SANTO DOMINGO– Tijdens de zitting van woensdag 4 september heeft de Senaat van de Republiek in haar reguliere zitting een nieuw wetsvoorstel behandeld, genaamd "Algemene Wet op de Verhuur van Onroerend Goed". Dit wetsvoorstel is ter bestudering doorgestuurd naar de Justitiecommissie.
Dit nieuwe voorstel, opgesteld door senatoren Alexis Victoria Yeb, die de provincie María Trinidad Sánchez vertegenwoordigt, en Ramón Rogelio Genao, die La Vega vertegenwoordigt, sluit aan op de wetgevende inspanningen van de afgelopen twee jaar om ervoor te zorgen dat de Dominicaanse Republiek een geactualiseerde huurwetgeving krijgt.
Ook in de Kamer van Afgevaardigden diende Alfredo Pacheco in augustus 2022 het project "Verhuur van onroerend goed en uitzettingen" in, dat tweemaal in eerste lezing in het Lagerhuis werd goedgekeurd, de laatste keer op 25 juli toen de eerste gewone zittingsperiode werd afgesloten, hoewel deze inmiddels is verlopen.
Dit nieuwe voorstel van de Senaat, dat op 29 augustus van dit jaar bij het Algemeen Wetgevend Secretariaat is ingediend en afgelopen woensdag 4 augustus is gepresenteerd, heeft als doel regels vast te stellen voor de juridische relaties die voortvloeien uit de verhuur van onroerend goed dat bestemd is voor bewoning of andere doeleinden.
El Inmobiliario vroeg Rogelio Genao naar de dubbeling van twee voorstellen in beide kamers van het parlement, waarop hij via WhatsApp eenvoudigweg antwoordde dat zijn voorstel, samen met dat van Victoria Yeb, naar de Justitiecommissie was gestuurd.
Het wetgevende stuk bevat 46 artikelen, acht hoofdstukken en 11 pagina's die bekend zullen worden bij de Commissie voor Justitie en Mensenrechten, bestaande uit senatoren Antonio Manuel Taveras Guzmán, Rafael Barón Duluc Rijo, Omar Leonel Fernández Domínguez, Santiago José Zorrilla, Franklin Martín Romero Morillo, Alexis Victoria Yeb, Pedro Manuel Catrain Bonilla, Félix Ramón Bautista Rosario en Aracelis Villanueva Figueroa.
Een bekend voorstel
Het project dat Alfredo Pacheco voorstelde, werd in juni vorig jaar besproken door vertegenwoordigers van verschillende vakbonden. Zij woonden openbare hoorzittingen bij in het Nationaal Congres om hun mening over het project kenbaar te maken, en volgens de meest recente versie die in het Lagerhuis is goedgekeurd, is met een aantal van deze meningen rekening gehouden.
Anderen, zoals de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en Ontwikkelaars (Acoprovi), gaven aan dat ze hoopvol blijven dat hun opmerkingen over het wetsontwerp betreffende verhuur en uitzettingen in de vastgoedsector in overweging zullen worden genomen, zoals deze week werd verklaard door hun voorzitter, Annerys Meléndez.
Het Ministerie van Volkshuisvesting, Leefomgeving en Gebouwen (Mivhed) heeft zijn mening gegeven over het project van de voorzitter van het Lagerhuis.
