonă.
Banca Centrală a raportat o creștere de 23,4% a activității în construcții anul trecut, o cifră salutată de reprezentanții industriei. Cu toate acestea, Alberto Bogaert, președintele Asociației Companiilor și Agențiilor Imobiliare (AEI), consideră că cifra băncii este o subestimare.
„Spunem că percepția acestei creșteri este mult mai mare decât acel 23%; se observă practic în întreaga țară, în aproape toate provinciile, boom-ul și creșterea construcției atât de apartamente, cât și de locuințe rezidențiale, comerciale și de vacanță”, a declarat reprezentantul instituției care grupează agenții și companiile imobiliare.
Eliseo Cristopher, președintele Confederației Dominicane a Întreprinderilor Mici și Mijlocii de Construcții (COPYMECON), consideră că creșterea realizată în sectorul construcțiilor a fost determinată în mare măsură de programele de locuințe implementate de guvern.
De asemenea, el a atribuit creșterea rezervelor minime obligatorii eliberate prin intermediul Băncii Centrale. „Apreciem această creștere și credem că vom avea un an cu perspective bune. Sectorul construcțiilor a jucat un rol principal în redresarea economică și ne așteptăm ca acesta să continue și în 2022”, a declarat el.
La rândul său, Bogaert a evaluat pozitiv creșterea realizată de acest sector. „Suntem agenții și companiile imobiliare care comercializează ceea ce construiesc dezvoltatorii și suntem o parte importantă a acestei explozii și creșteri atât în sectorul construcțiilor, cât și în sectorul imobiliar în general.”.
În opinia sa, 2022 va fi la fel de bun ca 2021 sau chiar mai bun, și a spus că este sigur, deoarece propunerile elaborate sunt moderne și de înaltă calitate. „Proiecte super inovatoare și profitabile, ceea ce caută cumpărătorii și investitorii. Dacă oferim pieței ceea ce așteaptă, atunci afacerile vor continua să se desfășoare.”.
El a spus că acesta este un an care deja se preconizează multă activitate în ceea ce privește vânzările.
Proiecții economice
În următorii doi ani, creșterea economiei dominicane se va contracta la jumătate față de cea înregistrată anul trecut, conform previziunilor Băncii Mondiale conținute în cel mai recent raport Global Economic Perspectives.
Potrivit organizației, Produsul Intern Brut (PIB) al Republicii Dominicane a încheiat anul 2021 cu o creștere de 10,8%, dar pentru 2022 și 2023 va fi de 5,0%.
La rândul său, Comisia Economică pentru America Latină și Caraibe (CEPAL) estimează că, pentru 2022, proiecțiile de creștere economică a țării sunt reduse la 5,5%
Pe fondul incertitudinilor crescânde cu privire la dinamica pandemiei, creșterea economică, inflația și șocurile negative prelungite ale ofertei, se conturează un scenariu macroeconomic global cu o incertitudine crescândă în ceea ce privește răspunsurile politicii monetare din partea țărilor dezvoltate. Prin urmare, se arată în raportul CEPAL, se așteaptă ca regiunea să se confrunte cu un mediu extern mai complex în 2022, cu o creștere economică mai lentă și o volatilitate și incertitudine monetară și financiară mai mare.
