Door Moisés Abreu
Kortetermijnverhuur wordt steeds populairder onder
vastgoedbeleggers, dankzij de grote vraag naar dit type
accommodatie van toeristen, zakenreizigers en lokale bewoners die er verblijven
voor werk of vrije tijd. Ze kiezen voor deze verhuurvorm vanwege de voordelen
, zoals lagere prijzen dan hotels, een ruime keuze aan accommodaties en
meer flexibiliteit qua tijd.
Als verhuurder van een kortetermijnaccommodatie zit je waarschijnlijk met talloze
vragen, zoals: "Wat kan ik doen om het hele proces, van aankomst
tot vertrek van de gasten, te stroomlijnen?"
Laten we beginnen met de check-in, oftewel de aankomst bij de accommodatie. Dit is een cruciale stap, omdat het
het begin markeert van zowel de ervaring van de gast als die van de verhuurder. Er zijn veel manieren om deze
aankomst onvergetelijk te maken, en ik geef je een aantal voorbeelden van hoe je het check-inproces kunt automatiseren.
- Installeer een slim slot waarmee gasten bij aankomst en gedurende hun verblijf toegang tot de accommodatie krijgen met een unieke code. Dit voorkomt dat sleutels kwijtraken en vermijdt onaangename ervaringen door vertragingen voor zowel gasten als verhuurders.
- Installeer een slimme deurbel die gesynchroniseerd is met het slimme slot en die
op afstand bediend kan worden via een app, zodat de klant met één druk op de knop toegang kan krijgen. - Gasten verwelkomen en instructies geven via slimme intercoms waarmee je
gepersonaliseerde berichten kunt opslaan en ze zo op een warmere manier kunt ontvangen, zelfs zonder fysiek aanwezig te zijn.
Bijvoorbeeld: "Hallo Pedro, bedankt voor je bezoek aan Casa Bonita. Veel plezier!"
Eenmaal binnen in de woning zijn er nog veel meer uitdagingen te overwinnen, zoals energiebesparing en
het comfort van de gasten.
Laten we het hebben over een van de grootste problemen voor verhuurders: het elektriciteitsverbruik van
airconditioners en andere elektronische apparaten. Het is geen geheim dat
gasten hun energieverbruik tijdens hun verblijf niet in de gaten houden zoals ze dat
thuis wel doen. Dit probleem kan tegenwoordig worden opgelost dankzij domotica en de
vele technologische oplossingen die daarbij horen.
Via sensoren en actuatoren kan de verhuurder
airconditioningunits op afstand in- en uitschakelen, de temperatuur, luchtvochtigheid en gebruikstijd regelen. Als de gast het huis verlaat, kan de verhuurder
alle informatie van de geïnstalleerde apparaten op zijn telefoon of tablet bekijken en tijdig actie ondernemen
, wat resulteert in energiebesparing.
Er zijn talloze oplossingen om elk aspect van de woning te optimaliseren, van verlichting en luidsprekers tot
beveiliging, entertainment en schoonmaak, en nog veel meer. Als u een nieuwe woning overweegt voor
kortetermijnverhuur, zijn dit slechts enkele voorbeelden van wat domotica voor u kan doen om tijd
en geld te besparen.
Waar zou je beginnen met het automatiseren van je Airbnb?
De auteur is
Moises Abreu
Interieurontwerp
Technologieliefhebber
CEO Maraka Design Studio
Makelaar en eigenaar van Homfol Real Estate
Contact: 809 729 5211
