Por Moisés Abreu
Os aluguéis de curta duração estão se tornando cada vez mais populares entre
os investidores imobiliários, graças à alta demanda por esse tipo de
acomodação por parte de turistas, viajantes a negócios e moradores locais que optam por esse tipo de hospedagem
para trabalho ou lazer. Eles escolhem esse método de aluguel devido a certos benefícios
que ele oferece, como preços mais acessíveis em comparação com hotéis, variedade de acomodações e
maior flexibilidade de tempo.
No entanto, quando você é o anfitrião de um imóvel para aluguel de curta duração, provavelmente terá inúmeras
dúvidas, como: "O que posso fazer para otimizar todo o processo, da chegada do hóspede
à partida?".
Vamos começar com o check-in, ou seja, a chegada ao imóvel. Esta é uma etapa crucial, pois marca
o início da experiência tanto do hóspede quanto do anfitrião. Existem muitas maneiras de tornar essa
chegada memorável, e darei alguns exemplos de como automatizar o processo de check-in.
- Instale uma fechadura inteligente que permita aos hóspedes acessar a
propriedade na chegada e durante toda a estadia usando um código exclusivo.
Isso evita a perda de chaves e situações desagradáveis devido a atrasos, tanto para
os hóspedes quanto para os anfitriões. - Instale uma campainha inteligente que esteja sincronizada com a fechadura inteligente e possa ser
controlada remotamente por meio de um aplicativo, permitindo o acesso ao cliente com o simples toque de um botão. - Acolher e dar instruções aos hóspedes através de intercomunicadores inteligentes que permitem
guardar mensagens personalizadas e, assim, recebê-las de forma mais calorosa mesmo à distância,
por exemplo: "Olá Pedro, obrigado por vir à Casa Bonita. Divirta-se!"
Uma vez dentro da casa, muitos outros desafios precisam ser superados, como a conservação de energia e
o conforto dos hóspedes.
Vamos falar sobre uma das maiores dores de cabeça para os anfitriões: o consumo de energia dos
aparelhos de ar condicionado e outros dispositivos eletrônicos. Não é segredo que
os hóspedes não monitoram o consumo de energia durante a estadia como fazem
em suas próprias casas. Esse problema pode ser resolvido hoje graças à automação residencial e suas
diversas soluções tecnológicas.
Por meio de sensores e atuadores, o anfitrião pode ligar
e desligar remotamente os aparelhos de ar condicionado, controlar a temperatura, a umidade e o tempo de uso. Se o hóspede sair da casa, o anfitrião pode
verificar todas as informações dos dispositivos instalados em seu celular ou tablet e tomar medidas oportunas
, resultando em economia de energia.
Existem muitas soluções para otimizar todos os aspectos da casa, desde iluminação e caixas de som até
segurança, entretenimento e limpeza, entre outros. Se você está pensando em adquirir um novo imóvel para
aluguel de temporada, essas são apenas algumas das vantagens que a automação residencial pode oferecer para economizar tempo
e dinheiro.
Por onde você começaria a automatizar seu Airbnb?
O autor é
Moisés Abreu
Design de interiores
Amante da tecnologia
CEO do Maraka Design Studio
Corretora e Proprietária da Homfol Imóveis
Contato: 809 729 5211
