SANTO DOMINGO – De Vereniging van Meerdere Banken (ABA) van de Dominicaanse Republiek schat dat de herverdeling van RD$ 21.424,4 miljoen van de wettelijke reserveverplichting, bevolen door de Monetaire Raad voor de financiering van de bouwsector en de aanschaf van betaalbare woningen, een multiplicatoreffect zal hebben op de Dominicaanse economie en de toegang tot fatsoenlijke huisvesting voor honderden gezinnen zal vergemakkelijken.
De vereniging legde uit dat van de voor dit doel vrijgemaakte middelen in totaal RD$ 18.394,8 miljoen afkomstig is van verschillende banken, waarvan RD$ 14.715,8 miljoen (gelijk aan 80%) bestemd is voor de aankoop van woningen en de resterende RD$ 3.679 miljoen (20%) voor de financiering van de bouwsector.
De ABA was van mening dat de beslissing van de Centrale Bank niet in strijd is met haar doelstelling om de inflatie tegen te gaan en dat het "een tijdige maatregel is met een grote economische en sociale impact, gezien de grote voordelen die het oplevert voor duizenden Dominicaanse gezinnen die hun droom van een eigen fatsoenlijk dak boven hun hoofd kunnen verwezenlijken.".
Hij verwelkomde de maatregel en merkte op dat deze de toegang tot financiering met een vaste rente voor de eerste vijf jaar voor goedkope woningen zal vergemakkelijken, met een rentepercentage van maximaal 9% per jaar. Hij herinnerde eraan dat, volgens de Dominicaanse wet inzake de ontwikkeling van de hypotheekmarkt en het trustfonds, de indexwaarde van deze woningen maximaal RD$4,5 miljoen bedraagt.
Daarnaast stelde de ABA dat gezinnen konden profiteren van een nog lagere rente met de subsidies van het overheidsprogramma "Happy Housing", waarvan de faciliteiten onlangs door het presidentschap van de republiek zijn verbeterd om toegang tot financiering mogelijk te maken door een aanbetaling van 2 tot 5 procent van de waarde van de woning.
De vereniging die de verschillende banken van het land vertegenwoordigt, gaf aan dat de herverdeling van deze middelen de bouwsector, die in de periode januari-november 2022 een groei van ongeveer 0,6% kende, een impuls zal geven en op zijn beurt een positieve impact zal hebben op andere sectoren die diensten aan deze productieve branche leveren.
Bovendien benadrukte de ABA het multiplicatoreffect van deze liquiditeitsfaciliteiten, wat zich vertaalt in grotere economische groei en werkgelegenheid, naast de aanzienlijke impact op financiële inclusie, aangezien er onder de potentiële begunstigden segmenten van de bevolking zijn die geen bankrekening hebben.
Hij betoogde dat de positieve effecten van deze maatregel direct zullen bijdragen aan de verbetering van de levenskwaliteit van duizenden Dominicanen, wat een van de fundamentele pijlers is voor het bevorderen van een steeds verder ontwikkelde, inclusieve en veilige samenleving.
