SANTO DOMINGO- De voorzitter van de Vereniging van Makelaars en Vastgoedbedrijven (AEI), Alberto Bogaert, heeft aangegeven dat de vastgoedsector in de Dominicaanse Republiek "niet verlamd" is, maar juist meer kansen en faciliteiten nodig heeft om investeringen aan te moedigen.
Dit werd onthuld tijdens een interview in de nieuwe aflevering van "La Ventana de El Inmobiliario", waarin hij benadrukte dat dit scenario, met een trager verkooptempo, zich voordoet bij duurdere woningen en panden gericht op de middenklasse.
“Die mensen huren bijvoorbeeld momenteel veel. Ze geven de voorkeur aan huren boven investeren. Het is duidelijk dat als je een bestaande woning voor een goede prijs ziet, die ook heel gemakkelijk verkocht wordt, want zoals ik al zei, zie ik de markt niet als volledig verlamd. Wat ik zie, zijn kansen en voorzieningen die in die projecten misschien een beetje ontbreken,” gaf hij aan.
De voorzitter van de AEI gaf aan dat er het afgelopen jaar een positieve opleving in de verhuursector, vergeleken met de maanden mei en juni van 2024.
"Je ziet dat het aantal huurwoningen met wel 100% is gestegen. De prijzen zijn uiteraard ook gestegen. Maar als het op de verkoop van projecten aankomt, merken we een zekere terughoudendheid," aldus hij.
Gezien deze realiteit benadrukte Bogaert dat stimulansen, zoals een preferentiële rente bij de bank, en voordelen zoals huishoudelijke apparaten, mensen motiveren om onroerend goed te kopen.
"Er zijn onvoldoende prikkels om mensen te motiveren appartementen te kopen. We zien dat de situatie niet zomaar vertraagt; het komt simpelweg door de hoge rentetarieven," benadrukte hij.
Congres in Punta Cana: Dominicaanse Republiek als epicentrum
In een gesprek met Ana María Ramos, directeur van de Media Group El Inmobiliario, meldde de voorzitter van de vereniging dat het land voor het eerst het epicentrum zal zijn van het X Latijns-Amerikaanse Vastgoedcongres (CILA).
De bijeenkomst vindt plaats in een historische fusie met het VI Internationale Congres van de Vereniging van Makelaars en Makelaarskantoren (AEI), dat van 24 tot en met 27 augustus wordt gehouden in het Hard Rock Hotel in Punta Cana.
Tijdens zijn toespraak kondigde hij aan dat delegaties uit 18 landen zouden deelnemen en dat hij training, netwerken en entertainment als fundamentele pijlers van zijn voorstel zou combineren.
Hij gaf tevens aan dat de bijeenkomst zal dienen om de banden met verschillende landen, verenigingen en collega's te versterken, met als doel een gunstig klimaat voor het bedrijfsleven in het land te creëren.
"De inhoud die we te zien krijgen is – ik zou zeggen – nog nooit eerder vertoond, omdat elke exposant met iets nieuws komt, iets dat speciaal voor deze activiteit, voor dit congres, is gecreëerd," benadrukte hij.
Hij merkte verder op dat de onderwerpen van het congres "zorgvuldig waren gekozen" om een innovatieve leerervaring te garanderen.
Alberto kondigde aan dat op de eerste dag van het evenement, zondag 24 mei, een officiële openingsceremonie, gepland om 19:00 uur.
Onder de onderwerpen die op maandag 25 mei aan bod komen, noemde hij de lezing getiteld "Strategische expansie in het Caribisch gebied", die zal worden gegeven door Indhira Desangles, een lokale gast die zich heeft onderscheiden als een toonaangevende figuur in de commerciële vastgoedmarkt.
Een tweede lezing, getiteld "Innovatie en doelgerichtheid: klantgerichte bedrijfsstrategieën", zal worden gegeven door de internationale gastspreker Marcos Lobera uit Argentinië.
De voorzitter van het AEI kondigde aan dat er die dag een panel van Latijns-Amerikaanse presidenten, waarvan het onderwerp tijdens het congres bekendgemaakt zal worden.
"Dit zijn voorzitters van verenigingen uit verschillende landen die tijdens CILA-congressen doorgaans een paneldiscussie leiden over een specifiek onderwerp dat op dat moment, tijdens het evenement, bekendgemaakt wordt. Over het algemeen gaat het echter om een onderwerp dat interessant is voor het publiek dat daar bijeenkomt," legde hij uit.
In de middag vinden nog twee presentaties plaats: "De huidige realiteit van het gebruik van kunstmatige intelligentie in de vastgoedwereld" door Pepe Gutiérrez; en "De nieuwe vastgoedcode: Hoe je tien keer zo snel kunt groeien in de lastige vastgoedmarkt" door Carlos Rentalo.
Op dinsdag, de laatste dag van het evenement, zijn er twee paneldiscussies, een lezing, een workshop, een ontmoeting met een speciale gast, een bezoek aan vastgoedprojecten en een afsluitingsceremonie met de CILA-awards.
De lezing wordt verzorgd door architect Fernando García Erviti, die zal spreken over het onderwerp "Luxe vastgoed: een wereldwijde uitdaging". De workshop, onder leiding van coach Ariel Castillo, heeft als titel "Hoe je productieve vastgoedteams aanstuurt".
Het eerste panel op dinsdag heeft als titel: "Perspectieven en trends voor vastgoedontwikkeling in Punta Cana".
De tweede dialoogtafel, met een internationaal karakter, zal worden georganiseerd door de verenigingen CILA, de Internationale Federatie van Vastgoedprofessionals (Fiabci) en de Nationale Vereniging van Makelaars (NAR).
