De voorzitter van de AEI, Alberto Bogaert, bedankte de expert voor haar deelname en kondigde aan dat de organisatie die hij vertegenwoordigt dit soort trainingsbijeenkomsten zal blijven organiseren om de kennis van de agenten te versterken.
SANTO DOMINGO- De trend op de markt voor commercieel en zakelijk vastgoed in Santo Domingo ziet er zeer gunstig uit, gezien het grote aantal bouwprojecten dat momenteel in uitvoering is. Dit garandeert niet alleen de positionering van de stad, maar ook een onstuitbare groei.
Modern gokken neemt met de dag toe, en de COVID-19-pandemie zorgde voor een enorme toename van de activiteiten op diverse pleinen en in winkelcentra. Deze bloei heeft de verwachtingen overtroffen voor een sector waarvan men dacht dat het lang zou duren voordat deze zich zou herstellen.
Indhira Desangles, een specialist op het gebied van commercieel vastgoed, meende dat dit herstel ertoe heeft geleid dat er een tekort is aan beschikbare winkelruimte in de belangrijkste winkelcentra in het centrum. Zelfs winkelcentra die voorheen achterbleven, herleven en herpositioneren zich op de markt.
Tijdens de AEI Masterclass, die gisteravond plaatsvond bij de Association of Real Estate Agents and Companies, sprak de specialist in commercieel vastgoed voor een groot publiek. Ze lichtte de verschillende categorieën binnen haar vakgebied toe en deelde haar kennis.
"Industriële magazijnen vormen een aantrekkelijk segment met diverse niches vanwege hun brede scala aan mogelijkheden en subcategorieën. Dit betekent dat ze specialistisch advies vereisen, aangezien het complexe bedrijven zijn die variëren van opslag, industrie en vrije zones tot andere sectoren, en waarvan de activiteiten complexe logistiek vereisen.".
Hij sprak over de verschillende soorten bedrijfspanden: nieuwbouw, bestaande en oude panden. De prijzen voor commerciële ruimte te koop in het Nationaal District liggen momenteel tussen de $2.000 en $4.000 per vierkante meter, terwijl de huurprijzen variëren van $18 tot $35 per vierkante meter.
Een van de inzichten die hij met de deelnemers aan de virtuele conferentie deelde, was dat ongeacht de indeling, de winkelruimte op de begane grond overal even duur is.
Desangles sprak over de groei van businesscenters, een groeiend type kantoorruimte dat mogelijkheden biedt om op korte, middellange en lange termijn zaken te doen in een ruimte die je kunt huren en betalen per gebruikte vierkante meter. Dit is een aantrekkelijke optie voor professionals uit diverse vakgebieden.
De voorzitter van de AEI, Alberto Bogaert, bedankte de expert voor haar deelname en kondigde aan dat de organisatie die hij vertegenwoordigt dit soort cursussen zal blijven aanbieden om bij te dragen aan de opleiding van agenten.
