SANTO DOMINGO– Yajaira Sosa, voorzitter van de Dominicaanse Vereniging voor Kortetermijnverhuur (ADORECO), legde uit dat de grootste concentratie van accommodaties die onder dit model opereren, te vinden is in Santo Domingo, Punta Cana en Santiago. "Deze drie steden vormen de belangrijkste centra van de kortetermijnverhuursector in de Dominicaanse Republiek", verklaarde ze.
De zakenvrouw meldde dat Santo Domingo meer dan 4.148 actieve woningen heeft die onder de regeling voor kortetermijnverhuur vallen, met een bezettingsgraad van ongeveer 37%. "De hoofdstad blijft haar positie als belangrijke locatie binnen deze markt verstevigen", verklaarde ze.
Hij schreef ook een aanzienlijk deel van het totale volume toe aan Punta Cana. Hij legde uit dat de bezettingsgraad 49% bedraagt, met gemiddelde tarieven van $121 per nacht, volgens schattingen van het platform. "Punta Cana is een van de gebieden die het model voor kortetermijnverhuur het meest stimuleert", merkte hij op.
In het geval van Santiagogaf Sosa aan dat de stad een aanhoudende groei doormaakt. Hij legde uit dat de bestemming een strategisch punt voor reizigers die er komen voor werk, studie of gezondheidszorg. "Santiago blijft zich positioneren als een stad met een stabiele en gevarieerde vraag", aldus Sosa.
Wat betreft de zorgen over misbruik van bepaalde eigendommen, legde de voorzitter van ADORECO uit dat het om zeer specifieke gevallen gaat. "Het zijn geïsoleerde situaties. De platformen hebben controle- en verificatiemechanismen om onregelmatigheden te voorkomen", verzekerde ze.
Sectoruitbreiding en volume
Sosa meldde dat er landelijk ongeveer 45.000 panden onder de regeling voor kortetermijnverhuur vallen. Hij gaf aan dat de meeste zich in Santo Domingo, Punta Cana en Santiago bevinden, hoewel hij opmerkte dat er ook panden op andere locaties geregistreerd staan.
De directeur was van mening dat dit volume de uitbreiding van het model in verschillende regio's van het land weerspiegelt. "De groei van kortetermijnverhuur heeft ervoor gezorgd dat deze modaliteit zich heeft kunnen integreren als een stabiel alternatief binnen de Dominicaanse woningmarkt", verklaarde ze.
Hij voegde eraan toe dat dit type accommodatie niet beperkt is tot traditioneel toerisme. Hij legde uit dat veel mensen van deze dienst gebruikmaken om werk-, studie-, medische of familiale.
Sosa verklaarde dat de sector banen creëert in diverse sectoren, zoals schoonmaak, onderhoud, transport en administratie. "Het is een model dat ook de lokale economie stimuleert," benadrukte hij.
Uitdagingen
Wat de belangrijkste uitdagingen in de sector betreft, achtte Sosa het noodzakelijk om te komen tot duidelijke regelgeving voor registratie, categorisatie en samenwerking. "Kortetermijnverhuur is een divers accommodatiemodel dat regulering en professionalisering om de duurzaamheid ervan te garanderen", legde ze uit.
Hij merkte ook op dat de platforms beveiligingsmaatregelen en gastregistratie implementeren, acties die bijdragen aan meer transparantie in de sector.
