Door Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO- De voormalige voorzitter van de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en Projectontwikkelaars (Acoprovi), Fermín Acosta, heeft een reeks voorstellen aangekondigd die de bouwsector in de Dominicaanse Republiek nieuw leven kunnen inblazen.
Onder zijn voorstellen benadrukte hij het belang van de oprichting van een Nationaal Woningfonds om meer stabiliteit in de toegang tot woningkredieten te garanderen.
"Om renteschommelingen permanent tegen te gaan, is het raadzaam een Nationaal Woningfonds op te richten dat gedurende een bepaalde periode een rentesubsidie verstrekt," verklaarde hij in een interview met El Inmobiliario.
Acosta pleitte voor de noodzaak om de bouw van huurwoningen te bevorderen onder wetgeving die beide partijen beschermt: zowel de eigenaar van het pand als de huurder.
Hij was tevens van mening dat de invoering van gedeeltelijke huursubsidies essentieel is voor "het verminderen van het woningtekort, het tegengaan van de teruggang in de bouwsector, het verbeteren van de economie en de levenskwaliteit van de bevolking.".
Deze uitspraken werden gedaan door de specialist in reactie op het voorlaatste rapport van de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek, nadat was bekendgemaakt dat er in de eerste twee maanden van het jaar een daling van -7,7% op jaarbasis was geconstateerd.
Fermin Acosta. (EXTERNE BRON).
De autonome overheidsinstantie meldde echter in haar meest recente rapport van maart dat de sector een opleving liet zien. Desondanks blijven de cijfers, wanneer de prestaties van het eerste kwartaal als geheel worden geanalyseerd, negatief met -1,2%.
De voormalige voorzitter van Acoprovi zei dat een van de factoren die de bouwsector in het land negatief hebben beïnvloed, de moeilijkheid is om arbeidskrachten te vinden en de gestegen kosten van bouwmaterialen.
Fermín Acosta ging verder in op het onderwerp immigranten en gaf aan dat deze situatie verschillende sectoren van het land heeft getroffen, waaronder de publieke en private sector.
Om deze harde realiteit het hoofd te bieden, gaf hij aan dat de ontwikkeling en toepassing van "maatregelen gericht op het identificeren en formaliseren van werknemers van groot belang zijn", en voegde eraan toe dat "technologie momenteel een gemakkelijke identificatie en lokalisatie mogelijk maakt".
"Het land kan zijn macht om migratie te controleren niet opgeven, maar het kan wel buitenlanders in dienst nemen die een bijdrage leveren aan de economie en degenen die zich anders gedragen terugsturen naar hun land van herkomst, zoals in veel landen gebruikelijk is," zei hij.
Uitgaande van de behoefte aan arbeidskrachten, die niet alleen in de bouwsector stagneert, benadrukte de zakenman dat duaal onderwijs op scholen een optie voor de "middellange termijn" kan zijn om de beschikbaarheid van Dominicaanse werknemers te garanderen.
Volgens zijn verklaring zou deze maatregel op twee belangrijke vlakken bijdragen aan de Dominicaanse Republiek: aan de economische sectoren en aan de vermindering van informele werkgelegenheid.
