SANTO DOMINGO - CEO César Latrilla noemt 2022 een historisch jaar voor Noval Properties en voor 2023 voorspelt hij dat het bedrijf zich zal positioneren als de beste bouwer van vakantiehuizen in de Dominicaanse Republiek, zowel wat betreft productkwaliteit als stipte oplevering.
Een ambitieus werkplan om 5.700 woningen in het land te realiseren met een verwachte investering van 1,2 miljard dollar voor volgend jaar, plaatst dit bedrijf op hetzelfde niveau als sommige sociale woningbouwprogramma's van de overheid die de woningnood in het land moeten verminderen; in dit geval gaat het om woningen voor de toeristische sector.
“Ik wil graag een heel belangrijk nieuwtje met jullie delen: de afgelopen twaalf maanden hebben we het bouwbedrijf getransformeerd: de structuur verbeterd en uitgebreid, veertig internationale talenten en meer dan honderd nationale talenten aangetrokken, technologie geïmplementeerd en de werkzaamheden geïndustrialiseerd”, aldus Latrilla, die zijn presentatie aanvulde met een video die de revolutie liet zien die het bedrijf in 2022 heeft doorgemaakt.
Tijdens de keynote speech bij de "Noval Awards" blikte de directeur terug op de vijfjarige geschiedenis van het bedrijf in het land, evenals op het werkplan voor het komende jaar, waarbij hij de uitbreiding naar de toeristische bestemmingen Punta Cana, Cap Cana, Las Terrenas en Jarabacoa benadrukte.
Voor een menigte makelaars verzekerde Latrilla dat als de makelaars zich inspannen en de 1,2 miljard dollar die ze in de woningen investeren verkopen, er 60 miljoen dollar in hun zakken zal blijven in de vorm van commissies.
"En dat bereiken we door meer agenten toe te wijzen aan één projectontwikkelaar die de beschikbaarheid van woningen in het hele land garandeert, die investeert in marketing en vooral door onze commerciële merken te internationaliseren in de landen die terugkerende investeerders zijn; uiteindelijk moeten we onszelf elk jaar opnieuw uitvinden," legde hij uit.
De CEO van Noval Properties gaf een overzicht van de groei die sommige vastgoedbedrijven de afgelopen jaren hebben doorgemaakt, een periode waarin het bedrijf dat hij vertegenwoordigt actief is geweest op de Dominicaanse markt.
Hij noemde de volgende voorbeelden: Vita Home, dat bij de oprichting van 1 makelaar naar 18 makelaars is gegroeid; Piso Alto, van 1 naar 18; Echenique Real Estate, van 5 naar 26; Arenal Inmobiliaria, van 10 naar 25; Click Home, van 12 naar 15; Remax Metropolitana, van 137 naar 215; Inmobiliaria Fortuna, van 2 naar 15; Premium Real Estate, van 15 naar 41; Rivealva Group, van 4 naar 12; Tu casa RD, van 8 naar 135 makelaars; Urban Group, van 6 naar 130; Dainsa Inversiones, van 20 naar 35; Algonovo Real Estate, van 4 naar 26; en Plusval, van 26 naar 220.
Latrilla zei dat het plan van Noval Properties voor 2023 ongekend is in de geschiedenis van de Dominicaanse economie en een aanzienlijke impact zal hebben op de revitalisering ervan.
Hij spoorde de makelaars, die hij onderdeel van het bedrijfsteam noemde, aan om nauw met het bedrijf te blijven samenwerken, omdat "we het tot nu toe erg goed hebben gedaan en samen zullen we het nog beter doen. Deze uitdaging is meer dan alleen collega's zijn; het rechtvaardigt het symbolisch ondertekenen van een partnerschapsovereenkomst (dit verwijst naar de relatie die bestaat tussen degenen die een gezamenlijke onderneming ontwikkelen met als doel winst te maken)."
Noval Properties in retrospect
“Vijf jaar geleden, in ditzelfde hotel, op ditzelfde podium, maakten Fabio, Yahaira, Lorena en ik ons eerste publieke optreden. Noval presenteerde nieuwe projecten. We waren allemaal zo nerveus; ik kende jullie nauwelijks en ik presenteerde onze nieuwe visie,” vertelde Latrilla, terwijl ze terugblikte op de geschiedenis van Noval op de lokale markt.
Hij was van mening dat het meer was dan een sociaal evenement; het was de kiem die de vastgoedsector van het land volledig heeft getransformeerd. "Ik zeg u nederig dat dit inderdaad het geval was. Sindsdien is Noval uitgegroeid tot de grootste ontwikkelaar van toeristische investeringswoningen in de Dominicaanse Republiek, en velen van u zijn uitgegroeid tot grote vastgoedbedrijven die kunnen concurreren op veeleisende markten zoals Dubai, Miami, New York, Berlijn, Parijs of Madrid. Met mijn diepgaande kennis van de internationale vastgoedwereld kan ik u verzekeren dat veel van uw bedrijven werkelijk opmerkelijk en uniek zijn.".
Hij legde uit dat de reis niet gemakkelijk was geweest en dat ze uitdagingen waren tegengekomen die hen sterker, veerkrachtiger, slimmer en vooral professioneler hadden gemaakt.
“In 2018 begonnen we voorzichtig te groeien. In 2019 consolideerden we onze positie; alle inspanningen uit het verleden begonnen vruchten af te werpen en de groeicurve werd steeds steiler. In 2020, toen alles beter ging dan ooit en de indicatoren voor onze sector positief waren, riep de WHO de COVID-19-pandemie uit en kwam de hele wereldeconomie tot stilstand. De omzet kelderde met 300% ten opzichte van het jaar ervoor. In 2021 begonnen de economieën van onze sector zich te herstellen; de wereld kreeg haar levenslust terug; landen begonnen middelen in hun economieën te pompen; nieuwe gewoonten ontstonden; mensen besloten de steden te verlaten en naar idyllische oorden te trekken om te herontdekken wat het belangrijkst is: het leven zelf. De economie kwam weer op gang en onze omzet – uw omzet – steeg met 500%. We hebben COVID-19 overwonnen!”, aldus Latrilla.
Hij voegde eraan toe: “2022 markeert het begin van een nieuw jaar, maar in februari breekt er oorlog uit tussen Oekraïne en Rusland. Opnieuw verrast de mensheid ons op negatieve wijze door middelen in te zetten om te doden, een betreurenswaardige en natuurlijk veroordelbare daad. De sluiting van fabrieken tijdens de COVID-19-pandemie, de ineenstorting van het transport, de gevolgen van de oorlog, de hoeveelheid geld in omloop en de groei van de consumptie wakkerden de inflatie aan, met prijsstijgingen tot wel 10% in de wereldeconomie en, in sectoren zoals de onze, zelfs meer dan 30%. Maar we hebben het opnieuw overwonnen en dit jaar was het beste jaar in onze geschiedenis wat betreft omzet en winst. Het inkomen van de aanwezigen hier steeg met 300%. in 2023 : de renteverhogingen door de Europese Centrale Bank en de Federal Reserve van de VS. Maar ook dat zullen we overwinnen.”
