SANTO DOMINGO– De mensen met de hoogste inkomens zijn de slechtste betalers van de onderhoudskosten in de gebouwen van de hoofdstad. Sommigen betalen maandenlang niet, anderen bouwen vaak een schuld op die tot wel een jaar kan duren zonder te betalen, en in de ergste gevallen betalen ze helemaal nooit, met het argument dat hun verantwoordelijkheid beperkt is tot hun comfortabele woonruimte.
"Onverantwoordelijke mensen, mensen die in een economische crisis verkeren, opscheppers, onbeschofte mensen, schaamteloze mensen," waren enkele van de antwoorden die gisteren werden gegeven in een enquête van El Inmobiliario, uitgevoerd via WhatsApp, om de diversiteit aan wangedrag in de appartementencomplexen van de ondervraagden in kaart te brengen.
Gisteren publiceerde dit mediakanaal informatie van vastgoedjuriste Reyna Echenique, die stelde dat 70% van de bewoners van stadsgebouwen de onderhoudskosten niet betaalt.
Hieronder delen we enkele reacties, waarbij de identiteit van de geraadpleegde personen behouden blijft:
“De schaamtelozen en wanbetalers trekken zich niets aan van hun sociale klasse. Er zijn mensen die denken dat ze niet hoeven te betalen omdat het appartement van hen is, en ze begrijpen het concept van gemeenschap niet, ze respecteren het niet. Dus hier zijn er torenflats in chique buurten zoals Piantini of Anacaona, en daar betalen de bewoners niet, maar er zijn ook appartementencomplexen met veel appartementen, en daar willen de bewoners niet betalen omdat ze alleen aan hun eigen ruimte denken en er niet aan denken dat ze, als ze betalen, misschien wel sneller hun appartement kunnen verkopen als ze dat ooit moeten doen. Met andere woorden, het is hier een cultuur waarin mensen niet graag betalen,” aldus een van de geïnterviewden.
"Degenen die meer hebben, zijn meestal de slechtste betalers. Degenen die minder hebben, zijn duizend keer verantwoordelijker." "Degenen met de meeste middelen zijn degenen die het minst betalen.".
"Het feit dat mensen hun verantwoordelijkheid niet nakomen door te betalen voor de diensten die ze ontvangen of consumeren, is niet per se te wijten aan hun economische status, maar eerder aan hun waarden en verantwoordelijkheidsgevoel.".
"In mijn gebouw zijn de rijksten over het algemeen de slechtste betalers; zij laten de huur maandenlang oplopen." "Dat geldt ook voor degenen die het zich het minst kunnen veroorloven en voor degenen die een leegstaand, onverhuurd pand hebben.".
"Degenen die verkopen, degenen die huren en slecht betaald krijgen. Het hebben van middelen is zeer subjectief; Dominicanen zijn vindingrijk, soms zijn ze er zelfs hun ziel aan verschuldigd.".
"Degene met het meeste geld betaalt niet." "Degene met financiële problemen." "Degene met de meeste middelen betaalt de onderhoudskosten niet regelmatig." "Soms is degene met het meeste geld degene die niet betaalt." "In mijn gebouw betaalt degene met het meeste geld nooit op tijd.".
"Degenen die het meest hebben, betalen het liefst niet, en als ze dat wel doen, betalen ze te laat." "Voor mij is hij de schaamteloze wanbetaler, ongeacht of hij geld heeft of niet." "Voor mij is hij degene met de meeste middelen." "In mijn geval zie ik dat hij degene is die het minst kan betalen.".
"Degenen die niet op de hoogte zijn van het belang van onderhoud." "Verantwoordelijk en eerlijk gedrag is hier belangrijker dan financiële overwegingen, en helaas leven we in een maatschappij waar geen consequenties zijn." "In mijn gebouw kunnen er vertragingen van een of twee maanden zijn, maar iedereen betaalt.".
"Meestal betaalt degene met het meeste geld het minst." "Ik zie dat degenen die meestal niet betalen, degenen zijn met lege appartementen en denken dat ze niet hoeven te betalen." "Waar ik woon, betaalt iedereen." "Degenen die het zich het minst kunnen veroorloven." "Beide." "Degenen die het meeste hebben." "Eigenlijk allebei, hoewel het vaker voorkomt bij degenen die het zich het minst kunnen veroorloven.".
Situatie in een appartementencomplex
In een appartementencomplex in Santo Domingo Norte, waar de bewakingskosten slechts 350 pesos bedragen, is de situatie niet anders. "Hier willen mensen niet meewerken en de bewonersvereniging is uitgeput. Ze betalen apart voor elektriciteit, afvalinzameling en water.".
“Slechts zo'n 40% betaalt zijn contributie. Niemand wil betalen voor onderhoud; iedereen vindt dat het gratis moet zijn. Zelfs in ons gebouw, waar de schoonmaak 200 peso kost, is het een hele opgave om dat geld te innen,” aldus een van de bewoners.
