El Inmobiliario publiceerde diverse artikelen over lekkages in gebouwen en woningen, een probleem dat zich over het hele land uitstrekt en veel gebouwen treft, ongeacht hun leeftijd.
Dit zijn kwesties die tot uiteenlopende meningen leiden; aan de ene kant presenteren de bouwers hun argumenten, en aan de andere kant uiten de kopers, die de situatie zelf ervaren, hun klachten over de lastige realiteit van het hebben van een waterbron, waarvan het soms even duurt om de bron te achterhalen.
Onze vaste lezer, Alberto Bernadó, stuurde ons een reactie via WhatsApp die we graag met jullie delen, omdat in onze publicatie alle stemmen een plek hebben.
“Ik word soms verontwaardigd als ik lees of hoor over dit soort garanties van bouwbedrijven en hun bouwfouten. In Spanje geven ze 10 jaar garantie, zelfs rekening houdend met de bewegingen die gebouwen maken tijdens het zetten, waardoor scheuren ontstaan. Als ze goede materialen en degelijke roosters in de regenwaterafvoersystemen zouden gebruiken, zouden ze allerlei risico's kunnen verminderen.”.
Hij vervolgt: "In Spanje is het geen probleem om papier door het toilet te spoelen, waarschijnlijk omdat de leidingen dat toelaten, waardoor een vuilnisbak vol vies papier niet nodig is. Maar ik denk dat bouwbedrijven proberen zoveel mogelijk op de kosten te besparen, en daar lijdt de kwaliteit onder.".
Hij vervolgt: "Ik begrijp dat goed onderhoud noodzakelijk is en dat menselijke fouten of gebrek aan onderhoud leidingen kunnen verstoppen, maar dat wordt al snel duidelijk wanneer een loodgieter langskomt. Er is een serieus probleem met de garantie en de levensduur van de gebruikte materialen.".
Een van onze gesprekspartners deze week was Luis Manuel Rosario, algemeen directeur van ATTICO Constructora. Hij verzekert dat de industrie dagelijks waterdichtingsproducten ontwikkelt die lekkages steeds verder helpen verminderen en dat de materialen die bouwbedrijven gebruiken van hoge kwaliteit zijn.
Hij wijt veel van de lekkages aan het gebrek aan onderhoud door de eigenaren van de appartementencomplexen en stelt dat er in het land een diepgewortelde cultuur bestaat die ervoor zorgt dat de panden niet het onderhoud krijgen dat de fabrikanten normaal gesproken aanbieden.
Een van de zorgwekkende gevolgen van de constante vochtigheid als gevolg van lekkages zijn de gezondheidsproblemen die ze veroorzaken. Ivelise Acosta, een longarts die we hebben geraadpleegd, noemde de ademhalings- en allergische aandoeningen die lekkages kunnen veroorzaken.
Ongeacht de redenen die iedereen geeft, is het een feit dat dit een probleem is geworden dat deel uitmaakt van de lange lijst van problemen waarmee de Dominicaanse samenleving kampt, een gezondheidsrisico vormt en een van de meest voorkomende angsten is waarmee makelaars te maken krijgen, vooral makelaars die zich richten op de wederverkoop van onroerend goed.
In dit land bestaat er absoluut geen preventiecultuur in welk aspect van het leven dan ook, zelfs niet op het gebied van gezondheid, wat essentieel is. Preventie wordt namelijk niet opgenomen in het overheidsbeleid, terwijl de overheid primair verantwoordelijk is voor de uitvoering van nationale programma's. Ook particuliere bedrijven trekken zich er niets van aan en stellen geen middelen beschikbaar om hun klanten hierin te ondersteunen. We blijven immers stuurloos ronddrijven, als een schip op zee.
