SANTO DOMINGO -De speciale commissie die het wetsvoorstel over vastgoedverhuur en uitzettingen bestudeert, heeft een bijeenkomst gepland voor dinsdag 27 juni om 9.00 uur om opmerkingen van verschillende sectoren aan te horen over het wetsvoorstel dat tot doel heeft het model voor langetermijnverhuur in het land te reguleren.
Parlementslid Eugenio Cedeño meldde dat het team dat het document bestudeerde, had ingestemd met het houden van openbare hoorzittingen op de aangegeven datum om de publieke opinie te peilen.
Hij legde uit dat de Kamer van Afgevaardigden de oproep tot deelname in de media zal publiceren, zodat elke sector, burger en publieke of private instelling zich kan registreren en zijn of haar mening over het project kan geven.
Tijdens de laatste vergadering heeft de commissie de standpunten van de Landbouwbank en de Dominicaanse Vereniging van Woningbouwers en Ontwikkelaars (Acoprovi) aangehoord. Er is besloten om de uitnodigingen aan andere partijen op te schorten tot de dag van de openbare hoorzittingen, zodat hun input kan worden samengevoegd in één overzicht dat vervolgens kan worden vergeleken met het wetsontwerp dat door de wetgevers wordt bestudeerd.
Het Ministerie van Huisvesting, Leefomgeving en Gebouwen (MIVHED) en de Stichting Institutionalisme en Rechtvaardigheid (FINJUS) hebben diverse wijzigingen op het in eerste lezing goedgekeurde project van 24 mei van dit jaar naar de Tweede Kamer gestuurd.
MIVHED stelt voor dat huiseigenaren een waarborgsom vragen om de betaling van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water of kabel-tv te garanderen. Daarnaast streeft de organisatie ernaar een fonds op te richten voor tijdelijke huisvesting voor mensen die hun huur niet kunnen betalen.
De overheidsinstantie stelt voor om een woningvoorraad te creëren voor huurders die de huur niet kunnen betalen en daarom hun huurwoning moeten verlaten.
Hiermee wil MIVHED huurders beschermen "in hun recht op huisvesting, zonder de financiële situatie van verhuurders aan te tasten.".
FINJUS stelt ondertussen voor dat het project dat door de congresleden wordt geanalyseerd, uitsluitend bestemd wordt voor woningbouw en niet voor commerciële of industriële doeleinden, zoals in het wetsvoorstel is vastgelegd.
De instelling betoogt dat de huurregeling voor andere vormen van gebruik, zoals lokale activiteiten, industriële activiteiten en kortetermijnverhuur, uitsluitend gebaseerd moet zijn op het burgerlijk recht en het beginsel van de vrije wil van de partijen.
"Wij stellen voor om de reikwijdte van de term 'huisvesting' te definiëren in overeenstemming met de grondwettelijke bepalingen om interpretaties en verwarring bij de toepassing van de wet te voorkomen, waarbij 'huisvesting' wordt opgevat als de belangrijkste vaste woonplaats die wordt gebruikt voor samenwonen en gezins- of persoonlijke bewoning," aldus de "Studiematrix" die door de instantie is opgesteld.
Het initiatief, dat al in eerste lezing is goedgekeurd, stelt een reeks regels vast voor huurwoningen, zoals het innen van een eenmalige borgsom en het verbod op discriminatie van huurders op basis van ras of etniciteit.
