Os autorizados trabalharão em Cibao Norte, Cibao Noroeste, Cibao Sur, Valdesia, Enriquillo e El Valle.
SANTO DOMINGO – O Ministério da Habitação, Habitat e Edificações (Mivhed) abriu o quarto edital para qualificação, credenciamento e registro de Gestores Urbanos na Jurisdição nº 2, de acordo com o procedimento MIVHED‑HAB‑GU‑004‑2025, que serão responsáveis por receber, analisar e gerenciar o processamento de projetos e solicitações para a emissão de alvarás de construção nas zonas ou áreas que este órgão determinou como sua jurisdição e de acordo com os procedimentos estabelecidos em lei.
Em um documento publicado em seu site institucional, a entidade governamental explica que a convocatória é dirigida a engenheiros civis, arquitetos ou graduados em direito, devidamente inscritos no Colégio Dominicano de Engenheiros, Arquitetos e Agrimensores (Codia) e na Ordem dos Advogados da República Dominicana (Card).
A Lei 160-21 define Gestor Urbano como qualquer indivíduo que, a pedido do requerente ou da parte interessada, seja responsável por receber, analisar e gerir o processamento de planos e pedidos de emissão de licenças de construção, nas zonas ou áreas que o Mivhed tenha determinado como sendo da sua jurisdição e que esteja acreditado e habilitado para tais fins.
De acordo com o Decreto 642-22, a Jurisdição nº 2 compreende as Cibao e Sul, composta por Cibao Norte, Cibao Noroeste, Cibao Sur, Valdesia, Enriquillo e El Valle.
Profissionais chamados e requisitos
De acordo com o documento oficial, os candidatos devem apresentar uma cópia do seu documento de identidade, um comprovante de rendimentos da DGII (, uma declaração juramentada autenticada em cartório, um certificado de filiação a uma associação profissional com pelo menos cinco anos de experiência, diplomas de graduação e pós-graduação legalizados pelo Mescyt (Ministérioda Educação, Cultura e Esporte), um certificado de bons antecedentes e comprovante de, no mínimo, oito anos em planejamento urbano ou construção.
O Mivhed indicou que os arquivos serão analisados por uma comissão interdisciplinar composta por especialistas em arquitetura, planejamento urbano, cálculo estrutural, instalações elétricas e hidráulicas, mecânica dos solos, meio ambiente e ciências jurídicas.
Os candidatos devem passar por treinamento técnico, uma prova escrita de conhecimentos e uma entrevista antes de serem submetidos a uma audiência pública por um período mínimo de trinta dias.
O documento estipula que altos funcionários estaduais, membros do Congresso, juízes, curadores e vereadores, bem como seus parentes até o terceiro grau de consanguinidade e segundo grau de afinidade, estão inelegíveis para concorrer. Também estão desqualificados aqueles condenados por crimes contra a administração pública, aqueles que fornecerem informações falsas ou aqueles que estiverem sujeitos a sanções que os impeçam de firmar contratos com o Estado.
projetos turísticos de grande escala
O documento afirma que, para efeitos deste concurso, consideram-se projetos turísticos de grande escala aqueles que excedem duzentas unidades habitacionais ou quartos de hotel, possuem abastecimento próprio de serviços básicos e representam um investimento superior a RD$ 500.000.000,00.
Esses projetos devem ser desenvolvidos em terrenos costeiros-marinhos, orientados para o lazer, a contemplação e o desfrute das paisagens naturais e culturais, além de estarem localizados em centros turísticos declarados pelo Ministério do Turismo (Mitur).
O documento especifica que devem gerar um impacto económico, ambiental e social considerável, e possuir planos de gestão abrangentes e consolidados, com disposições e regulamentos internos previamente estabelecidos.
Calendário Oficial
Por meio da Circular nº 1, emitida em 30 de dezembro de 2025, o Mivhed notificou a prorrogação do prazo para a entrega dos documentos exigidos, fixando como nova data sexta-feira, 16 de janeiro de 2026, das 9h às 16h, nas instalações da Diretoria de Normas e Regulamentos, localizadas no segundo andar do Edifício 2B do Mivhed, na Rua Eduardo Jenner, nº 16, setor La Esperilla, Distrito Nacional.
O recebimento dos documentos será realizado na presença de um tabelião, como parte das garantias formais do processo de avaliação e verificação da documentação apresentada pelos requerentes.
De acordo com o cronograma oficial, a notificação de erros ou omissões será feita na sexta-feira, 9 de janeiro de 2026, enquanto a apresentação dos documentos corrigidos deverá ser feita na sexta-feira, 16 de janeiro de 2026.
A publicação da lista de participantes pré-qualificados está prevista para terça-feira, 20 de janeiro de 2026, seguida da realização da prova escrita, agendada para quinta-feira, 22 de janeiro de 2026, em formato virtual.
A avaliação escrita e a entrevista dos candidatos pré-qualificados ocorrerão na terça-feira, 27 de janeiro de 2026, como parte do processo de avaliação das habilidades e conhecimentos técnicos necessários para a certificação.
Por fim, a publicação e notificação dos profissionais qualificados ocorrerá na quinta-feira, 29 de janeiro de 2026, enquanto a cerimônia de posse e assinatura do termo de prestação de serviços ainda dependerá de agendamento.
Contexto
O cargo de Gestor Urbano foi criado pelo Decreto 642-22, de novembro de 2022. O primeiro concurso público foi realizado em outubro de 2023, selecionando quatro profissionais.
Em março de 2025, o Mivhed empossou os primeiros gestores urbanos do país: Enrique Aníbal Lié e Julio César Gómez na Região Sudeste, e Arcadio Vargas e Mayerlin Minier Recio na Região Cibao e Sul.
O papel dos Gestores Urbanos, conforme estabelecido pelo Ministério da Habitação, Desenvolvimento Urbano e Desenvolvimento Habitacional (MIVHED), é receber, analisar e processar projetos de construção e pedidos de licença, atuando como elo técnico entre os requerentes e a administração pública. Sua função é garantir a transparência, agilizar os processos e assegurar o cumprimento das normas de planejamento urbano e construção na República Dominicana.
