Hoewel de sector in de periode januari-maart 2022 een groei van 6,3% kende, baart de huidige situatie, gekenmerkt door buitensporige prijsstijgingen van bouwmaterialen, zorgen bij belanghebbenden en kopers van nieuwbouwwoningen. Velen van hen zullen door de aanstaande stijging van de huizenprijzen namelijk meer moeten betalen dan oorspronkelijk gepland.
SANTO DOMINGO.- Vanwege de werkgelegenheid die de bouwsector creëert en de impact ervan op de economische groei, heeft de gouverneur van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD), Héctor Valdez Albizu, gisteren verzekerd dat de bouwsector altijd al een prioriteitssector voor het land is geweest.
Valdez Albizu heeft samen met het bestuur van de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en -ontwikkelaars (ACOPROVI) de impact van inflatie en de stijging van de bouwkosten op de sector geëvalueerd.
Hij herinnerde eraan dat de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) 215 miljard Dominicaanse Republiekse dollar via commerciële banken had geplaatst, tegen een rente van 3% voor de banken, met een garantie van effecten uitgegeven door de BCRD en het Ministerie van Financiën. Dit was een ongekende maatregel bij de andere centrale banken van Latijns-Amerika.
Dankzij dit, zo zei hij, werden er meer dan 93.000 leningen beschikbaar gesteld, die de productieve sectoren, huishoudens en het mkb konden gebruiken om hun activiteiten voort te zetten, en niet te vergeten de impuls die het gaf aan de bouwsector.
Hij verklaarde dat dit gedrag de Dominicaanse economie in staat stelde sneller te herstellen dan verwacht, met een opmerkelijke groei van 12,3% in 2021, wat overeenkomt met een groei van 4,7% ten opzichte van het niveau van de reële productie in 2019, vóór de pandemie.
"De goede prestaties zijn in het eerste kwartaal van dit jaar gehandhaafd met een cumulatieve groei van 6,1%, en volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) wordt een groei van 5,5% voor 2022 verwacht, waarmee het aan het einde van het jaar de op twee na snelstgroeiende economie ter wereld zal zijn.".
De gouverneur benadrukte dat het economisch herstel mede werd bevorderd door de vaccinatiecampagne onder leiding van de vicepresident van de regering, Raquel Peña, en door de verbetering van de cijfers voor toerisme, geldovermakingen, vrije zones en buitenlandse directe investeringen (FDI), naast andere sectoren.
Tijdens de vergadering werd de gouverneur vergezeld door de directeur, Ervin Novas Bello; de adjunct-directeur, Frank Montaño; de economisch adviseur van de gouverneur, Julio Andújar Scheker; de adjunct-directeur van Regulering en Financiële Stabiliteit, Ramón A. Rosario; en de directeur van de afdeling Regulering en Financiële Stabiliteit, Máximo Rodríguez.
De ACOPROVI-delegatie bestond uit de voorzitter, Jorge Montalvo; de eerste vicevoorzitter, Erik Bueno Tejada; de tweede vicevoorzitter, Annerys Melendez; de derde vicevoorzitter, Julisa Burgos; de vicepenningmeester, Guido Rosario; het eerste lid, Santiago Colomé; adviseur, Fermín Acosta; ook aanwezig was Dino Campagna, directeur van de Dominicaanse Kamer van Koophandel voor de Bouw (CADOCON).
ACOPROVI
Jorge Montalvo, voorzitter van ACOPROVI, legde uit dat er in de sector veel belangstelling is om de uitdagingen aan te pakken die voortvloeien uit het klimaat van onzekerheid in de wereld als gevolg van het gewapende conflict tussen Rusland en Oekraïne. Dit klimaat heeft onder andere gevolgen voor de prijs van geïmporteerde grondstoffen voor de sector.
Hij erkende de reeks macro-economische maatregelen die de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek (BCRD) had genomen, waardoor de bouwsector zijn dynamiek tijdens de Covid-19-pandemie kon behouden en zelfs een hoger niveau van dynamiek kon bereiken dan vóór de pandemie.
Hij benadrukte de sterke veerkracht van de bouwsector, "dankzij een expansiebeleid dat de voltooiing en verkoop van projecten heeft vergemakkelijkt", en merkte op dat er momenteel meer dan 35.000 woningen in het hele land te koop staan, wat neerkomt op 82% van het totaal aantal woningen dat momenteel in aanbouw is.
situatievan de sector
Hoewel de sector in de periode januari-maart 2022 een groei van 6,3% kende, baart de huidige situatie, gekenmerkt door buitensporige prijsstijgingen van bouwmaterialen, zorgen bij belanghebbenden en kopers van nieuwbouwwoningen. Velen van hen zullen door de aanstaande stijging van de huizenprijzen namelijk meer moeten betalen dan oorspronkelijk gepland.
Tot nu toe heeft de regering geen maatregelen genomen om de prijsstijgingen te stoppen, die ongetwijfeld zullen doorzetten, gesteund door argumenten zoals de oorlog tussen Rusland en Oekraïne en andere argumenten die altijd de neiging hebben om prijsstijgingen te "onderbouwen".
