Op 14 oktober zal expert Indhira Desangles het onderwerp uitgebreid toelichten tijdens de gratis masterclass die wordt georganiseerd door de AEI (Association of Real Estate Agents and Companies) en toegankelijk is voor alle makelaars.
SANTO DOMINGO – De commerciële sector is een van de onderdelen van het brede vastgoedveld, dat direct verband houdt met het uitoefenen van zakelijke activiteiten. Het omvat een breed scala aan gebouwen, zoals torens, winkelcentra, magazijnen, industrieterreinen, hotels, resorts en meer.
De commerciële vastgoedoptie is een investering die voordelen biedt aan de belegger, zoals een stabiele maandelijkse cashflow en een jaarlijkse waardestijging van het pand.
Investeren in commercieel vastgoed verschilt van investeren in residentieel vastgoed, omdat elk object een specifieke strategie vereist. Sommige projecten vergen grotere kapitaalinvesteringen en langere termijnen, en het risico wordt vaak meegenomen in de berekening. Kantoorgebouwen hebben bijvoorbeeld elke vijf tot tien jaar onderhoud nodig, terwijl hotels vaak elke twintig jaar of langer onderhoud vereisen. Een hotelgebouw vereist bovendien meer kapitaal dan een magazijn, enzovoort.
Voordat u uw kapitaal investeert in commercieel vastgoed, is het verstandig om een aantal zaken te overwegen, zoals of u een cashflow-investeerder of een langetermijninvesteerder wilt zijn. Beide benaderingen kunnen succesvol zijn, mits u de juiste strategieën voor uw aanpak definieert.
De cashflowbelegger koopt vastgoed om een stabiel maandelijks inkomen te genereren; hun focus ligt op inkomsten, en minder op waardestijging van het vastgoed. Cashflowbeleggers kunnen geld verdienen in een markt waar de verkoop traag verloopt en vastgoed goedkoop is.
Beleggers met een lange termijnvisie vertrouwen op waardestijging van vastgoed om vermogen op te bouwen. Ze profiteren doorgaans van lage prijzen en verkopen voor hoge prijzen, zijn bedreven in het renoveren van panden om de waarde ervan te verhogen en hebben geduld, wachtend op het juiste moment om hun zakelijke beslissingen te nemen.
Masterclass
U kunt zich verder verdiepen in dit onderwerp en eventuele twijfels wegnemen door deel te nemen aan de masterclass op 14 oktober, wanneer expert Indhira Desangles het in detail zal toelichten. Deze masterclass wordt gratis georganiseerd door de AEI (Association of Real Estate Agents and Companies) en is toegankelijk voor alle makelaars.
Wie er online toegang toe heeft, kan basisinformatie leren over dit vakgebied, de omvang en het belang ervan, en de situatie van deze markt in de Dominicaanse Republiek.
Bronnen: Inmo Fast
AEI
,
